Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Должен ли хозяин или продавец платить налог от полученного дохода?

12.02.2007, 11:58
• г. Москва

Собираюсь купить земельный участок в деревне. У хозяина есть все нужные документы о собственности.

Вопрос о налоге. Должен ли хозяин или продавец платить налог от полученного дохода?

Речь идет о сумме 400 тысяч рублей.

Если налог кто-то должен платить, то вернутся ли эти же деньги в качестве налоговой льготы, т.к. сумма меньше миллиона руб. при подаче декларации о доходах в следующем году?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В случае продажи земельного участка собственник получит доход и соответственно должен заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 %. Но в соответствии со ст. 220 НК РФ он имеет право на получение имущественного налогового вычета. Если участок в собственности более трех лет, то налоговый вычет предоставляется на всю сумму, если менее трех лет, то налоговый вычет предоставляется на сумму не более 1 000 000 рублей. В Вашем случае так как сумма сделки менее 1 000 000 рублей, то налог платить не надо. Необходимо подать декларацию и заявление о предоставлении налогового вычета.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Татьяна Павловна
27.03.2017, 11:44

Сумма налога при продаже земельного участка по ИЖС недавно приватизированного и принадлежащего меньше месяца за

Я продаю земельный участок по ИЖС. Участок приватизирован и принадлежит мне меньше 1 месяца (собственность). Сумма дохода 1 млн. руб. Какую сумму налога я буду выплачивать? Или с дохода до 1 млн. руб. налог не берут?
Читать ответы (1)
Сергей
16.03.2017, 17:08

Налог и штрафы после получения компенсации за аварию

Попал в аварию. Судились. Получил со страховой 15 тысяч рублей компенсации за ремонт машины. Сказал, что сумма недостаточна, подал в суд и высудил ещё 30 тысяч (в сумме 45 тыс.). Юрист получил с этой суммы 5400 р. Летом пришло письмо из налоговой, что я должен заплатить налог с полученного дохода (код 4800). В налоговой сказали, что с 15 тыс. взимается налог. А через пол года пришёл штраф о том, что не была подана декларация о доходах. Вопрос: надо ли платить этот налог и штраф (получается около 1900 рублей и штраф 1000 рублей)?
Читать ответы (2)
Евгений
12.03.2013, 00:25

Нужно ли платить налог на доход от продажи земельного участка собственностью менее 3 лет и какова сумма налога?

Продал земельный участок который был в собственности менее 3 лет. Сумма продажи 120 тысяч рублей, недавно из налоговой пришло письмо в котором сказано что я должен подать декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-ндфл, на форумах прочел что не надо нечего платить, скажите надо или нет платить налог и если надо какова сумма налога исходя из расчета 120 тысяч рублей.
Читать ответы (2)
Антон
27.04.2016, 05:46

Необходимость оплаты налога на доходы физических лиц по причине получения кредита - как обжаловать решение налоговой инспекции?

Моя мама являлась ИП, она сдала документы в этом году, налоги оплачивала своевременно за всё время предпринимательской деятельности. Недавно пришло письмо цитирую полностью: В связи с имеющимися у налоговой инспекции сведениями от налогового агента (списание Банком суммы просроченной задолженности по кредитному договору, просроченной задолженности по кредитной карте, по иным доходам с которых не удержан налог на доходы физически), представленными в соответствии с п.5 ст.226 Налогового кодекса Российской Федерации, о сумме дохода, полученного Вами в 2015 году, информируем. Возникновение налогооблагаемого дохода накладывают на Вас обязательства по предоставлению налоговой декларации и уплате налога на доходы физических лиц в соответствии со статьями 228 и 229 НК РФ. Если налоговая по своим меркам считает что кредит это доход, как доказать обратное и не платить налог.
Читать ответы (1)
Антон
24.04.2016, 11:16

