Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как принудительно выписать бывших хозяев из квартиры, если все документы оформлены на мое имя?

20.02.2007, 05:11
• г. Москва

Я купила квартиру 4 месяца назад. Все документы оформлены на моё имя. Бывшие хозяева подписали договор купли продажи в котором значится сумма сделки деньги они получили в присутствии нотариуса, проблема в том что они под любым предлогом не хотят выписываться из квартиры. Вопрос можно их выписать принудительно, и имеют ли они какието права на квартиру?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Света! Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении их права пользования квартирой и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которой "собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения". У Вас именно такой случай.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Если договор зарегистрирован в управлении Федеральной регистрационной службы, то никаких прав на квартиру бывшие хозяева не имеют, эти права прекратились в связи с прекращением права собственности (ст. 209 ГК РФ). Если договориться не удастся, то подавайте в суд иск о признании права пользования помещением этими гражданами прекращенным и снятии их с рег.учета. Ответчики – эти самые граждане, третье лицо - ПВС. Просите также в суде, чтобы ПВС сняло их с рег.учета.

Если договор не зарегистрирован в управлении Федеральной регистрационной службы, то регистрируйте и дальше как описано выше.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России