Имею ли я право дополучить остаток по имущ вычету за старую квартиру?
Я хотела бы уточнить следующее: два года назад я приобрела 1 комнатную квартиру и подала все необходимые документы для вычета имущественного налога, за один год сумму мне вернули, но, так получилось, что спустя 2 года я снова приобрела квартиру уже 2-х комнатную. Но, я очень хочу дополучить остаток суммы по старой приобретенной квартиры (т.к мне положен возврат 13% от стоимости, а мне вернули лишь 1/3 часть от 13%). У меня оригиналов на старую квартиру не осталось, но все необходимые документы есть в налоговой у инспектора, все необходимые копии на старую квартиру я имею). Какие мои действия? Имею ли я право дополучить остаток по имущ вычету за старую квартиру?
Буду очень благодарна ВАМ за ответ.
С уважением,
Екатерина.
Вы действительно имеете право дополучить свой вычет. В соответствии с Письмом Минфина России от 3 июля 2006 г. N 03-05-01-07/33,при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов.
Таким образом, предоставление имущественного налогового вычета связано с юридическим фактом осуществления расходов на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Предоставление документов, подтверждающих право собственности на приобретенный жилой дом или квартиру, необходимо для установления факта приобретения объекта недвижимого имущества, в отношении расходов на строительство или приобретение которого предоставляется имущественный налоговый вычет, так же как и требование предоставления платежных документов связано с необходимостью подтверждения факта осуществления расходов.
Если в последующем жилой дом либо квартира были проданы налогоплательщиком, то такая продажа не изменяет факта осуществления расходов по их строительству или приобретению. При этом Кодексом не устанавливается право налогоплательщика на получение остатка имущественного налогового вычета в последующих налоговых периодах до полного его использования в зависимости от наличия этого имущества в собственности налогоплательщика в каждом налоговом периоде, за который предоставляется имущественный налоговый вычет.
Исходя из изложенного, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, то оставшаяся часть имущественного налогового вычета может быть предоставлена налогоплательщику в последующие налоговые периоды независимо от того, что в эти периоды жилой дом или квартира могут уже не находиться в собственности налогоплательщика.
Спросить