Налоговая инспекция требует объяснений по доходам за 2015 год

Моя мама являлась ИП, она сдала документы в этом году, налоги оплачивала своевременно за всё время предпринимательской деятельности. Недавно пришло письмо цитирую полностью: В связи с имеющимися у налоговой инспекции сведениями от налогового агента (списание Банком суммы просроченной задолженности по кредитному договору, просроченной задолженности по кредитной карте, по иным доходам с которых не удержан налог на доходы физически), представленными в соответствии с п.5 ст.226 Налогового кодекса Российской Федерации, о сумме дохода, полученного Вами в 2015 году, информируем. Возникновение налогооблагаемого дохода накладывают на Вас обязательства по предоставлению налоговой декларации и уплате налога на доходы физических лиц в соответствии со статьями 228 и 229 НК РФ. Объясните пожалуйста, о чём идёт речь?
Читать ответы (1)
Андрей алексеевич
14.08.2014, 16:17

Налоговые последствия продажи земельного участка за 200.000 рублей и возможность получить имущественный вычет при

Продал земельный участок за 200.000 рублей, был в собственности 3 месяца. Надо ли мне платить налог с продажи, ведь сумма сделки менее миллиона рублей. И как получить имущественный вычет при заполнении декларации о доходах.
Читать ответы (1)
Елена
09.04.2014, 17:17

Как рассчитать налог на доход от продажи квартиры, если доля продана за менее 1 млн. рублей?

В 2013 году продали квартиру за 2 млн. рублей, которая была менее 3-х лет в собственности. Мне принадлежало 3/4 доли. В налоговой при подаче декларации о доходе с продажи квартиры мне насчитали налог 97 тыс. рублей. Не облагаемый 1 млн. рублей вычитается с общей суммы дохода от продажи всех собственников, а потом делится согласно их долям? Получается, что если доля в квартире продается за сумму менее 1 млн., налог платить все равно придется? Каков принцип расчета суммы налога? Спасибо.
Читать ответы (5)
Сулейманов Артём Николаевич
24.10.2021, 11:40

Ошибки при продаже земельного участка - Как подать заявление о пересчете налога с дохода физического лица?

Я продал земельный участок в прошлом году. Должен был подать декларацию и заплатить налог с ДОХОДА физического лица, но не подал, потому что я ленивый. Сам себе создал геморрой! В общем, участок был продан по РЫНОЧНОЙ стоимости за одну сумму, с одной суммой налога, но так как я не подал декларацию, то налоговая служба посчитала КАДАСТРОВУЮ стоимость участка и насчитала совсем другую сумму налога. В итоге, сейчас нужно подать декларацию, а так же нужно написать заявление о том, что участок был продан по другой стоимости (по рыночной), что б налоговая служба пересчитала сумму налога. Помогите, пожалуйста, сижу, пытаюсь составить это заявление. Может быть есть готовый бланк или какой-нибудь шаблон? Либо, укажите, пожалуйста, номер закона, где прописана норма, что налог рассчитывается с рыночной стоимости земельного участка. Можете что-то посоветовать? Хочу дополнить: речь идёт о налоге с ДОХОДА физического лица. То есть, земельный налог я уже заплатил, а нужно заплатить налог с ДОХОДА физического лица. Просто, земельный участок был оценен по КАДАСТРОВОЙ стоимости, а не по РЫНОЧНОЙ и для определения земельного налога это работает, а для определения суммы налога с ДОХОДА физического лица тоже?
Читать ответы (4)
Инна
03.08.2014, 20:33

Вопросы о налогообложении при продаже жилого строения на дачном участке после наследования

Я продала дачу с жилым строением сразу после вступления в наследство. Жилое строение оценено в договоре купли-продажи в 150 000 руб. Земельный участок в 200 000 руб. Насколько я поняла, предоставляется налоговый вычет на сумму до 1000 000 руб. Сумма дохода меньше суммы вычетов, значит, мне не нужно платить налог и не нужно подавать декларацию, или все же нужно? Декларация подается по месту нахождения проданного имущества или по месту жительства? ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!
Читать ответы (1)
Наталия
04.07.2012, 10:48

В собственности есть участок 18 соток, в деревне Грибаново, Павлово-Посадского района Московской области.

У меня такая проблема. В собственности есть участок 18 соток, в деревне Грибаново, Павлово-Посадского района Московской области. Налоги платились регулярно, сумма налога за 2010 (и ранее) состовляла около 300-400 руб. На днях пришел налог за 2011 год в сумме 5000 руб. Почему сумма налога так резко увеличилась?
Читать ответы (1)