Сделали утепление на лоджии. Брак обнаружили после приёмки, в частности; брак рамы и отсутствие профилей крепления в проёмах, не соответствие размеров по договору. Как быть теперь?... Спасибо.

У вас есть гарантия 5 лет. Требуйте от застройщика устранить неисправность.

Если в договоре есть гарантийный срок - обращайтесь к установщику с требованием устранить недостатки. Если нет- с претензией о нарушении прав потребителя и некачественном оказании услуги. Если не устранят в добровольном порядке - то в суд.

Что делать, если после утепления лоджии обнаружен брак?

Столкновение интересов - соседи угрожают подать в суд из-за конденсата после утепления и остекления лоджии

Проведено остекление и утепление (пенопластом, утеплителем УРСА - по потолку, стенам и полу) лоджии. Выход на лоджию без дверного блока. Соседи сверху написали жалобу и грозятся подать в суд ссылаясь на то, что из-за утепления лоджии и отсутствия двери образуется конденсат (как выразились соседи) у них гниет деревянная отделка лоджии. Комната и лоджия отапливаются одной батареей, тем самым температурный режим в квартире не нарушен. Является ли это противозаконной перепланировкой, которую не возможно даже оформить?

Читать ответы (1)

Неудачная установка рамы на балконе - возможность возврата денег и компенсации за дорогой ремонт

Пол года назад мне установили раму на балконе, после установки рамы я утеплил балкон, обшил гипсокартоном, поклеил дорогие обои. В общем зделал дорогой ремонт. Неделю назад выгнуло раму, вызвал гарантийщиков. Зделали заключение что раму надо менять. Спросил по какой причине выгнуло раму, ответ: слабое армирование контура. На попрос после замены рамы гарантируете мне что раму опать не выгнет, ответа никакого не услышал. Хочу отказаться от замены рамы и воспользоваться услугами другой организации. Могу ли я вернуть деньги за заму и компесацию за ремонт? Ведь мне придется вскрывать все утепление обшивку и обои...

Читать ответы (1)

Спор о демонтаже остекления лоджий при реставрации многоквартирного дома - частная собственность против государственной?

Происходит реставрация и утепление внешних стен многоквартирного дома... работники КГА предлагают в принудительном порядке демонтировать застекленные лоджии, аргументируя - якобы внешняя стена дома является собственностью государства и также внешняя стена дома находящаяся внутри лоджий... хотя по кадастровому паспорту площадь лоджии является частью квартиры и частной собственностью.. также действует мораторий до 2028 - 30 года который дает право жильцам узаконить остекления балконов и лоджий без демонтажа... может ли стена, находящаяся внутри лоджии частного собственника, принадлежать государству?... правомерен ли ли принудительный демонтаж остеклений... также утепление автоматически уменьшает проход по лоджии примерно на 10 - 15 см..соответственно и площадь лоджии... можно ли отказаться от утепления навязываемого КГА... которое внешне представляет сомнительное качество и в какие гос. органы Питера можно обратиться с целью проверки качества происходящей реставрации и утепления?..

Читать ответы (1)

Нет разрешения на перепланировку - законно ли утепление лоджии в данном случае?

Тамара сегодня, 14:12 Если в квартире сделали ремонт и лоджию совместили с комнатой, так же полы в лоджии утеплили, а разрешение на перепланировку нет! скажи законо ли утепление в этом случае ?

Читать ответы (2)

Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?

Мы приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве. В договоре указана площадь 1 лоджии 5,19 м. кв., но после обмера БТИ выяснилось, что площадь той же лоджии составляет 8 м. кв. Площадь лоджии без применения понижающих коэффициентов практически не изменилась. Изменение связано с тем, что при оформлении договора использовался коэффициент 0,3 (как для балконов), а при обмере БТИ 0,5 (как для лоджий). Вопрос: по конструктивным особенностям лоджия является гибридом лоджии и балкона, т.е. большая ее часть выступает над фасадом дома. Возможно ли применение иного понижающего коэффииента для различных частей (выступающих и углубленных в фасад здания)? Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов? С Уважением, Вячеслав.

Читать ответы (6)

Проблемы с пластиковым окном на лоджии - не помог жидкий пластик, отказались заменить раму

Мне установили пластиковое окно на лоджию, вечером я обнаружил зазубрины, зазоры на штапике, и микротрещину на раме, обратившись в компанию мне через два дня приехали замазали жидким пластиком, но пластик не помог, а заменить раму мне отказали. Как быть? Спасибо.

Читать ответы (3)

Изменение планировки квартиры и требования к застройщику - анализ случая

Был заключен Договор долевого участия. В приложении к договору была указана схема (план квартиры) строящейся квартиры. В квартире была предусмотрена лоджия 6 кв.м. и за была произведена оплата с коэффициентом 0.5 т.е. за 3 кв.м. Во время строительства Застройщик изменил проект и убрал перегородку разделяющую лоджию от жилого помещения и сделал лоджию как площадь жилого помещения и оформил это планом БТИ в котором отсутствует лоджия. Т.е. фактически общая площадь не изменилась, а была только исключена перегородка лоджии. Теперь застройщик говорит что увеличилась общая площадь квартиры т.к. нет лоджии и коэффициент 0.5 не может приниматься, т.е. просит доплату за 3 кв. м., которые ранее были лоджии. Правомерно ли Застройщик изменил планировку квартиры исключением с исключением лоджии? Какие требования можно предъявить застройщику через суд?

Читать ответы (2)

Официальное оформление переоборудования квартиры при утеплении лоджии без демонтажа бетонных перекрытий

Переоборудование квартиры. Нужно ли официально оформлять переделку. Утепление лоджии с демонтажем, только окна и двери на лоджию, не разрушая бетонных перекрытий.?

Читать ответы (1)

Протечка на лоджии после перепланировки - Как решить конфликт с соседями и кто несет ответственность?

Соседи снизу сделали перепланировку (соединили лоджию и квартиру). Внутри дорогой ремонт. Теперь лоджия начала протекать. Претензии предъявляют мне (якобы должен был у себя установить окна и герметизировать пол в своей лоджии. Но ведь это лоджия-улица, это не жилая площадь она изначально не предназначена для проживания). Дому 1 год. Что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59