Могу ли я выйти из состава ЖСК и не оплачивать расходы на содержание консьержей? Кто должен оплачивать штрафы, предъявленные ЖСК пожарной инспекцией и жилищной инспекцией, из средств ЖСК или из бюджета председателя?

Могу ли я выйти из состава ЖСК и не оплачивать расходы на содержание консьержей?

Начато уголовное дело по выплате штрафа председателю ТСЖ - как разрешить ситуацию?

На председателя ТСЖ заведено уголовное дело по факту выплаты им штрафа, возложенного пожарной инспекцией на него, как на должностное лицо, из средств ТСЖ. Как выйти из этой ситуации? Ведь ТСЖ-общественная организация, председатель был избран собственниками и должен оплачивать штраф, возложенный за бездействия самих же собственников в плане пожарной безопасности дома, из собственного кармана? Дело заведено по обращению в прокуратуру по данному факту одним из собственников. Сумма штрафа-15 000 р.

Читать ответы (1)

Обязанность оплаты штрафа за некомпетентные действия председателя ЖСК на основании какого закона?

На ЖСК наложили штраф. Председатель ЖСК (несмотря на то, что ЖСК оштрафован по ее вине) собирается разделить сумму штрафа на всех собственников жилья (даже не являющихся членами ЖСК). Из вашего ответа вытекает, что и эти расходы должен оплачивать собственник. На основании какого закона я должна оплатить штраф за некомпетентные действия председателя ЖСК?

Читать ответы (1)

Незаконные поборы и нарушение правил ЖСК - как отказаться от оплаты и обратиться в суд?

Купила квартиру в ЖСК /собственность/. Произвол полный - 5 лет нет собраний по отчету председателя ЖСК и не проводятся перевыборы председателя, хотя по уставу должны переизбирать через 2 года. Завышены тарифы на воду, тепло, содержание жилья, председатель отказывается предоставлять документы для проверки жильцами, в квитанциях выставляются сборы на консьержей, вывоз мусора, эл/энергию, 3% комиссия банка - хотя это все входит в расходы по содержанию жилья. Собрания жильцов по утверждению этих сборов не проводились. Могу ли я как физическое лицо отказаться платить эти поборы, подав письменное требование председателю ЖСК на перерасчет по правильным тарифам и письменное уведомление, что я отказываюсь платить необоснованные поборы. И в последствии обратиться в суд, т.к. председатель естественно перерасчет делать откажется.

Читать ответы (1)

Как выйти из состава ЖСК при наличии кооперативной квартиры - права и возможности

Я приобрела квартиру, оказалось, что это кооператив, и все обязаны быть в составе ЖСК. Когда я подняла вопрос о том, чтобы выйти из состава ЖСК, то мне сказали, что это не возможно, что все кто живут в этом доме обязаны быть в составе ЖСК. Могу ли я выйти из состава ЖСК? Имеют ли право мне отказать в выходе?

Читать ответы (1)

Вопросы оплаты управленческих расходов при самостоятельном управлении МКД и расторжении договора с ДЕЗ

Первый раз собираемся составлять смету ЖСК, планируем расторгнуть договор с ДЕЗ и самостоятельно управлять МКД. Можно ли из средств поступающих на содержание и ремонт оплачивать управленческие расходы, такие как з/п председателя, канцелярские расходы и т.д. или мы должны на эти нужды собирать членскими взносами. Не хотелось бы просто увеличивать платежи т.к. средства идущие на содержание и ремонт дома + субсидии правительства Москвы перекрывают пока все наши расходы.

Читать ответы (3)

Обязан ли собственник квартиры в ЖСК оплачивать расходы на содержание и руководство?

Являюсь собственником квартиры в ЖСК. Пай выплачен полностью. Членом ЖСК не являюсь. Должен ли я оплачивать расходы на содержание ЖСК и (или) его руководства?

Читать ответы (2)

Члены ЖСК решили погасить штрафы председателя и ЖСК - обязаны ли собственники жилья делить расходы?

Члены жск на общем собрании приняли решение оплачивать штрафы, возложенные на председателя и жск за счет средств жск. Обязан ли собственник жилья (не член жск) оплачивать эти штрафы.

Читать ответы (1)

Вопросы о чистке дымоходов и ответственности председателя в ЖСК

В нашем ЖСК лет восемь не чистились дымоходы (у нас газовые колонки). Мы хотим написать жалобу в жил. инспекцию. Работы по чистке дымоходов оплачивает кооператив. А если на председателя повесят штраф, то кто его должен оплачивать, кооператив или председатель? У председателя нет ни прав, ни обязанностей, поскольку председатель ЖСК-выборный, о не работает ни по трудовому договору, ни договору ГПХ.

Читать ответы (1)

Необходимость присутствия председателя на проверке ТСЖ - законное требование или возможность самооценки?

Проверка жилищной инспекцией ТСЖ. Председатель в обязательном порядке должен присутствовать или сами себе напроверяют? Потом за эту вслепую проверку штраф? Это будет законно?

Читать ответы (4)

Председатель планирует раскидать штраф по всем квартирам - правомерное решение?

Пожарной инспекцией было вынесено представление об устранении нарушенных норм. А также выписаны штрафы на председателя в размере 16000, и на ТСЖ в размере 150000. Председатель планирует штраф в сумме 150000 раскидать по всем квартирам. Насколько данное решение правомерно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59