Переоформление квартиры - регистрация брака, договор дарения или договор ренты? Возможность оспорить сделку братом и внуком
Два пенсионера живем в гражданском браке 3 года в собственной квартире мужа. Муж перенес инсульт и получил инвалидность. Хочет переоформить квартиру на меня. Какие лучше оформить документы: регистрация брака. Договор дарения или договор ренты. Могут ли в последствии брат и внук их оспорить? Детей нет.
состовляйте лучше договор дарения. теоретически они могут олбратися в суд с иском что бы оспорить дарение. но практически это очень сложно. можете рассмотреть вариан брака.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана Дмитриевна!
Так как брак между Вами не зарегистрирован,то дарение между Вами будет облагаться налогом в 13%. Если Вы вступите в брак и Ваш супруг подарит Вам квартиру,то оспорить такой договор будет сложно. Будут вопросы-обращайтесь.Первичная консультация бесплатно.
СпроситьУважаемая, Светлана Дмитриевна.
В вашем случае имеется два варианта.
Во первых, вы можете заключить с мужем договор купли-продажи квартиры. В этом случае деньги фактически не передаются. Главный плюс - вы не платите налог 13%
Во вторых, вы можете заключить договор дарения квартиры, но чтобы не платить налог 13 %, вам необходимо вступить в официальный брак с вашим гражданским мужем.
В общем обе схемы работают. Но в первом случае (купля - продажа) есть риски. По моему мнению самый безопасный вариант - это договор дарения.
Обращайтесь, помогу разобраться с вашим делом
СпроситьВ следующем году планируем зарегистрировать брак. Подскажите, пожалуйста, если ипотека будет оформлена на мужа до регистрации брака и он будет являться собственником квартиры, после регистрации брака можно ли будет оформить эту квартиру на двоих собственников, на меня и мужа?
Живём с мужем в гражданском браке, хотим купить квартиру, муж хочет, чтобы в будущем она отошла одному из моих внуков, но у него есть взрослый сын и внук. Как правильно поступить - сперва зарегистрировать брак и потом написать завещание или купить квартиру до брака? Завещание ведь можно оспорить? Муж категорически против, чтобы квартира потом отошла его родственникам. Но хочется обезопасить мужа в случае, если меня не станет раньше, чем его.
Моя тетя хочет оформить на меня квартиру. Я состою в брак. Подскажите пожалуйста, может ли мой муж написать каким либо образом отказ от этой квартиры, если мы заключим договор-ренты с моей тетей. Если нет, то какой договор лучше оформить, чтобы квартира не являлась совместной собственностью, преобретенной в браке. Спасибо.
Состоим в браке. Муж получил от отца по договору дарения квартиру. Хочет подарить ее супруге. В случае оформления дарения будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом? Могут ли дети супруга от первого брака оспорить договор дарения?
Я заключила договор ренты с неродным дедушкой, но у дедушки есть внук от 1-го брака, есть ли у этого внука шансы оспорить ренту, или лучше нам заключить договор дарения? Заранее спасибо.
Что лучше-завещание или договор дарения, для того, чтобы совершеннолетние дети мужа от первого брака не получили его долю в квартире? Собственник квартиры-жена, квартира приобретена в браке.
В гражданском браке приобретена квартира оформлена на меня, я как собственник прописала гражданского мужа в квартиру. Через 2 года зарегистрировали брак. Имеет ли муж в случаи расторжении брака право на квартиру?
У мужа в приватизированной квартире была 1/2 доля с его матерью. После смерти матери квартира была продана брату, а муж купил у того же брата его квартиру. Мы в это время проживали гражданским браком. Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак. Я 7 лет была прописана в этой квартире. Три года назад выписалась. Муж умер, но у него есть сын от первого брака. Какие права наследования на эту квартиру я имею?
Мои отец и брат подали документы на приватизацию квартиры до вступления в брак брата, а получили документы уже после регистрации брака. На долю брата прописали ребенка. Теперь брат хочет развестись. Может ли жена брата претендовать на его долю, если квартиру получал отец в 1976 году.
Квартира находится в собственности моей свекрови. В ней проживаем я, муж, сын. Мы все прописаны, помимо нас прописаны брат мужа и его двое детей. Но у брата имеется две свои квартиры в собственности. Свекровь хочет оформить договор дарения квартиры на моего мужа. Нужно ли согласие брата на это? Нужно ли платить налог за дарение недвижимости? И кому: мужу или свекрови?