Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерность приватизации земельного участка МКД, занятого проездами

21.06.2014, 09:48
• г. Железногорск

Согласно схеме межевания площадь земельного участка нашего МКД составляет 1835 м 2, в том числе площадь под проездами по кадастровому паспорту составляет 631 м 2. В силу пункта 12 статьи 85 ЗК РФ площади под проездами не приватизируются. Также запрет на приватизацию земельных участков общего пользования, занятых проездами, установлен п.8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 О приватизации государственного и муниципального имущества. По мнению совета дома указанная площадь не может быть в собственности жителей и, соответственно, ответственность и плату за ее содержание, производить уплату земельного налога должен муниципалитет. Пожалуйста, скажите, правы ли мы.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Не совсем. К Вашему дому должны быть проезды, иначе как вы домой-то попадать будете? Вместе с тем, действительно, они не будут находиться в собственности собственников помещений, но будут относиться к Вашему дому и следить за ними должны будете вы. Речь тут идет не о приватизации, её не может быть в данном случае просто потому, что земельный участок на которому расположен дом, а также придомовая территория, необходимая для обслуживания дома уже принадлежит собственникам помещений после приобретения квартиры- доля в земельном участке, здесь правила о приватизации не распространяются.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России