Как сделать дарение квартиры, если даритель и одаряемый находятся в разных городах?

199₽ VIP

Оформляйте нотариальную доверенность (ст. 185 ГК РФ). Обратитесь к нотариусу. Поверенным в данном случае может быть кто-то из родственников.

Статья 185. Общие положения о доверенности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 185]

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Документы в Росреестр можно подать в любое управление на всей территории России.

Пишите по месту нахождения дарителя (Вашей мамы) договор дарения в 3 экз., платите госпошлину в 1 тыс. руб. и пишите заявление о совершении регистрационных действий.

У Вас нет спора, который разрешается в суде согласно ст. 30 ГПК РФ (Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества).

мама может оформить доверенность на третье лицо на представление интересов (ст 185 гк рф)

Ст 185 гк рф мама может оформить доверенность с правом подписи третьему лицу, либо только лично.

Наталья Леонидовна, регистрация перехода права собственности может быть совершена только по месту нахождения недвижимого имущества. Поэтому мама должна оформить доверенность на другое лицо, которое может совершить сделку от ее имени по месту нахождения недвижимости.

При этом не обязательно доверенное лицо вести к нотариусу! Достаточно его паспортных данных. Мама может пойти к нотариусу самостоятельно и написать доверенность на человека, которому не обязательно присутствовать при этом.

А если у мамы есть инвалидность 1 или 2 группы, в соответствии со ст.333.38 Налогового кодекса РФ, она имеет право на 50% льготу по оплате нотариальных действий.

Удачи вам!