Или для Покупателя будет достаточным, что эти решения о продаже отдельно каждой вещи примет ген.
А/О договорилось с другим А/О о продаже имущества. Договоров по продаже будет несколько, реализация планируется в течение месяца. Общая стоимость продаваемого имущества составляет, например, 26% балансовой стоимости активов у Продавца и 51%-балансовой стоимости активов у Покупателя. ВОПРОСЫ: Будут являться эти договоры по продаже имущества взаимосвязанными сделками, составляющими крупную сделку, требующую согласия соответствующих органов у Продавца и Покупателя (ст. 7-8 п.1 ФЗ № 208)? Или для Покупателя будет достаточным, что эти решения о продаже отдельно каждой вещи примет ген. директор и подпишет соответствующие договоры? Будет ли юридически безупречным 2 решения Совета Директоров Покупателя об одобрении сначала одной части сделок по покупке имущества, а через несколько дней-остальных? Каковое Ваше мнение, коллеги? Спасибо.
Уважаемый Александр!
Чтобы ответить на вопрос, являются ли эти две сделки взаимосвязанными, необходимо знать их содержание, поскольку, как представляется, заключение двух или нескольких сделок между одними и теми же лицами, само по себе не может являться основанием для признания их взаимосвязанными, даже с учетом времени заключения.
В связи с этим возможно, что для Продавца будет достаточно подписания договора Генеральным директором. Для покупателя вполне возможен вариант принятия решений отдельно по двум сделкам одним Советом директоров. В тоже время в соответствии пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.04.97 N 4/8 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об акционерных обществах" нормы Закона, определяющие порядок заключения акционерным обществом крупных сделок, не распространяются на сделки, совершаемые обществом в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности (связанные с приобретением сырья, материалов, реализацией готовой продукции и т.п.), независимо от стоимости имущества, приобретаемого или отчуждаемого по такой сделке. Таким образом, рассматриваемые Вами сделки могут быть отнесены к вешеназванной категории.
Спросить
Закон понятия взаимосвязанных сделок не дает, а судебная практика по-разному подходит к каждому конкретному случаю. В некоторых случаях считается, что сделки, например, по продаже нескольких зданий не взаимосвязаны, так как могли быть совершены отдельно друг от друга, исполнение по сделкам не поставлено в зависимость от исполнения по другим сделкам. В других - совершенные сделки рассматриваются как часть одной, "большой" сделки по продаже комплекса имущества. В любом случае необходимо знать, какое имущество приобретается, как будет использоваться и исходя из этого решать вопрос о взаимосвязанности сделок. Мое личное мнение - такие сделки следует считать взаимосвязанными, и безупречными решения Совета директоров не будут. Другой вопрос - о последствиях несоблюдения порядка совершения сдели. Надо оценить: есть ли акционеры, которым станет известно о сделке, которая будет совершена, будут ли они требовать признания сделки недействительной или выкупа принадлежащих им акций. Наконец, неужели невозможно договриться с оценщиком и снизить стоимость имущества до 49%, чтобы законно одобрить ее советом директоров?
Спросить
К компетенции совета директоров ПАО отнесено принятие решения о заключении, изменении или расторжении любых сделок Общества, которые самостоятельно или в совокупности с другими взаимосвязанными сделками имеют стоимость, превышающую на дату совершения сделки наименьшее из двух значений – 100 000 000 руб. либо 10% от балансовой стоимости активов Общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате совершения сделки. Является ли это нарушением ст. 65 ФЗ-208?
Какие действия, согласования, разрешения необходимо осуществить/получить продавцу (ОАО) и покупателю до заключения сделки купли-продажи имущества, в т.ч. недвижимого, если стоимость продаваемого имущества продавца составляет менее 25% его активов (200 млн. руб.). При этом более 30% акций ОАО (продавца) находятся в государственной собственности. В компетенции какого органа продавца находится принятие решения по совершению такой сделки (ген. директора, совета директоров, общего собрания акционеров).
Если ген. директор общества А.-строна в договоре с этим обществом. (договор аренды). Нужно ли согласие совета директоров на одобрение договора. (стоимость договора меньше 2 % стоимости активов).
