Причина отказа - копия договора купли-продажи не в нотариальной форме.
Пытаюсь перевести жилое помещение в нежилое. В комитете архитектуры отказались принять документы. Причина отказа - копия договора купли-продажи не в нотариальной форме.
Нотариус отказался засвидетельствовать копию, тк договор был заключен в простой письменной форме и зарегистрирован в рег. палате (покупала по ипотеке, и такой договор дал банк). В рег. палате взяла копию договра купли-продажи, но в архитектуре отказались её брать: их юристы ссылаються на то, что их за такие копии из рег. палаты оштрафовала служба архитектурно-строительнго надзора.
Поехала в эту службу, там подтвердили правомерность отказа и факт штрафа и посоветовали взять с нотариуса письменный отказ, а потом подать в суд на нотариуса.
Может подать в суд не на нотариуса а на архитектуру? Подскажите как быть.
Здравствуйте Лариса. Даже если Вы возьмете письменный отказ от нотариуса, суд примет сторону нотариуса, т.к. он действительно не имеет право заверять копии с копии не заверенной нотариально. Вот если бы Ваша копия была уже заверена нотариально - нотариус не отказал бы. В этом случае отказ провомочен. А в суд нужно подать на архитектуру. Вам для начала также необходимо обратиться в банк с запросом о выдаче Вам оригинала договора на Вашу ипотеку.
Спросить
Необходимость предоставления оригинала договора при оформлении ипотеки - правомочность требования банка
Проблема с получением заверенных документов от нотариуса - как решить ситуацию?
Ни один нотариус не соглашается подписать копию договора - говорят, что этот договор - не является документом.
Нарушение прав продавца при оформлении сделки у нотариуса - как получить заверенные документы
Отказ нотариуса в предоставлении копии договора займа - законность и последствия
Уголовное дело возбуждено по факту мошенничества с поддельным договором - нотариусная печать, но данные не удостоверялись.
Не совпадение номеров лицензии нотариуса в копии договора купли-продажи - аномалия или ошибка?
Банк требует нотариально заверенную копию договора купли-продажи.