8 800 505-92-64
461 юрист сейчас на сайте
2626консультаций за 24 часа
Надежда, г. Санкт-Петербург
Надежда Россия, г. Санкт-Петербург
08.06.2001 в 14:23
номер вопроса №4264
прочитан 133 разa

Мне завещана 1/4 доля квартиры, которая в натуре быть выделена не может.

Второй наследник согласен выкупить мою долю. Мой вопрос состоит в следующем - каким образом оценивается квартира, а именно моя доля в денежном отношении. Кто оценивает квартиру? Так как я не хочу доводить дело до суда, то каким образом я могу подстраховаться, что второй наследник выплатит полагающуюся мне стоимость 1/4 доли квартиры. При разговоре с ним, он сказал, что при консультации с юристом о цене, мне полагается лишь две трети от стоимости моей доли, а не полная стоимость доли. Так ли это? Каков порядок оформления продажи-покупки доли квартиры - оформление у нотариуса, а потом выплата денег по соглашению?

Сомнения мои заключаются в том, что квартира находится в Центральном районе, после кап. ремонта и дорогая по стоимости, а второй наследник, боюсь, не платежеспособен, хотя и собирается выкупить мою долю.

Огромное спасибо за ответ.

Надежда.

Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Россия, г. Москва  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 33 Личная консультация
    08.06.2001 17:43

    Доброго времени суток, Надежда!

    По вашему вопросу можно посоветивать Вам следующее.

    В СПб наверняка существует большое количество организаций профессионально занимающихся недвижимостью, в том числе предоставляют услуги по оценке недвижимого имущества - обратитесь к ним (только они должны иметь лицензию на право осуществления оценночной деятельности). К сажалению придется заплатить за эту услугу (Вы можете поискать знакомого с подобной лицензией) - и получите на руки заключение о стоимости Вашей доли..

    Далее ... любую сделку с Вашей частью квартиры лучше осуществить при заверении у нотариуса - выбирите самостоятельно (дополнительный момент Вашей защиты). В договоре обязательно указать, что денежные средства передаются при присутствии нотариуса. Передачу денег стоит закрепить распиской.

    Ваша доля стоит столько - сколько Вы захотите.. - Вы собственник....

    Понравился ответ? Поддержи юриста
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку ответить

Похожие вопросы

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
 
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение