Если мы расторгним договор с банком, у нас отберут квартиру?

Мы подписали кредитный договор с графиком платежей 13 тыс. руб в месяц, нас всё устроила и мы пошли на сделку. Когда принесли в банк свидетельства с гос. реестра на наше имя, для перечисления денег покупателю нам распечатали график платежей уже с платежами 27 тыс. руб в месяц. Мы на данную сумму не рассчитывали. Если мы расторгним договор с банком, у нас отберут квартиру?

Мы подписали кредитный договор с графиком платежей 13 тыс. руб в месяц, нас всё устроила и мы пошли на сделку. Когда принесли в банк свидетельства с гос. реестра на наше имя, для перечисления денег покупателю нам распечатали график платежей уже с платежами 27 тыс. руб в месяц. Мы на данную сумму не рассчитывали. Как нам поступить, что делать?

Брала телефон в кредит. Кредитный лимит в договоре 20.980 тыс. пошли звонки с задолжностью от банка, что у вас 9 месяцев назад была просрочка... Пошла в банк а мне распечатали новый договор и там указан кредитный лимит 34.000 тыс. и вместо 10 месяцев платежей стоит 11.

Квартиру продали по ипотеке покупатели 30.10.14 получили свидетельство на право собственности, а банк нам не перечисляет денег, кредитный договор подписан 24.10.14, ссылаясь заемщик не приходит, хотя заемщик на вахте и выехать сейчас не может. А кредитный договор и свидетельство на право собственности которое может принести созаемщик это не факт сделки для, перечисления денег продавцу, Созаемщик его супруга. И все СбЕРБАНК РОССИИ.

Продаем квартиру по ипотеке. Наш покупатель для сделки с нами продает свою квартиру по ипотеке с участием органов опеки, поэтому наши сделки происходят в один день. Банку покупателя от нас требуется предварительный договор купли-продажи и расписка о получении остаточной суммы денежных средств за квартиру от покупателя. Основная сумма по договору переводится банком в ячейку продавца. На самом деле денежных средств мы не получаем до перечисления основной суммы в ячейку. Подскажите, пожалуйста, как мы можем обезопасить себя в данной ситуации? Попросить ли от покупателя встречную расписку, например долговую, которую можно привязать к нашей квартире? Покупатель предлагает написать для нас расписку о том, что по факту денег нам не передавала...

В апреле 2010 года мы взяли в банке кредит Молодая семья на приобретение жилья, через два месяца банку пенсионным фондом был перечислен материнский капитал в размере 330 тыс. руб. для погашения основного долга кредита. После этого мы обратились в банк, чтобы нам выдали новый график погашения кредита с учетом перечисленных денег. Банк в выдаче графика отказывает, говорят платите по старому графику, новый не выдается. А мы, когда брали кредит на жилье, расчитывали, что сумма кредита, после перечисления материнского капитала будет уменьшена. Помогите, пожалуйста, ответьте, прав ли банк? И куда нам обращаться? Будем Вам очень благодарны.

Выступаю в качестве продавца недвижимости. Заключен предварительный договор-купли продажи и подписано соглашение о задатке. Покупатель приобретает за счет собственных и заёмных средств. Ипотека одобрена Покупателю. Квартира также одобрена Банком. В назначенный день стороны явились для подписания Кредитного договора в Банк, и основного ДКП. Кредитный договор между Банком и Покупателем не был подписан. Банк отказался заключать с покупателем договор в назначенный день. Соответственно ДКП между покупателем и продавцом также, не был заключен. В предварительном договоре есть обязанность Продавца "Продать недвижимость в срок и по цене указанной в предварительном договоре". У покупателя: "Подготовить к указанному в соглашении сроку необходимую денежную сумму." К назначенному дню подписания всех договоров у Покупателя была не вся сумма, а только 30% от стоимости квартиры (это были только собственные средства). Остальную сумму он должен был получить на счет после подписания кредитного договора с Банком, если бы подписал Кредитный договор, но этого не произошло. Итог, как и ко дню назначенному для подписания, так и к окончанию срока действия предварительного договора (согласно обязательства Покупателя) у Покупателя не оказалось всей необходимой денежной суммы (за квартиру), так как не был подписан Кредитный договор с Банком. Основной ДКП между Покупателем и Продавцом также не был подписан к сроку окончания преддоговора. Кто несет ответственность за невыполнение обязательства по предварительному договору-купли продажи? Продавец не отказывался продавать недвижимость. Покупатель также не отказался покупать, но всей денежной суммы (стоимости квартиры) к окончанию срока преддоговора у Покупателя не оказалось так как не заключен Кредитный договор с Банком.

Наша квартира в ипотеке. Нет возможности платить дальше. Решили продать (банк согласен), нашли покупателя и договорились (устно) о сумме. К нотариусу не ходили, покупатель согласен ждать закладную, сказал отдаст нам деньги, мы погасим ипотеку, а потом составим простой договор и в росреестр пойдем. Покупатель дал задаток 10 тыс., я выдала ей расписку. Сделку решили провести 23 сентября, но в назначенный срок покупатель сказал-деньги может отдать только 3 октября. При этом уже начал ремонт в нашей квартире (мы отдали ключи). Дальше ещё страшнее. В банке нам выдали сумму задолженности по ипотеке. И она оказалась больше суммы за продажу квартиры на 102 тыс. руб. (просрочка по платежам и проценты по просрочке) Скажите могу ли я отказаться от продажи квартиры без последствий для себя? Мне негде взять эти 102 тыс, попытаемся продать за сумму по справке из банка.

