Возможность отказаться от доли в наследстве земельного участка - права и ограничения
Наследство 1/5 доли земельного участка (5 наследников) 2 истеца предлагают отказаться нам 3 от нашей доли и получить по 1\2. Нам приходила повестка в суд несколько раз, но по состоянию здоровья мы не могли присутствовать на суде. Недавно пришла ещё одна повестка в суд, где они просят им выделить земельные участки по 1\2 доли. Есть ли у меня ещё право возразить и оставить свою долю? Тут написано: с положением статьи 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех сторон, а при недостижении согласия - в порядке, установленным судом... я хочу оставить свою долю себе (один из наследников) не поздно ли ещё?
Добрый день!
До момента принятия решения судом любая из сторон имеет право представлять возражения по существу заявленных требований. Вместе с тем, неявка ответчиков в суд без уважительных причин при надлежащем уведомлении впоследствии не будет являться основанием для отмены решения, поэтому судебные заседания посещать необходимо.
Спросить
У нас общая долевая собственность на квартиру с бывшим мужем. Может ли быть соглашение о владении и пользовании устным или обязательно письменное соглашение?
(ГК гл. 16 Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.)
Я имею доли квартиры с выделенным правом пользования конкретной комнатой. Соседка тоже. Соседка сдала свою комнату без моего согласия. Въехавшие жильцы не собираются уезжать. У них договор аренды.
Согласно гражданскому кодексу: ст 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 246]
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Законно ли такая сдача комнаты при долевой собственности?
Если нет, то какие действия я могу предпринять, чтобы выселить посторонних (куда идти, какие бумаги писать)?
У нас же с соседкой только права на свои комнаты, а коридор, санузел, кухня остаются общими.
Никаких бумаг на свое согласие или несогласия на сдачу квартиры я не подписывала.
Заранее благодарю, Ольга.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Может ли участник долевой собственности обращаться сразу в суд или он должен сначала убедиться, что достижение согласия с сособственниками невозможно?
Ч. 1 ст. 247 ГК «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом»
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования квартирой, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Квартира 2 доли - дядя и племяница! У племяницы есть муж и он поспособствовал тому, что пока дядя находился в другом городе, продал долю квартиры. И дядя, когда приехал к себе домой, то обнаружил, что там проживает неизвестный гражданин и объясняет ему, что купил долю, а по факту пока дяди не было, этот неизвестный гражданин пользовался всей квартирой. На сколько знаю сделка незаконна так-как согласно статья 246. часть 1. ГК РФ - Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. И ст.247. ГК РФ-. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. . ПОдскажите как быть? Заранее благодарен.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Подскажите пожалуйста если я потребую от хозяина соседнего магазина компенсации в размене 2.000.000 рублей за то, что он занимает входом в свой магазин половину моей стены а он откажется платить, что тогда.
И если согласится заплатить, то как по закону это должно быть зафиксировано.
С Уважением.
Дмитрий.
Есть статья в ГК РФ:
Cтатья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности;
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Вопрос: идет судебный спор об определении порядка пользования квартирой между собственниками в общедолевой собственности. Невозможно выделить комнаты соразмерно долям владения. В любом случае будет перевес в пользу истца или ответчика. Имеет право Суд игнорировать статью 247 ГК РФ и назначить в пользование на свое усмотрение? Или любая из сторон должна будет компенсировать излишек в метрах?
Я собственник доли в трех комнатной квартире, но не проживаю в ней. По решению мирового суда одна из комнат выделена в мое пользование. По остальным ни какого решения нет. Согласно статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Вопрос такой: ”Могу ли я требовать от остальных собственников запретить содержать в квартире домашних животных, а так же посещать квартиру посторонними (для меня) лицами. Если могу то, каким образом это осуществляется практически?” Спасибо.
Скажите пожалуйста действительна ли ст.247 ГК РФ о доле МОП в коммунальной квартире которая гласит: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. При этом участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Подразумевается ли это, что это доля жилой площади комнат к общей жилой суммарной площади комнат (т.е., если одна комната 29,7 м 2, а другая-12,5 м 2, значит общая жилая площадь-42,2 м 2 и получается, что одна доля в МОП составит 29,7/42,2, а другая-12,5/42,2)? Действительно ли это на настоящую дату (07.10.2012 г)?
