Важные вопросы по продаже доли наследства - заверение письма, увеличение срока, документация и финансовые преимущества

• г. Балашиха

Недавно получил от брата заказное письмо, в котором он сообщает, что продаёт свою долю наследства (1/2 земли и 1/2 дома) и даёт мне на обдумывание месяц. У меня есть несколько вопросов:

1) Должно ли это письмо быть заверено, например нотариусом?

2) Как мне увеличить время на принятие решения (за месяц я даже деньги не соберу)?

3) Дом старый, я не представляю как в нём можно выделить 1/2 доли и должен ли быть какой-то документ? Который регламентирует его и мою долю?

4) Если брат в течение 30 лет не платил коммунальные услуги за дом и налоги за землю, а оплачивал всё я, то какие у меня преимущества? Могу ли я предъявить ему финансовые претензии?

Напишите, пожалуйста, поподробнее ответ, чтобы брат меня не обманул. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Петр Алексеевич.

1. Письмо не должно быть кем-то заверено.

2. Увеличить время на принятие решения вы не можете, т.к. законом отведен ровно месяц с момента получения уведомления.

3. Доля в доме определяется тем свидетельством о праве собственности, которое вам оформлял нотариус при вступлении в наследство.

4. Финансовые претензии вы предъявить можете, в порядке гражданского судопроизводства. подав соответствующее исковое заявление в суд.

Так же в данном уведомлении должна быть указана стоимость продаваемого имущества. Если вы с данной стоимостью не согласны, то вы можете провести свою оценку. Но тогда вопрос о стоимости имущества, придется разрешать в судебном порядке.

Спросить
Пётр Алексеевич
23.06.2014, 20:27

Как правильно поступить, чтобы оставить брату его долю наследства, не заплатив сумму, которую он требует?

Получил от брата письмо, в котором от сообщает, что продаёт свою долю наследства (1/2 земли и 1/2 дома). Как мне правильно поступит, чтобы оставить его долю себе? Он просит за долю слишком большие деньги для меня. Тем более, что 30 лет я содержал дом ремонтировал его, обрабатывал землю и т.д., а он даже не появлялся. На компромисы брат не идёт. Могу ли я предложить ему приобрести его долю в рассрочку? Ответ на его письмо я тоже должен делать заказным письмом? И может ли брат требовать от меня всю сумму целиком сразу?
Читать ответы (2)
Пётр Алексеевич
24.06.2014, 15:24

Как правильно поступить, чтобы оставить себе долю в наследстве, если брат требует большие деньги?

Получил от брата письмо, в котором от сообщает, что продаёт свою долю наследства (1/2 земли и 1/2 дома). как мне правильно поступит, чтобы оставить его долю себе? Он просит за долю слишком большие деньги для меня. Тем более, что 30 лет я содержал дом ремонтировал его, обрабатывал землю и т.д., а он даже не появлялся. На компромисы брат не идёт. могу ли я предложить ему приобрести его долю в рассрочку? Хочу написать ему ответ заказным письмом и в письме указать свою цену за которую я готов выкупить его долю. Правильно ли я делаю? Или это будет считаться отказом?
Читать ответы (2)
Влад
10.02.2018, 06:10

Проблемы с наследством - Как получить деньги за свою долю от брата, который отказывается продавать дом и землю?

В мае 2015 года умерла мама, оставила завещание на дом и на землю на меня и брата, получили свидетельство о наследстве по 1/2 доли земли и 1/2 доли дома на каждого. Брат отказывается продавать дом и землю, и выкупать мою долю тоже не согласен. Какие дальнейшие действия я могу принимать чтобы получить деньги за свою долю от брата?
Читать ответы (1)
Владимир
30.01.2015, 10:44

Как выделить свою долю земли в наследуемом доме без согласия брата и соседей - советы юриста и начальные шаги

