ТСЖ принимает решение о взносах в резервный фонд, равных сумме перерасчета за отопление

Создание резервного фонда ТСЖ и возможность направления в него перерасчетов собственников жилья, не являющихся членами ТСЖ

На собрании ТСЖ было принято решение о создании резервного фонда ТСЖ и на этом же собрании было принято решение перерасчет за отопление и горячую воду за 2012 год направить в этот резервный фонд. В связи с чем у меня вопрос, имеет ли право направлять в резервный фонд перерасчет собственников жилья, не являющихся членами тсж. По возможности дайте ссылки на НТП или (если есть) похожую судебную практику, чтобы было на что ссылаться при написании заявления на возврат указанного перерасчета. Заранее большое спасибо за ответ, уже сил нет бороться с делишками нашего ТСЖ!

Читать ответы (2)

Вопрос об оплате взносов в резервный фонд ТСЖ при наличии письменного отказа - мои обязанности как члена ТСЖ

На общем собрании собственников ТСЖ было принято решение об оплате взносов в резервный фонд ТСЖ... Обязан ли я оплачивать взносы в резервный фонд ТСЖ, если я являюсь членом ТСЖ, но я написал письменный отказ от уплаты данных взносов?

Читать ответы (2)

Правление ТСЖ требует оплаты взноса в резервный фонд - законно ли это?

С Новым Годом! Правлением ТСЖ, мне было вручено Счет-извещение на уплату взноса в резервный фонд ТСЖ. Я, отказался оплатить его, т.к. оплачиваю регулярно коммунальные платежи и платежи за содержание общего имущества ТСЖ. На мой отказ Правление ТСЖ отреагировало вручением мне уведомления о задолженности по взносам в резервный фонд. В котором указано, что я в течении месяца обязан оплатить взнос в Резервный фонд ТСЖ (на ремонт коммуникационных наружных сетей, которые не были переданы застройщиком городу) иначе данная задолженность будет взыскана с меня в судебном порядке (т.к. собранием жильцов было принято решение о создании резервного фонда, хотя я, голосовал против создания резервного фонда. И соответственно, данный взнос является обязательным для всех жильцов). Я, не подписывал ни какого договора с ТСЖ. Оплачиваю коммунальные платежи и платежи за содержание общего имущества ТСЖ на основании Счетов-извещений. Законно ли требование Правления ТСЖ об уплате взноса в резервный фонд? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Перерасчет услуг ЖКХ - допустимость и правомерность сумм в квитанции

Вопрос по перерасчету услуг ЖКХ... каждый месяц в квитанции появляются суммы перерасчета в большую сторону за воду (горячую и холодную), э/энергию. Правомерны ли такие перерасчеты? В ТСЖ объясняют просто приходят счета по общедомовому счетчику, из них вычитают индивидуальные показания, так же людей без счетчиков (которые по норме) а остальное раскидывают на всех - перерасчет и так каждый месяц. И все это утверждается общим собранием... В то же время в квитанцие есть строки на содержание и ремонт, содержание ОИ холодная вода, горячая и электроснобжение. Как правильно должен быть оформлен этот перерасчет, в какой статье сидеть? Правомочно ли общее собрание? Спасибо!

Читать ответы (1)

Законность перерасчета членских взносов на 2013 год - основание для сомнений и дальнейшие действия

Суд в феврале 2014 г отменил решение общего собрания СНТ по членским взносам на 2013 год. В июне 2014 г. общим собранием были принято новое решение по членским взносам на 2013 год. Бухгалтер сделала перерасчет взносов на 2013 г. Некоторые члены СНТ считают, что перерасчет членских взносов за прошлый год сделан незаконно. Есть ли для таких предположений законное основание? Если есть, то как быть с членскими взносами на 2013 год? Ведь решение суда надо выполнить изаявление в суд подавалось с целью перерасчета взносов на 2013 год. Спасибо.

Читать ответы (1)

Перерасчет в квитанциях за коммунальные услуги - нарушение или законность?

Я собственник нежилого помещения. Ежемесячно в квитанциях об оплате ком услуг, помимо оплаты эл. энергии по тарифам, идет начисление отдельной строкой "Перерасчет". Сумма перерасчета в несколько раз превышает начисление по тарифу. При устном обращение в ТСЖ и Мосэнерго вразумительные объяснения не были получены. Подскажите, правомерны ли такие перерасчеты и куда можно обратиться за объяснениями и разрешением данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Экономия в ТСЖ - возможен перерасчет за 5 лет из-за неоспоримой проблемы с резервным фондом

В ТСЖ по итогам нескольких лет идет большая экономия по статьям Содержание и Текущий ремонт. Это показано в отчетах ревизионной комиссии. Но принято собранием ТСЖ Положение о резервном фонде, согласно которому вся экономия переходит в резервный фонд. Решения собрания о переводе экономии в этот фонд нет. Можно ли сделать перерасчет за 5 лет, т.к. фактически услуги оказаны на меньшую сумму?

Читать ответы (1)

Подача в суд на ТСЖ за ненадлежащее качество услуги горячего водоснабжения и требование перерасчета

Собираемся подать в суд на ТСЖ за предоставление услуги ненадлежащего качества (температура гор. воды ниже 60 гр.) с требованием перерасчета за дек.2015-дек.2016. факт установлен проверками. Требование о перерасчете в досудебном порядке от 02.06.2016 (сумма перерасчета на тот момент была 10500 р) не было удовлетворено. Можно ли насчитать пени за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя в соответствии с п. 5 ст. 28 и п. 3 ст. 31 Закона ОЗПП (3% в день) от суммы требуемого перерасчета, если требование не было выполнено в 10-ти дневный срок? В соглашении между тсж и собственником есть пункт обязывающий тсж производить перерасчет. Или это надо квалифицировать как пользование чужими денежными средствами?

Читать ответы (1)

Правомочно ли общее собрание жильцов распоряжаться личными денежными средствами жителей дома.

В нашем ТСЖ (Товариществе Собственников Жилья) Был произведен перерасчет за отопление т.е. мы платили за отопление по нормативу так как были утеряны документы на общедомовой счетчик тепла. Когда документы были найдены разницу между нормативом и фактическим потреблением тепла по счетчику нам вернули, но до жителей она не дошла, председатель ТСЖ перевел её в свой резервный фонд ссылаясь на то, что так решило общее собрание. У меня вопрос. Правомочно ли общее собрание жильцов распоряжаться личными денежными средствами жителей дома. В резервный фонд мы и так ежемесячно выплачиваем фиксированную установленную общим собранием тарифную ставку. Спасибо. С Уважением Александр.

Читать ответы (1)

Оспариваемое решение общего собрания - законно ли устанавливать равные размеры членских взносов вследствие несвоевременной оплаты?

Я не являюсь злостным должником Несвоевременно были уплачены членские взносы в СНТ за прошлый год. При оплате выяснилось, что общим собранием было принято решение считать размер членских взносов за предшествующий год при несвоевременной оплате равным размеру членских взносов, установленных на текущий год. Законно ли такое решение общего собрания?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ТСЖ принимает решение о взносах в резервный фонд, равных сумме перерасчета за отопление - нарушение или нет?