Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Сообщества New
Консультация юриста 8 800 333-02-65 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать судебных тяжб при продаже доли в доме, которым владеет семья, несмотря на его значительные изменения за последние 15 лет?

25.06.2014, 11:29
• г. Уфа

Решил продать долю в доме, где небыл 15 лет (наследство). Семья, которая там проживает (сособственники) отказываются покупать долю за сумму, которую я прошу (сумма реальная). За 15 лет дом почти полностью перестроили, расширили, перепланировали и т.д. Неузнаваем. Чем я могу оперировать в данном случае, чтобы избежать судебных тяжб? Спасибо.

Читать ответы (4)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (4):

Предупредительный их в письменном виде, и через месяц продавайте по данной цене третьим лицам, нужна помощь - пишите.

Спросить
Пожаловаться

Высылайте им уведомление через нотариуса, если не ответят, то продавайте вашу долю третьим лицам.

Спросить
Пожаловаться

Отправляйте предложение купить вашу долю, укажите цену. если в течение 30-ти дней не ответят, можете спокойно продавать свою долю кому угодно.

Кроме того, если вы являетесь сособственником, то можете пригрозить иском о проведении перепланировки в первоначальное состояние, т.к. была проведена без вашего разрешения.

Спросить
Пожаловаться

Если будете продавать, то имейте ввиду, что цена, которую укажите в ДКП, должна быть не ниже той, по которой Вы предложите свою долю остальным сособственникам.

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
11.06.2014, 08:44

Требуется ли согласие несовершеннолетнего сособственника на регистрацию членов семьи другого сособственника в общем доме?

Ситуация: дом в собственности 2-х человек (по 1/2 доле у каждого). Один из сособственников несовершеннолетний. Сособственники не родственники. Первый сособственник фактически проживает в доме и прописал своего взрослого сына в данный дом. Вопросы: 1) Требуется ли согласие несовершеннолетнего сособственника жилого дома на регистрацию в данном доме членов семьи другого сособственника? 2) Если требуется, то кто за несовершеннолетнего должен дать такое согласие? Родители? Заранее благодарна!
Читать ответы (2)
Евгений
01.05.2009, 14:51

Я отдал 10% от суммы продаваемого дома, как залог, чтоб не продали, сумма составила 30.000 р.

Я отдал 10% от суммы продаваемого дома, как залог, чтоб не продали, сумма составила 30.000 р. Могу я вернуть эту сумму в случае если я передумаю покупать этот дом.
Читать ответы (2)
Полина
27.01.2015, 11:35

Bывший сособственник хочет купить долю квартиры по уведомленной сумме - правомерно ли это?

Я продала долю в квартире, предварительно уведомляла сособственника, как и положено, через нотариуса. Ответа никакого не было, уведомление он получил. Прошло 9 месяцев, я продала свою долю выше, чем сумма, которую предлагала при уведомлении сособственнику, удачно нашла покупателя. Теперь бывший сособственник хочет перевести право преимущественно покупки на себя, но хочет платить за долю сумму, которая стояла в уведомлении, а не за которую я фактически продала. Правомерно ли это? Может ли он, не внося деньги на депозит судебного департамента начать разбирательство по делу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
15.11.2014, 13:23

Возможно ли выделить доли в доме, приобретенном за счет материнского капитала

Купили дом за счёт средств материнского капитала. Теперь хотим продать. Возможно ли выделить доли в другом уже имеющемся доме или надо покупать другой дом (квартиру) и там выделять членам семьи долю? Какие требования закона в данном случае?
Читать ответы (1)
Светлана
21.02.2022, 19:55

Как принудить сособственника малой доли продать земельный участок и дом с большей долей - возможно ли через суд?

Можно ли через суд принудить сособственника маленькой доли зем. участка и дома продать ее сособственнику с большей долей? Выдел доли зем. участка с домом невозможен из-за их малого размера (меньше минимального-1,5 сотки). Сособственник малой доли не проживает в доме и не имеет реального интереса там жить и пользоваться участком.
Читать ответы (2)
Елена Евгеньевна
11.02.2021, 10:05

«Сособственник не проживает в доме, но требует проведения судебной СТЭ»

Идут судебные разбирательства по выделению доли в натуре в жилом частном доме. Сособственник не согласился с выводами предыдущей экспертизы и потребовал проведение судебной СТЭ. Он (сособственник в данном доме не проживает и никогда не проживал). Когда будет производиться обследование дома экспертом, назначенным судом, имеем ли мы (собственники других долей) право не пускать в дом сопровождающих собственника лиц (жену, совершеннолетних детей, его представителя в суде и прочую свиту, которую он привезет с собой) кроме него самого (сособственника) и эксперта?
Читать ответы (2)
Светлана
10.05.2010, 18:42

Возможно ли продать долю наследуемой квартиры, если сособственник не желает выкупить ее и прописан там сын сособственника?

Могу ли я продать 1\2 долю 1 комн. Квартиры, которая мне досталась по наследству, если сособственник не хочет выкупить мою долю, но там прописан сын сособственника.
Читать ответы (1)
Ольга
20.03.2016, 17:30

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.
Читать ответы (1)
Людмила Борисовна
17.11.2016, 14:22

Разделение наследственного дома на две доли - вопросы перестройки и перераспределения помещений

Наследственный дом на две доли. Один сособственник просит выделить его долю в натуре чтоб продать. В доме одна комната жилая - кухня (на кухне печка, газ, свет счетчики. И коридор холодный. Вход в комнату через кухню. Как разделить и могут ли меня как второго сособственника заставить переоборудовать и перестроить так чтобы кухня (осталась одному сособственнику а комната другому сособственнику - и коридор поделить. Как с газом, с печкой и т д и кто должен все это перестраивать и пристраивать.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение