Плата за услуги эксплуатирующих и коммунальных служб по ДДУ - объяснение необходимости и законность оплаты за 4 месяца

Требование оплаты коммунальных услуг в новостройке без указания в ДДУ - законно ли это?

Меня хотят обязать оплатить коммунальные услуги в новостройке при принятии квартиры за 4 месяца вперед В ДДУ у меня это не прописано. Законно ли то, что требуют при подписании акта оплату за коммуналку вперед?

Читать ответы (1)

Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве

Я являюсь участником долевого строительства. Наш дом был введен в эксплуатацию. Застройщик ЛенСпецСтрой, без подписания договора с управляющей компанией (принадлежащей застройщику), настаивает до подписания акта приема-передачи, оплатить коммунальные услуги, т.к. в договоре есть пункт (произвести оплату расходов по эксплуатации Квартиры за 6 месяцев, исчисляемых со дня передачи Квартиры). Без данной оплаты коммунальных услуг, акт приемки-передачи застройщик подписывать отказывается! Вправе ли я требовать подписания акта приема-передачи без оплаты комм. Услуг за полгода или лучше согласиться на требования застройщика?

Читать ответы (1)

Обязательство по оплате коммунальных услуг в акте приема-передачи квартиры - вопрос об оплате услуг управляющей компании

Подписан акт приема-передачи квартиры с застройщиком. Согласно акту я обязан с даты его подписания оплачивать коммунальные услуги. Входит ли в понятие коммунальных платежей оплата услуг управляющей компании, которую нанаял застройщик? Договор между мной и этой управляющей компанией не подписан.

Читать ответы (1)

Гарантия на капитальный ремонт при покупке новой квартиры от застройщика - подробности.

Нужно ли будет оплачивать взнос на капитальный ремонт, если: При покупке новой квартиры по ДДУ от застройщика есть гарантии. Гарантийный срок для Объекта долевого строительства составляет 5 (Пять) лет с даты подписания уполномоченным органом разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. При этом: - гарантийный срок для технологического и инженерного оборудования, входящего в состав Объекта долевого строительства, составляет 3 (Три) года со дня подписания первого акта приема-передачи или иного документа о передаче помещения в Объекте.

Читать ответы (1)

Застройщик требует оплату коммунальных услуг по тарифам юрлиц - законно или нет?

В апреле подписали застройщиком предварительный акт приема передачи квартиры. Сейчас застройщик не Дает подписать основной акт приема передачи, аргументируют это тем что мы должны оплатить коммунальные услуги по тарифам юрлиц, правомерно ли это. В предварительном акте о том я что коммунальные услуги считаются по тарифам юридических лиц ничего не сказано.

Читать ответы (2)

Включение пункта о порядке внесения и расходовании денежных средств при сделке купли-продажи - интересы всех сторон соблюдены?

Соблюдены ли интересы всех участников сделки в равной степени при включении такого пункта в договор купли-продажи: В соответствии с п. 3.3. Договора Стороны пришли к соглашению об установлении порядка внесения денежных средств и их расходования по сделке. Порядок определен следующим образом: сумма, выплачиваемая Покупателем (состоящая из собственных и заемных средств) Продавцу комнаты, расположенной по адресу: ..., (далее - Объект №1) должна быть Продавцом перечислена на оплату приобретаемого им альтернативного жилья (далее именуется – Объект №2), после выполнения следующих условий: 1. Регистрация перехода права собственности Объекта №1 и Объекта №2 в Росреестре по Санкт-Петербургу; 2. Предоставление Формы-9 (снятие с рег. Учета всех ранее зарегистрированных) по Объекту №1 и Объекту №2 3. Подписание акта приема-передачи Объекта №2. 4. Подписание акта приема-передачи Объекта №1 производится после подписания акта приема-передачи Объекта №2, но не позднее 14 дней с момента регистрации прав на передаваемые объекты.

Читать ответы (1)

Оплата расходов по содержанию и коммунальных платежей до подписания Акта приема-передачи квартиры

В ДДУ записано, что инвестор несет расходы по содержанию Помещения и уплате коммунальных платежей с момента сдачи объекта в эсплуатацию. Согласно статьи 153 части 2 пункта 6 ЖК РФ - с момента подписания Акта приема-передачи квартиры. Застройщик требует до подписания Акта приема-передачи квартиры оплатить расходы по содержанию и коммунальные платежи. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Требования к предоставлению акта ввода в эксплуатацию при подписании акта приема-передачи квартиры по договору долевого участия

Обязан ли Застройщик предъявить акт ввода в эксплуатацию жилого дома Покупателю, при подписании акта приема-передачи квартиры, купленной по договору долевого участия? И имеет ли право Покупатель отказаться от подписания акта приема-передачи без вышеуказанного акта ввода? На какие нормативные или законодательные акты мне можно ссылаться, при отказе от подписи акта приема-передачи?

Читать ответы (1)

Обязанность оплаты коммунальных услуг в несданном в эксплуатацию доме при отсутствии проживания

Получил квитанцию об оплате коммунальных услуг в несданном в эксплаутацию доме. В коммунальные услуги входит уборка територии, вывоз мусора. В данном доме не проживаю, но при подписаннии предворительного акта приема-передачи для захода на ремонт, присутсвовала строка оплаты ком. услуг. Обязан ли я платить?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать коммунальные услуги при передаче нереализованного имущества?

Обязан ли взыскатель оплачивать коммунальные услуги за период с момента подписания акта приема-передачи нереализованного имущества должника до регистрации права собственности.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59