Как улучшить ситуацию для моего грудного ребенка при продаже 3/4 доли квартиры и создании коммунального жилья?
У меня 1/4 доли в квартире, после приватизации у меня родился ребенок и является по настоящее время грудным, родственники продают 3/4 доли и делают соответственно коммунальную квартиру, что я могу сделать для улучшения ситуации для своего ребенка? Есть ли какие-то особые условия при продаже долей?
Есть ли какие-то особые условия при продаже долей?
Ирина Вячеславовна, вы можете выкупить их долю. если нет денег. то ничего не сделаете. вам предложат выкуп доли, и в течении месяца вы должны дать ответ. при отказе, её продадут другому покупателю. грудной ребёнок. здесь ни при чём.
Спросить
ГК РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Я хочу продать квартиру.50% собствнником является ребенок 9 л.50% моя. квартира без условий-без воды в доме. Централизованной канализации нет.. продав эту квартиру хочу купить квартиру с лучшими условиями. Скажите какую долю я должна предоставить ребенку. Ведь в новой квартире условия будут лучше и соответственно цена больше.. учитывается ли при распределении улучшение условий и цена квартиры..
Возможно ли оспорить договор приватизации от 1995 года. Владелец квартиры является бабушка 1937 г. р., получала квартиру в 1979 году. После приватизации в квартире теперь имеет только 1/5 долю. В настоящее время родные 2 дочери и 2 внучки хотят выселить ее из квартиры (продать квартиру по долям), т.к. при приватизации вместе со своими дочерьми автоматически получили доли (были прописаны в квартире).
Если нет возможности оспорить договор приватизации, то могут ли другие владельцы, имеющие 3/5 долей, продать доли или требовать продажи квартиры с целью приобретения квартир меньшего размера или комнат в общежитии?
В браке была приобретена квартира-доли у меня, мужа, ребенка. Потом родился еще ребенок. Через несколько лет мужу подарили квартиру его родители, у меня тоже есть доля в квартире моих родителей. В настоящее время разводимся, можно ли выделить долю в совместной квартире младшему ребенку?
Может ли даритель квартиры потребовать спустя 4 года после дарения, чтобы одаряемый выделил долю в этой квартире ребёнку одаряемого?
Моя мама подарила мне квартиру 4 года назад, и сейчас хочет помешать ее продаже, обязав меня через суд выделить моему ребёнку долю в квартире. (Квартиру с долей ребёнка сложнее продать) Квартиру продаю чтобы купить на эти деньги большой Таун хаус. На момент дарения ребёнок ещё не родился. В договоре дарения дом условий нет.
Я развёлся с женой. На меня оформлена 3-х комнатная квартира (приобреталась в браке). После развода - по 1/3 (у меня, жены, ребёнка). Выставили на продажу квартиру.
Вопрос, 1: При продаже квартиры - продавцом должен выступать только я? или я+жена+жена от имени ребёнка? (свидетельство на моё имя...).
Вопрос №2: я сейчас проживаю в другом регионе... жена просит оформить на неё доверенность на продажу. Решил свою долю оставить ребёнку... Каким образом мне подстраховаться - что жена при продаже квартиры
оформит в приобретаемой квартире НА РЕБЁНКА с собственность площадь, равную 2/3 продаваемой квартиры? Можно ли в доверенности указать какие-либо ОСОБЫЕ условия... при которых жена может продать нашу квартиру, или в доверенности таких условий указать нельзя?
Господа юристы! Уменя такой вопрос: у моего мужа 1/4 доля квартиры, остальные доли родителей. Квартира Была приобретена в браке. Когда родился ребенок его прописали в той квартире. Сейчас квартиру продают, ребенка выписали, и с меня попросили расписку, что на долю не претендую, и против продажи ни чего не имею. Вопрос такой-можно ли как-то оспорить продажу квартиры?
Вопрос касается приватизации квартиры. Дело в том, что более 10 лет назад родственник сбежал из мест лишения свободы. В настоящее время необходимо приватизировать квартиру. В квартире родственник не зарегистрирован. Чем может грозить противозаконный поступок родственнмка при приватизации. Будут ли его разыскивать? Есть ли срок давности для побега?
Существующие ответы:
27 февраля 2007 г. 17:35
Если он заргеистрирован в квратире, то вам невозможно будет сдлеать приватизацию.
Доля ребенка в квартире 1/8, ему подарена доля 1/2 в другой квартире, я хочу продать квартиру с 1/8 долей ребенка, но опека требует выделение еще одной доли в другой квартире, несмотря на то, что половина квартиры была подарена ребенку для улучшения ее условий.
Мой супруг имел 1/3 долю в квартире по приватизации + 1/3 долю по договору купли-продажи от своего брата (который в настоящее время умер). Вторым собственником квартиры была его мать (1/3 доля по приватизации). Все это имущество (2/3 доли) он имел до брака. В настоящее время мы вступили в брак и у нас есть ребенок. Имеет ли право супруг продать свои доли матери без моего согласия, если у ребенка условия проживания хуже, чем в данной квартире?
Ситуация такая - мать и отец ребенка не состояли в браке, отцовство было установлено и признано, ребенок записан под фамилией отца. После рождения ребенок три месяца прожил в квартире отца. После этого семейные отношения были прекращены, ребенок прописан и живет с матерью в ее квартире. Во время приватизации квартиры (год назад) отца принудительно заставили ребенка включить в приватизацию (отец и ребенок в равных долях по 1/2). Квартира оформлена на отца по документам, но неофициально она принадлежит ему и брату. Сейчас остро встал вопрос о разъезде братьев, но продаже мешает доля ребенка. Квартира четырехкомнатная, после продажи и раздела денег между братьями с последующей покупкой новой квартиры отец просто не сможет выделить такую же долю для ребенка в новой квартире (по сути однокомнатной квартиры даже не хватит чтобы покрыть эту долю, большую площадь при покупке отец не тянет). Мать отказалась на время продажи-покупки выделить долю ребенку в своей квартире, плюс угрожает подать в суд на отчуждение в ее пользу как опекуну доли ребенка. Отец алименты на ребенка платит, но ей кажется, что мало слишком платит. Подскажите, может ли судить присудить матери ребенка долю в квартире? Нельзя ли признать приватизацию незаконной на основании того, что ребенок практически не жил в квартире отца? Каким образом в этой ситуации можно продать квартиру?