Мне Банк Русский Стандарт предлагает рефинансирование. Старший сотрудник устно мне рассказал суть этой процедуры, но мою просьбу выдать мне письменно условия рефинансирования оставил без внимания, сказав что о них я могу прочитать на сайте Банка. Для того, чтобы рефинансирование стало возможным, мне нужно войти в график платежей и заплатить сейчас по всем моим договорам суммы, которые меньше прежних минимальных платежей. Я решила написать вот такое заявление: Заявление Я, , паспортные данные:, выдан, являюсь клиентом Вашего банка по кредитным договорам № , №, №, №. Ранее, письменным заявлением я уведомляла банк о потере работы и отсутствии, в связи с этим, доходов. На данный момент (октябрь 2014 г.) у меня образовалась просрочка платежа за 4 месяца. В октябре 2014 г. сотрудники Банка устно уведомили меня о возможности рефинансирования кредитов, суть которого заключается в том, чтобы расторгнуть между мной и Банком кредитные договоры № , №, №, № и произвести перекредитование на суммарную сумму полной задолженности по всем моим кредитным договорам, без учета штрафов и неустоек, которая на 30.10.2014 г. составляет 759535 руб 53 коп. Штрафы и неустойки, при этом, аннулируются. Для того, чтобы заключить договор о рефинансироровании и войти в график платежей по текущим договорам, мне рекомендовано внести суммы: по договорам № – 18700 руб, № – 0 руб. № – 7650 руб, № – 2900 руб., что в общей сумме составляет 29250 руб. После внесения указанных выше сумм, все кредитные договоры между мною и Банком расторгаются, и все мои долговые обязательства по ним аннулируются. (?). Новый кредитный договор на 7 лет, беспроцентный, с фиксированным графиком ежемесячных платежей, на сумму 759540 руб мне предложено заключить через 3 месяца, в феврале 2015 года. Ежемесячные платежи по новому договору будут составлять не более 8300 руб. Уведомляю банк, что данное предложение банка о рефинансировании, представляется мне приемлемым не полностью, на основании: 1. Мой доход значительно снизился и составляет на данный момент 10000 руб. и он не стабилен и может в любой момент прекратиться, т.к. основан на подработках. 2. На данный момент я не трудоустроена. 3. На момент заключения нового кредитного договора (в феврале месяце), который будет заключен в рамках рефинансирования, я не могу гарантировать увеличение моего дохода. Но я намерена исполнять свои кредитные обязательства и поэтому прошу Банк учесть все основания, указанные мною выше, и в случае, если они не соответствуют правилам рефинансирования, предложить мне более приемлемый для меня и для банка, вариант урегулирования моих кредитных обязательств перед банком. Ответ на мое заявление прошу отправить мне в письменном виде в Отделение Банка в г. Это заявление написала с тем, чтобы в случае возникновения новых споров с банком после проведения процедуры перекредитования, если дойдет дело до суда, застраховать себя от претензий банка, что я ввела его в заблуждение и т.п. Скажите пожалуйста, уважаемые юристы, если я сейчас сделаю платежи, чтобы войти в график платежей, а затем мы с банком расторгнем договоры, то могу я после этого подать это заявление? Или его лучше подать до расторжения договоров?

УралСиб Банком мне был предоставлен 12.11.2010 кредит на 4 года на сумму 110000 руб. с учетом страховки. Срок погашения – 12.11.2014 года. 06.03.2014 года я оплатил оставшуюся сумму по кредиту 13301,67 руб, которую мне озвучили в банке. Дней через 10 получил справку о выполнении обязательств по кредитному договору в полном объеме. 06.09.2014 года получил претензию банка от 11.08.2014 г., их которой следует, что на мой счет еще 06.05.2013 г, цитирую, «была ошибочно зачислена сумма в размере 11213,80 руб. банком «УРАЛСИБ» в результате технической ошибки бухгалтера-операциониста ОАО «УРАЛСИБ». Банк предлагает вернуть в добровольном порядке до 20.08.2014 года ошибочно перечисленные на мой счет средства. К претензии приложена копия выписки по счету только за период с 15.04.2013 года по 24.04.2014 года. В выписке фигурирует якобы ошибочно зачисленная сумма. Но других подтверждений о перечисление кем-либо и зачислении этих средств на мой счет нет. Нет и подтверждения получения мною этих денег, так как счет, открытый в УралСиб Банке при получении кредита, предназначен только для внесения на него ежемесячных платежей для погашения кредита. В установленную графиком дату я должен был обеспечить наличие на счете денежных средств в количестве, достаточном для безакцептного списания банком ежемесячного платежа в счет погашения кредита. Доступа к снятию со счета денег или для перечисления денег на другие счета у меня не было. Также указанная в претензии сумма не согласуется с моими платежами. По графику платежей я должен выплатить банку 164 928,68 руб с учетом процентов. Всего за период с ноября 2010 года по 06.03.2014 года по документам мною уплачено 158 474,90 руб. Разница всего 6453,78 руб. Если я оплачу требуемую банком сумму, то итоговая сумма выплат банку будет больше, чем предусмотрена договором и графиком платежей - 169688,7 руб. больше 164 928,68 руб. Банк грозит судом. Но банком не сделан перерасчет страховой премии, оплаченной мной при заключении договора за весь период кредитования. Какие последствия могут быть? Как быть и что делать в этой ситуации?