Имею ИП,в субаренде кафе, которое находится в одном помещении с магазином, хозяин магазина арендодатель, имеется одна пож. сигнализация на всё помещение, я доступа к пульту управления не имею, при проверке кафе пожарным инспектором визуальным осмотром (посмотрел на датчики на потолке) был сделан вывод, что сигнализация не работает и я был оштрафован на 30 000 т. р если подать жалобу есть ли смысл?

Имеет ли право арендодатель кафе приходить на кухню с проверкой?

Имеет ли он право закрывать оба магазина, хотя задолженность только по одному?

Есть 2 арендованых помещения в одном торговом центре. На каждое из них свой договор аренды. Арендатором обоих помещений является одно юр.лицо. По одному помещению задолженности по арендной плате нет, а по другому есть. Арендодатель закрыл оба магазина и требует погасить задолженность, иначе расторгнет договора и арестует товар обоих магазинов. Правомерны ли действия арендодателя? Имеет ли он право закрывать оба магазина, хотя задолженность только по одному?

Читать ответы (1)

Оплачивание обслуживания пожарной сигнализации в многоквартирном доме - дублирование расходов организации?

Наша организация является собственником двух помещений: одно-квартира (принято решение о переводе в нежилой фонд), второе помещение нежилой фонд. Нашей организацией были установлены автономные пожарные сигнализации. Мы ежемесячно оплачиваем обслуживание этих сигнализаций. Вопрос: должна ли наша организация оплачивать по квитанциям ТСЖ оплачивать обслуживание пожарной сигнализации в многоквартирном доме, где находятся наши помещения. Получается, что мы оплачиваем вдвойне.

Читать ответы (1)

Украдены личные вещи из арендуемого помещения - ответственность арендодателя и дальнейшие действия

Вопрос в следующем: из арендуемого помещения украли почти все личные вещи на большую сумму денег. Дело в том, что я был в помещении последний раз в январе 2014 г. Затем потерял заработок, попал в аварию и не имел возможности оплачивать помещение. Арендодатель опечатал помещение без описи имущества в феврале 2014 г. У нас была устная договоренность, что я оплачиваю всю накопленную сумму задолженности и получаю доступ к помещению. Я привез деньги, но попав в помещение, обнаружил пропажу почти всего имущества. Арендодатель говорит, что охранника помещений арестовали за кражу и поножовщину, сейчас он находится под следствием. Я увидел свой магнитофон у других арендаторов соседнего помещения, по их словам, магнитофон был передан им охранником. Кто несет ответственность за содержимое помещения во время того, как оно было опечатано арендодателем? Каковы мои дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Влияет ли вывод пожарной сигнализации на пульт 01 на выплату страховки в случае пожара?

У меня офисное здание 300 м 2. При заключении договора страхования, страховая компания потребовала вывод пожарной сигнализации на пульт. При этом была рекомендована организация, которая предоставляет эти услуги через ЧОП (сигнализация выведена на пульт охраны ЧОПа). Однако в городе есть организация, которая выводит сигнализацию на пульт 01 пожарной части. Может ли в дальнейшем это обстоятельство (сигнализация работает на пульте ЧОПа, а не в пожарной части) повлиять на отказ в выплате страховки в случае пожара? Есть ли обязательства (каким законом предусмотрено, если есть) в выводе сигнализации непосредственно на пульт 01?

Читать ответы (1)

Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении с нежилым статусом и ограниченным входом?

Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении, которое имеет статус нежилого (вход со двора в общий коридор, входная дверь в само помещение одна из общего коридора, одно окно)? Помещение маленькое 17 метров. Хотим продавать торты, конфеты и печенье. Вход в помещение из коридора, где есть другие нежилые помещения (офисы). Поэтому второго входа в само помещение предполагаемого магазина нет, но есть еще один общий вход/выход в другом конце общего коридора.

Читать ответы (1)

Но нам сказали что сейчас субаренда не практикуется в нашей стране и это незаконно, правда ли это!?

Доробрый день! Помогите, пожалуйста, в объяснении ситуации: у моей мамы есть магазинчик (ИП). она снимает небольшое помещение в продуктовом магазине, в свою очередь продуктовый магазин снимает (арендует) свое и помещение маминого магазинчика у магазина детских товаров. Я так понимаю значит помещение маминого магазина находится в субаренде, т.к. она плати деньги за помещение хозяйки продуктового магазина. Но нам сказали что сейчас субаренда не практикуется в нашей стране и это незаконно, правда ли это!? Возможно ли снимать помещение в субаренду или только можно теперь арендовать помещения!? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить субаренду жилого помещения при аренде нежилого помещения?

Я арендую нежилое помещение. Имею ли я право оформить договор субаренды ЖИЛОГО помещения и сдать в субаренду только часть помещения? Конечно с согласия арендодателя. Спасибо!

Читать ответы (2)

Как розничному магазину продолжить деятельность в помещении, полученном в субаренду, после того

Как продолжить ведение деятельности розничного магазина помещение организация получила помещение в субаренду, если арендодатель потерял право на сдачу помещений в субаренду?

Читать ответы (2)

Как действовать, если арендодатель не дает согласование на субаренду с помещением в ТЦ Пятерочка?

Магазин Пятерочка, являясь арендатором в ТЦ,сдал в субаренду помещение ИП в договоре у них разрешена субаренда, только с согласования арендодателя, арендодатель не дает своего согласования, субарендатор уже оплатил аренду, завез оборудование, что делать? Хотя этот ИП уже арендует помещения у этого арендодателя.

Читать ответы (2)

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли право арендодатель кафе приходить на кухню с проверкой?

Сочи - онлайн услуги юристов