У нас с братом по наследству пол дома, вторая часть дома на родственников, я сейчас собираюсь выделять свою долю в доме, юрист мне советует сразу делать межжевание земли, земля не приватизирована, брат приватизировать землю отказывается, могу ли я выделить только свою часть земли без брата и соседей, с чего надо начинать, документов на землю ни каких нет.
Читать ответы (1)
Раиса
23.03.2014, 23:34

Как приватизировать долю земельного участка, если сособственник отказывается

Я получила в наследство от брата 1/2 частного дома. Земля, на которой стоит дом, не приватизирована. Я хочу приватизировать свою долю земельного участка, но без согласия собственника второй доли мне дают отказ. Что делать если этот собственник отказывается приватизировать землю, на которой находится дом?
Читать ответы (2)
Елена
28.11.2010, 22:58

Как купить половину дома в деревне и оформить землю в собственность - в какой последовательности и какой вариант лучше выбрать?

В деревенском доме мне принадлежит 1/2 доли, в настоящее время я по доверенности вступаю в наследство моего дяди, за которым числится вторая половина дома, за моего двоюродного брата. После вступления в наследство брат продает мне свою долю. Есть предварительный договор. За мной числится 4 сотки земли на праве бессрочного постоянного пользования для ЛПХ, за дядей - 3 сотки, Фактически участок больше. Собственность на землю не оформлена. Могу ли я купить у брата половину дома до оформления земли. Каким образом и в какой последовательности лучше оформлять землю в собственность - до покупки у брата доли или после. Увеличение размера участка при оформлении в собственность подходит под дачную амнистию или аренда с последующим выкупом или сразу можно выкупить. На лишней земле стоит баня. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Елизавета
04.11.2016, 11:21

Как получить свою долю наследства после смерти бабушки и разрешить споры с братом

Помогите узнать? После смерти бабушки, оставлен дом и земля. Помогите узнать? После смерти бабушки, умерла в ноябре 2010 года, оставлен дом и земля при нем, по завещанию на внука (мой двоюр. Брат), т.к. мама в этот момент находилась уже на пенсии ей полагалась доля 1/3. Мама получила свидетельство о праве наследства по закону), Договорится по выплатам со своим племянником (мой двоюр. Брат) мы не смогли. 1. Как можно выделить свою долю, чтобы в дальнейшем ее можно было продать или жить в ней (не земля при доме не часть дома не выделены)? 2. И есть ли у моего брата преимущество при продаже? 3. Есть ли какие-нибудь правовые решения обязать брата выплатить нашу часть с доли, (т.к. он на земле около дома (18 сот.) начал возводить постройки)? 4. Если маме выделять долю через суд, то будет ли возможно в суде отказать ей в выделении доли т.к. у нее есть жилье? Спасибо! Номер вопроса №11628820 Для того что бы ответить на вопросы надо понимать, заявляла ли мама права на обязательную долю, информирован ли двоюродный брат нотариусом об этом, как давно умерла бабушка. Если на все эти вопросы ответы укладываются в правовую норму то на все остальные вопросы ответ положительные, за исключением 4 вопроса, так приобретение имущества по наследству никак не связано с наличием жилья.
Читать ответы (1)
Елизавета
04.11.2016, 10:33

Вопросы по наследству - Выделение доли, преимущества при продаже и правовые решения

Помогите узнать? После смерти бабушки, оставлен дом и земля при нем, по завещанию на внука (мой двоюр. Брат), т.к. мама в этот момент находилась уже на пенсии ей полагалась доля 1/3. Договорится по выплатам со своим племянником (мой двоюр. Брат) мы не смогли. 1. Как можно выделить свою долю, чтобы в дальнейшем ее можно было продать или жить в ней (не земля при доме не часть дома не выделены)? 2. И есть ли у моего брата преимущество при продаже? 3. Есть ли какие-нибудь правовые решения обязать брата выплатить нашу часть с доли, (т.к. он на земле около дома (18 сот.) начал возводить постройки)? 4. Если маме выделять долю через суд, то будет ли возможно в суде отказать ей в выделении доли т.к. у нее есть жилье? Спасибо!
Читать ответы (5)