Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как минимизировать налоги при продаже однокомнатной квартиры для покупки другой?

18.06.2002, 12:57
• г. Москва

Мы с мужем собираемся покупать квартиру, у моего папы в собственности есть однокомнатная квартира (в которой прописана только я), он хочет ее продать, чтобы добавить нам с мужем недостающую сумму на покупку квартиры. Вопрос: Есть ли какой-нибудь вариант, чтобы заплатить как можно меньше налогов с вышеуказанных операций. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Юлия! Если Ваш отец владеет квартирой, которую хочет продать, менее пяти лет, то необлагаемая подоходным налогом сумма равна 1 000 000 руб., с суммы превышающей 1 000 000 руб. придется заплатить подоходный налог. Если он владеет квартирой более пяти лет, то он освобождается от выплаты подоходного налога, независимо от суммы сделки.

При приобретении новой квартиры Вы никаких налогов платить не должны.

Вы можете воспользоваться льготой по подоходному налогу, которая предоставляется при приобретении недвижимости - получить имущественный налоговый вычет на сумму не свыше 600 000 руб.

Эта льгота предоставляется по Вашему заявлению при подаче Вами декларации о доходах.

Всегда рады ответить на Ваши дополнительные вопросы.

С уважением "Содействие-Риэлти"

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Альбина
13.01.2012, 07:29

Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?

У меня в собственности однокомнатная квартира, квартиру я покупала не будучи за мужем,18 июня 2011 г, я вышла замуж, У моей тети в собственности двухкомнатная квартира, она хочет со мной сделать обмен квартир однушку на двух комнатную, в однокомнатной квартире прописана я одна, у мужа есть своя собственность духкомнатная квартира, Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
Читать ответы (1)
Галина
03.02.2017, 20:18

Покупка квартиры согласно договору дарения - могут ли прежние регистрированные лица требовать законного проживания после сделки?

Собираемся покупать квартиру и хотим уточнить. Собственник который продает нам квартиру получил ее по договору дарения, в котором прописано, что в квартире зарегистрированы 2 человека на момент дарения. В данный момент в ней прописан только собственник. Вопрос: могут ли зарегистрированные ранее лица после покупки нами квартиры потребовать от нас законного проживания в этой квартире? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
29.06.2010, 15:14

Как правильно оформить квартиру, чтобы в будущем при разводе муж не имел права на раздел моей квартиры.

До брака у меня в собственности была однокомнатная квартира. Мы с мужем ее продали, заняли часть денег у моих родителей и собираемся покупать двухкомнатную квартиру. Оформляться квартира будет только на меня, прописана в ней буду только я. Муж имеет в собственности квартиру, приватизированную после брака, там он прописан и там живет его мать. Как правильно оформить квартиру, чтобы в будущем при разводе муж не имел права на раздел моей квартиры. Брачный договор оформлять отказывается. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
25.11.2002, 10:53

Как ему сказали в ЖЭКе, есть 2 варианта - приватизировать с последующим дарением или с последующим наследованием.

Мой папа хочет приватизировать свою квартиру. Как ему сказали в ЖЭКе, есть 2 варианта - приватизировать с последующим дарением или с последующим наследованием. Папа хочет приватизировать на меня. Я уже являюсь собственницей доли в приватизации другой квартиры, где я прописана. Посоветуйте, пожалуйста, какой вариант выбрать, чтобы платить меньше налогов и пр. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Василий
02.10.2015, 19:12

Как решить проблему с неплатежеспособными проживающими в одной квартире при приватизации?

Я прописан в квартире где прописаны еще мать и брат, они не платят за квартиру и все долги повесили на меня! Можно ли мне платить только за свои метры? Квартира приватизирована. Есть ли какой нибудь вариант!? Выписываться некуда. Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
09.09.2002, 13:46

Каким образом лучше оформить эту сделку (в финансовом плане) - наследство или дарение?

У мамы есть трехкомнатная приватизированная квартира в г. Рязань (100 % собственности на маму). Сейчас она хочет оставить квартиру сыну, прописанному в этой же квартире вместе с ней. Больше в квартире никто не прописан. Каким образом лучше оформить эту сделку (в финансовом плане) - наследство или дарение? Как потом оформить право собственности на квартиру? И еще вопрос - у мамы нас двое детей и в случае дарения квартиры обоим (в той квартире прописан только брат) какую сумму нужно будет заплатить нам, чтобы стать собственниками квартиры?
Читать ответы (1)
Юлия
01.02.2016, 21:17

Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия

Вечер добрый! Хотим купить квартиру, вторичка. В квартире помимо взрослых прописан ребёнок (15 лет). Квартира в собственности меньше трёх лет, собственники просят сильно занизить стоимость в договоре купли продажи, чтобы минимализировать сумму налога от продажи. Выписаться взрослые и ребёнок планируют только после покупки новой квартиры, которую купят после того, как нам продадут свою. Обещают сделки по регистрации покупки квартир провести в один день, т.е.мы по факту мы купим квартиру в которой формально ещё будут прописаны предыдущие жильцы. Предполагаю, что большие риски есть по такой сделке..
Читать ответы (1)
Ольга
08.06.2005, 20:40

В квартире были прописаны папа, мама, дочь, внук (на равных правах собственников).

Прошу вашего совета. Вопрос о наследстве на квартиру. В квартире были прописаны папа, мама, дочь, внук (на равных правах собственников). Также прописана вторая дочь без права собственности (у нее в собственности другая квартира). Папа умер. Как оформить наследство на его часть (1/4)? Надо учесть следующее: - Родители хотели оставить права на квартиру первой дочери - Как заплатить меньше налогов? - Отношения в семье хорошие - Квартиру мы будем продавать и покупать две другие.
Читать ответы (1)
Василий
02.10.2015, 19:28

Как разделить оплату за квартиру между соседями, если они не платят свою часть?

Я прописан в квартире где прописаны еще мать и брат, они не платят за квартиру и все долги повесили на меня! Можно ли мне платить только за свои метры? Квартира приватизирована. Собственник мать. Есть ли какой нибудь вариант!? Выписываться некуда. Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Лена
08.07.2003, 13:16

То в случае разбода будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом?

Помогите прояснить данный вопрос: У меня есть приватезировання комната и однакомнатная квартира. И комната и квартира были оформлены в собственность до брака. Я прописана в комнате, в квартире никто не прописан, муж прописан у родителей. Если сейчас т.е в период брака я продам квартиру и комнату и внесу еще некоторую сумму доплаты и куплю квартиру большей площади, в которой муж прописан не будет. То в случае разбода будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом? Будет ли считаться, что она вся является совместнонажитым имуществом Или только сумма доплаты и как зафиксировать эту сумму т.е. доказать, что деньги от продажи квартиры и комнаты бувших до брака пршли именно на приобретение большей квартиры? Измениться ли что-нибудьт если заключить брачный контракт и оговорить суммы внесенные на покупку квартиры каждой стороной? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)