Покупаем квартиру у застройщика по средствам ипотеки и сертификата по молодой семье, прошла сделка но свидетельства на руках еще нет, нам стоит чего либо еще опасаться или мы почти полноправные хозяева но без документа?

пожалуйста стоит ли покупать квартиру у застройщика монолитстрой

Неоплаченная ипотека и невыписанные предыдущие владельцы - что делать?

Сестра мужа покупает квартиру в ипотеку. Вроде сделку оформили. Прошло 2-3 недели она получила свидетельство. Но хозяйка еще не выписалать. И деньги не перечислили продавцу. В течение какого срока старые хозяева должны выписаться или они должны были на момент сделки быть выписанные.

Читать ответы (1)

Как защитить себя в случае задержки выплаты ипотеки и обнаружения дефектов в новом доме?

Дочь купили по льготной ипотеке дом. Сделка не завершена т к банк застройщику еще не перевел деньги. На одной стене обнаружили трещину. Застройщик говорит "я приостанавливаю сделку, вызываем экспертизу, если есть замечания то вообще отменю ее" . Дочь продали квартиру, 1 июня они должны освободить ее. Въедут новые хозяева. Т е они могут остаться без квартиры, дома, ипотеки... Подскажите как быть. Пожалуйста.

Читать ответы (4)

Обязательно ли в момент сделки покупки квартиры никто не должен быть прописан? Чего опасаться?

Через 2 дня у нас состоится сделка по поводу покупки квартиры (мы покупатели). Бывшие хозяева (продавцы) квартиры до сих пор прописаны в данной квартире. Обязательно ли в момент сделки в квартире никто не должен быть прописан? Стоит ли чего то опасаться?

Читать ответы (2)

Предварительный договор покупки жилья в ипотеку - почему застройщик увеличивает стоимость и первоначальный взнос, и есть ли риски?

Покупаем квартиру в ипотеку. Дом ещё строится. Покупаем напрямую у застройщика. На первоначальный взнос по ипотеке денег хватает. Но сегодня риэлтор сказала, что в предварительном договоре мы пропишем большую сумму стоимости жилья, соответсвенно и большую сумму первоначального взноса. Мол разницу внесёт сама организация в качестве скидки, зачем это? Какие подводные камни? Стоит ли чего то опасаться?

Читать ответы (1)

Какие документы запросить у продавца в случае приобретения квартиры у застройщика сомнительного статуса и перепланировкой?

Собираемся приобретать квартиру по договору купли-продажи у застройщика. Однако, есть небольшие сомнения - владелец квартиры директор строительной организации (зеленка на руках). Квартира перепланирована. Чего стоит опасаться и какие документы запросить у продавца? Большое спасибо за ответ!

Читать ответы (5)

Соответствует ли застройщик своим обязательствам по передаче квартиры в сданном доме и возможность требования компенсации

В сданном доме была приобретена квартира от застройщика (в ипотеку). В стоимость ипотеки включена стоимость ремонта, однако договор купли продажи не содержит информации о том, что будет проводиться ремонт (для банка подавались документы, что квартира уже с готовым ремонтом). Первоначальный взнос и средства банка застройщику перечислены. Сделка зарегистрирована в росреестре 11 апреля. Согласно договору купли продажи застройщик обязан передать ключи в течении трех дней после регистрации сделки, однако он этого не делает, т.к. ремонт в квартире не выполнен. Ремонт выполняется подрядчиком, со слов которого, сначала он не начинался из за имеющихся дефектов в квартире (сейчас их устранили), а теперь из за того, что застройщик все еще не перечислил средства подрядчику. Подскажите, возможно ли в данном случае требовать с застройщика какой либо компенсации?

Читать ответы (4)

Возможно ли погасить часть ипотеки с помощью сертификата по программе Молодая семья?

Вопрос следующий: встали в очередь по программе Молодая семья, после чего приобрели квартиру при помощи родителей и получив ипотеку. Сможем ли мы получив сертификат по молодой семье погасить им часть ипотеки?

Читать ответы (1)

Можно ли продать ипотечное жилье и сохранить существующую квартиру?

Пару месяцев назад оформил ипотеку с участием материнского капитала на строящееся жилье - трехкомнатная квартира. Сами живем в однокомнатной (моей, собственник) квартире. Половину суммы стоимости (цена моей однокомнатной квартиры после продажи) будет внесено застройщику, на вторую половину взята ипотека. В семье 2 детей, после рождения 2 ребенка получили сертификат, сертификат использовался в счет погашения основного долга по ипотеке. На работе стали задерживать зарплату, переживаю, что не смогу оплачивать ипотечный взнос. Хочу узнать, возможно продать квартиру при таком варианте? По сути, пока новая квартира строится застройщик ждет денег (первоначальный взнос) с продажи моей квартиры, еще 4 месяца до сдачи дома, но ипотечные деньги уже перечислены застройщику. Итого: если продам свою однокомнатную квартиру, внесу деньги застройщику, застройщик будет очень рад, а я и моя семья останутся без жилья, так как при невыполнении обязательств по ипотеке банк выставит на продажу строящуюся квартиру? Можно-ли продать, переуступить строящуюся квартиру и сохранить существующее жилье?

Читать ответы (1)

Судебный раздел имущества - возможные последствия сделки покупки квартиры по сертификату молодой семьи

Ситуация такая. Семья муж, жена и ребенок получили сертификат молодая семья. Эта семья отдала этот сертификат в счет оплаты долга другой семье-родственникам, которые добавив свои средства купили квартиру. Но квартира естественно оформлена на первую семью. Эта первая семья жили в другой квартире, которую по устной договоренности в процессе приватизации они должны были делить на всех членов семьи. Они развелись, и муж приватизировал квартиру на себя и дочерей. Но свидетельства о собственности в регпалате до сих пор не получил. Жена хочет обратиться в суд, с разделом имущества. Скажите, если она обратится в суд, не признают ли сделку покупки по сертификату недействительной? И не лишат ли их этого сертификата раз квартира фактически куплена для других людей?

Читать ответы (1)

Возможно ли приобрести дом или квартиру без ипотеки

Я стою в программе помощь молодой семье можно ли мне после получения денежного сертификата приобрести дом или квартиру не брав ипотеку в банке, если у нас еще имеется материнский капитал, используя только материнский капитал и сертификат программы молодая семья.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59