Мы, как потребители, не отказываемся оплачивать за потребление электроэнергии, но производить такие капитальные затраты не можем.
У нашей общественной организации заключен договор аренды на офис с городским комитетом по имуществу. По условиям договора аренды мы обязаны заключить договоры с коммунальщиками, с энергоснабжающей организацией. На снабжение электроэнергией был заключен временный договор, в течение действия которого необходимо оформить кучу документов, выполнить всякие предписания, чтобы заключить постоянный договор. Одним из пунктов является выполнение технических условий, выданных энергоснабжающей организацией. Чтобы выполнить эти технические условия, необходимо провести электромонтажные работы стоимостью, минимум 50 тысяч рублей, потом еще оформлять какие-то проекты, за которые тоже, как понимаю, придется платить. Во-первых, у нашей организации таких денег просто нет (все-таки общественная), во вторых, имущество не является нашей собственностью, а только в аренде. Вопрос заключается в том, насколько законны требования энергоснабжающей организации в части выполнения предписанных ими технических условий? Мы, как потребители, не отказываемся оплачивать за потребление электроэнергии, но производить такие капитальные затраты не можем. Есть ли тут нарушение прав потребителей? В настоящее время временный договор закончился, технические условия нами не выполнены, а постоянный договор нам не подпишут. Что делать?
Следует иметь в виду, что п. 2 ст. 539 части второй ГК РФ установлено ограничение для договоров энергоснабжения, согласно которому они могут заключаться сторонами только при наличии у абонента отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребляемой энергии. Других ограничений для заключения таких договоров, которые носили бы общеобязательный характер, действующее законодательство Российской Федерации не содержит.
Таким образом, потребитель энергии (абонент), руководствуясь принципом свободы договора (ст. 421 части первой ГК РФ), вправе самостоятельно выбирать контрагента по обязательству (энергоснабжающую организацию) и по договоренности с поставщиком определять режим подачи энергии и другие условия договора. Энергоснабжающая же организация такой свободой не наделена. Во-первых, в силу п. 1 ст. 426 части первой ГК РФ она обязана осуществлять поставку электрической энергии в отношении каждого, кто к ней обратится, будучи "не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами". А во-вторых, в соответствии с п. 3 ст. 426 части первой ГК РФ при необоснованном уклонении энергоснабжающей коммерческой организации от заключения договора она в указанных в законе случаях в силу ст. 445 части первой ГК РФ может быть понуждена к заключению договора в обязательном порядке. В случае необоснованного отказа энергоснабжающей организации от заключения договора на поставку энергии ее потребитель (абонент) вправе обратиться за защитой своих прав в суд, а также в антимонопольный орган и/или в органы, осуществляющие контроль за деятельностью субъектов естественных монополий.
Спросить