Росреестр отказывает в регистрации прав на земельный участок с мотивацией, что на него имеется обременение в виде постановления Администрации города об изъятии для муниципальных нужд, собственник об этом не знал, уведомлений не получал.

В Вашей ситуации надо разбираться на очной консультации со всеми документами.

Росреестр отказывает в регистрации прав на земельный участок из-за секретного постановления по изъятию для муниципальных нужд

Почему невозможно продать земельный участок после решения о его изъятии для государственных и муниципальных нужд?

В ЕГРН имеется запись "изъятие для государственных и муниципальных нужд", зарегистрировано решение об изъятии. Почему я не могу продать земельный участок другому лицу по договору купли-продажи?

Читать ответы (3)

Росреестр прислал два уведомления о регистрации ограничений прав на недвижимость в процессе регистрации ДДУ и ипотеки

В процессе регистрации Застройщиком ДДУ и ипотеки в Росреестре из Росреестра пришло два уведомления: - вид действия: Регистрация ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости - вид действия: Регистрация и погашение сделки об ограничении (обременении) права Подскажите, что означает "Регистрация и погашение сделки об ограничении (обременении) права" ?

Читать ответы (3)

Можно ли продать земельный участок с записью об изъятии для государственных и муниципальных нужд?

Если в ЕГРН имеется запись изъятие для государственных и муниципальных нужд, зарегистрировано решение об изъятии. Могу ли я продать земельный участок третьему лицу по договору купли-продажи? Или теперь только по соглашению об изъятии тому лицу, кто вынес решение о таком изъятии?

Читать ответы (1)

Администрация изъяла мой участок для муниципальных нужд - что делать, чтобы вернуть его обратно?

Администрация города вынесло постановление об изъятии моего участка для муниципальных нужд. В судебном заседании администрация отказалась заключать договор со мной выкупа моего участка. Суд вынес решение отказать в проведении государственной регистрации при переходе земельного участка собственника к администрации (отсутствует договор выкупа). Администрация обратилась в суд с требованием признать переход моего участка в собственность администрации. (на мой счёт без моего согласия перечисленны деньги 1800 руб за 6 соток). Суд удовлетворил требования администрации. ИТОГ: есть два решения суда противоположные друг другу. В Настоящее время официально участок на мне зарегестрирован. Вывезен плодародный слой земли. Вопрос: Как узаконить собственность - свой земельный участок?

Читать ответы (1)

Подаем заявление на договор земли, нам отказывают ссылаясь на постановление об изъятии.

Мы собственники помещения, договор аренды на землю у предыдущего собственника заключен в 2000 г и не был зарегистрирован в юстиции, хотя при регистрации купли продажи помещения в 2005 г проходило по юстиции дополнительное соглашение по этому договору. В 2009 г.департамент по земле делает расторжение договора 2000 г. с предыдущим владельцем, предыдущий владелец подписывает договор о расторжении. Далее администрация делает изъятие для муниципальных нужд, это постановление признается через суд недействительным. Подаем заявление на договор земли, нам отказывают ссылаясь на постановление об изъятии. Подаем в суд, суд решает что отказ правомерен, так,как заявление было подано, когда еще не было решения суда об признании недействительным постановления администрации об изъятии. Понимаем, что мы как владельцы помещения имеем преимущественное право на аренду земельного участка под строение, но воплотить в жизнь это право очень сложно, устали судиться.

Читать ответы (1)

«Мой дом попал в программу ветхое жилье - как решить проблему с изъятием земельного участка?»

Наш дом попал в программу ветхое жилье. В моей собственности находится квартира и земельный участок (есть государственный акт). На обращение в администрацию города по выкупу земли дан ответ: земельный участок подлежит изъятию для муниципальных нужд согласно ст 32 ЖК РФ. Что делать?

Читать ответы (1)

Городская мэрия Кемерово изымает жилой дом и земельный участок для муниципальных нужд.

Согласно постановлению мэрии города Кемерово, для муниципальных нужд изымут жилой дом общей площадью 84,4 квадратных метра. «Изъять для муниципальных нужд города Кемерово путем предоставления возмещения земельный участок и жилое помещение согласно приложению к настоящему постановлению», - так говорится в документе. Кроме того, администрация областного центра планирует изъять земельный участок, который занимает 600 квадратных метров. Скажите они просто это могут изъять или могут где нибудь в мухосранске дать что нибудь? (дом и участок находится в центральном районе города)

Читать ответы (2)

Земельный участок и жилой дом в центре города принудительно сносятся для нужд муниципалитета

Жилой дом и земельный участок в частной собственности в центре города сносится по распоряжению администрации города для муниципальных нужд, а конкретно, для сетей водоснабжения и водоотведения. Фактически сети водоснабжения и водоотведения выполняются частной строительной компанией для своих строящихся жилых домов, квартиры в которых продаются по коммерческой цене. Расселением жильцов при изъятии земли и жилого дома занимается администрация города по ужасным условиям для собственников. Насколько правомерно решение суда с вынесением такого разъяснения по поводу коммуникаций для муниципальных нужд:-Строительная компания выполняет сети водоснабжения и водоотведения для строящихся жилых домов с последующей безвозмездной передачей их (сетей) городу...

Читать ответы (1)

Суды вынесли противоположные решения по изъятию земельного участка - Как узаконить свою собственность?

Администрация города вынесло постановление об изъятии моего участка для муниципальных нужд. В судебном заседании администрация отказалась заключать договор со мной выкупа моего участка. Суд вынес решение отказать в проведении государственной регистрации при переходе земельного участка собственника к администрации (отсутствует договор выкупа). Администрация обратилась в суд с требованием признать переход моего участка в собственность администрации. (на мой счёт без моего согласия перечисленны деньги 1800 руб за 6 соток). Суд удовлетворил требования администрации. ИТОГ: есть два решения суда противоположные друг другу имеют законную силу. (пройдены аппеляция и кассация) В Настоящее время официально участок на мне зарегестрирован. Вывезен плодародный слой земли. Вопрос: Как узаконить собственность - свой земельный участок?

Читать ответы (2)

Росреестр зарегистрировал ограничение на право собственности на садовый участок и жилое строение, не предоставляя пояснений

Служба росреестра провела гос. регистрацию ограничения (обременения) права на объекты недвижимости: садовый земельный участок и жилое строение без права регистрации проживания на данном участке в СНТ на основании постановления ОСП ФССП, а в приеме для получения каких-либо разъяснений отказывают.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59