Являются ли взаимосвязанными сделками сделки продажи имущества в следующей ситуации: предприятие (ОАО) одновременно продает два объекта недвижимости двум различным юридическим лицам. Каждая сделка отдельно не является крупной сделкой (менее 25% стоимости активов ОАО). Вместе взятые сделки составляют более 25% стоимости активов.
Помогите молодому коллеге разобраться в следующей ситуации. Генеральный директор ЗАО заключил договор поставки оборудования стоимость которого составляет 43% балансовой стоимости активов ЗАО без одбрения данной сделки Советом директоров. Более того, сделка была заключена предприятием, директор которого владеет 25% акций ЗАО т.е. с заинтересованным лицом. При этом одобрения на заключение крупной сделки Совет директоров не давал. Акционеры ЗАО, когда им стало известно о данной сделке Ген. директора переизбрали и обратились в суд в просьбой признать сделку недействительной, в качестве доказательств предоставив протоколы заседаний Совета директоров и протоколы собраний акционеров. Однако суд посчитал, что отсутствие среди представленных протоколов решения об одобрении сделки, не является доказательством того, что такое решение имело место (т.е. бывший Ген. директор утверждает, что "нужный" протокол был сознательно "утерян" действующим руководителем ЗАО.)
Вопрос: какие еще доказательства нужно предоставить, чтобы убедить суд в нашей правоте?
Заранее благодарен Айрат.
В соответствии со статьей 78 Федерального закона об акционерных обществах - крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, за исключением сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, сделок, связанных с размещением посредством подписки (реализацией) обыкновенных акций общества, и сделок, связанных с размещением эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в обыкновенные акции общества. Уставом общества могут быть установлены также иные случаи, при которых на совершаемые обществом сделки распространяется порядок одобрения крупных сделок, предусмотренный настоящим Федеральным законом.
Порядок одобрения крупной сделки в АО расписан в статье 79 Федерального закона об акционерных обществах-Крупная сделка должна быть одобрена советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров.
Решение об одобрении крупной сделки, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов балансовой стоимости активов общества, принимается всеми членами совета директоров (наблюдательного совета) общества ЕДИНОГЛАСНО, при этом не учитываются голоса выбывших членов совета директоров (наблюдательного совета) общества.
В случае, если единогласие совета директоров (наблюдательного совета) общества по вопросу об одобрении крупной сделки НЕ ДОСТИГНУТО, по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества вопрос об одобрении крупной сделки может быть вынесен на решение общего собрания акционеров. В таком случае решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием акционеров БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ акционеров владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров.
АО является учредителем ООО.
ООО собирается продать имущество стоимость которого составляет более 10% от балансовой стоимости активов общества, так как сделка не относится к обычной хозяйственной деятельности необходимо одобрение крупной сделки участниками общества.
Вопрос: Нужно ли совету директоров АО согласовать одобрение крупной сделки учредителем?
Заключаемая сделка залога является крупной (предметом сделки является имущество, стоимость которого составляет 35 процентов балансовой стоимости активов общества). Общество состоит из единственного участника, который одновременно осуществляет функции единоличного исполнительного органа. Совет директоров в обществе не предусмотрен. Должен ли Банк запросить решение об одобрении крупной сделки?
Если в законе сказано, что решение принимается советом директоров единогласно, это значит единогласно всеми присутст вующими членами совета директоров или для принятия таких решений необходимо обязательное присутствие абсолютно всех членов?
Если говорить о конкретном примере, то при принятии подобного решения в нашей организации (одобрение крупной сделки, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов балансовой стоимости активов общества - единогласное принятие решение всеми членами совета директоров в соотв. С п.2 ст.79 закона "Об акционерных обществах") один из членов совета директоров не приехал, остальные проголосовали единогласно. Является ли такое решение правомерным?
Организация реализует программные продукты для автоматизации лизинговой деятельности компании, одной из цели деятельности которой является как раз лизинг, будет ли эта сделка считаться крупной (или будет являться сделкой, совершаемой в процессе обычной хозяйственной деятельности для покупателя), если стоимость балансовая стоимость чистых активов этой компании составяет как раз более 25% стоимости сделки и иных сопутствующих сделок.
