Муж оформил ипотечный кредит на квартиру, он один является собственником, квартира находится в залоге, для получения маткапитала и погашения им части кредита нам надо выделить доли на всех членов семьи, возможно ли это сделать сразу, а не по обязательству после погашения ипотеки, что для этого надо?

Нет, после погашения ипотеки выделите. Иначе возможно, но только с согласия банка, который это сделать не позволит

Погасить часть ипотечного кредита средствами материнского капитала вы можете. А вот выделить доли членам семьи только с согласия залогодержателя, т.е. банка

Распределение долей на всех членов семьи при оформлении ипотечного кредита на квартиру

Вопрос о продаже квартиры с привлечением ипотечных средств без выделения долей до погашения кредита

Помогите разобраться. Мы купили квартиру с помощью средств по программе Молодая семья и ипотеки. Собственником являюсь я одна, при оформлении документов мы оформили обязательство о том что я обязуюсь выделить доли всем членами семьи (в т.ч. несовершеннолетним детям) после погашения кредита. Вопрос в следующем: сейчас мы хотим расшириться. Т.е. продать эту квартиру не выделяя доли и сразу купить новую также с привлечением ипотечных средств. Возможно ли это сделать не выделяя доли в старой квартире, а выделить их уже после погашения ипотеки в новой? И если да, то как это сделать?

Читать ответы (1)

Можно ли изменить обязательства при наличии ипотеки на дом?

Обрый день! Вопрос по поводу МСК. часть материнского капитала было направлено на погашение остатка кредита, взятого на строительство дома. При оформлении у нотариуса обязательства, в нем было указано что доли на детей надо выделить в течении 6 месяцев после ввода дома в эксплуатации. В этом году был оформлен еще один ипотечный кредит на достройку дома сроком на 10 лет. остатком МСК погасили часть этого кредита. Можно ли внести изменения в обязательство (доли на детей выделить после погашения ипотеки), т.к. дом будет находится в ипотеке до конца погашения кредита?

Читать ответы (6)

Возможность продажи квартиры без выделения долей при погашении ипотечного кредита - вопрос о праве на продажу.

Вопрос: Я взял в банке ипотечный кредит и купил 1 комнатную квартиру, часть задолженности по кредиту я погасил средствами материнского капитала, дав нотариальное обязательство оформить квартиру в собственность всех членов семьи после окончания ваплат по кредиту, теперь мы хотим продать эту квартиру и погасить часть ипотечного кредита взятого мной для приобретения дома для нашей семьи, могу ли я не выделять доли всем в 1 комнатной квартире и продать её единолично, а выделить доли в доме, который мы купили для нас? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить квартиру в общую собственность до сдачи дома и продать ее после использования материнского

Имею квартиру в строящемся доме (договор долевого участия) и ипотечный кредит на эту квартиру. Недавно получили сертификат на МК, и планируем использовать для погашения данной ипотеки. После снятия обременения планирую эту квартиру продать, до завершения строительства. Для погашения ипотеки средствами мат. капитала потребуется обязательство оформить квартиру в общую собственность на всю семью. Вопрос: возможно ли все это сделать до сдачи дома, т.е. всех членов семьи вписать в договор долевого участия, затем выделить равные доли детям в другой квартире, а эту продать?

Читать ответы (1)

Особенности использования материнского капитала для погашения ипотеки и возможность претензий судебных приставов на квартиру

Муж оформил на себя ипотеку, хотим использовать материнский капитал на погашение части кредита, для этого надо оформить квартиру на равные доли на всех членов семьи. На мне есть неоплаченный кредит, Смогут ли судебные приставы претендовать на квартиру? Спаибо.

Читать ответы (1)

Возможность отписать детям свою долю квартиры в счет уплаты алиментов - законные основания и условия

Добрый день. Приобрели с супругой квартиру находясь в браке в ипотеку, заемщиком выступал я один, так как супруга на тот момент находилась в декрете. Затем, был использован материнский капитал для погашения части долга. После развода супруга с детьми проживает в этой квартире, а я плачу ипотечный кредит. Используя мат. капитал, я писал расписку, что после выплаты ипотеки обязуюсь разделить квартиру на всех членов семьи. Могу ли я свою долю квартиры отписать детям в счет уплаты алиментов? Можно ли это сделать пока квартира находится в ипотеке? Есть ли у меня законные основания перестать платить ипотеку в полном объеме?

Читать ответы (5)

Как переоформить квартиру при получении материнского капитала и продаже её для покупки другого жилья?

При получении мат. капитала (погашении с помощью него ипотеки) было дано обязательство выделить доли в квартире детям. Сейчас собственниками этой квартиры являемся я и муж. Вопрос такой: сейчас после оплаты ипотеки есть намерение продать эту квартиру, чтобы купить жилье большей площади. Нужно ли все равно сначала переоформлять квартиру на всех членов семьи или можно сначала продать ее и выделить доли детям в новом жилье?

Читать ответы (1)

Использование материнского капитала для погашения кредита - возможности и вопросы выделения долей детям

Семья из 4-х человек приобретает квартиру (на маму) , используя небольшой потребительский кредит (не ипотека). Можно ли использовать материнский капитал в уплату этого кредита, необходимо ли сразу при покупке выделять доли детям или можно сделать это позже (когда решим использовать маткапитал в погашении кредита). Можно ли выделить доли только детям (по 1/4 например), а родителям не выделять?

Читать ответы (4)

Как разрешить вопрос выделения долей при продаже квартиры в ипотеку, оформленную только на одного человека?

Пожалуста, квартира приобретение в ипотеку, с использованием материнского капитала. Ипотека и квартира оформлена на 1 человека. При продаже квартиры, до погашения ипотеки, что делать с обязательством выделить доли членам семьи? Ведь по обязательству, нужно выделить доли членам семьи в течении полугода после погашения ипотеки. А если продать например, в течении месяца, нужно ли выделять доли?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с обязательством по выделению доли в квартире после продажи для покупки нового жилья?

У нас в собственности имеется квартира, приобретенная в ипотеку. Материнский капитал мы использовали на погашение основного долга по ипотеке, но так как ипотека не закрыта, детям долю в квартире мы не выделили (условия банка), а написали обязательство о выделении доли после погашения кредита. Сейчас у нас предвидится прибавление в семье и мы решили купить квартиру побольше. Деньга на погашение кредита мы найдем, выгодную квартиру мы нашли. Как быть с обязательством, ведь для покупки новой квартиры мы продадим ту квартиру в которой обязались выделить долю?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Распределение долей на всех членов семьи при оформлении ипотечного кредита на квартиру - возможно ли и как это сделать?