Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы нужно подготовить и куда с ними обратиться?

26.06.2014, 21:46
• г. Архангельск

Живу на 1 этаже 2-этажного деревянного дома (2 квартиры на 1-м, включая мою, 3 - на втором) для дальнейшей продажи. УК-Жилкомсервис. Сосед также хочет перевести свою квартиру в нежилой фонд,, т.к. это условие потенциальных покупателей, желающих приобрести наши помещения под свой бизнес.

Какие документы нужно подготовить и куда с ними обратиться?

Есть ли какие-либо ограничения?

Возможен ли обратный перевод?

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
24.10.2009, 21:29

Противостояние жильцов - как Покупатель квартиры может повлиять на комнаты в маневренном фонде.

Проживаю в одной из комнат коммунальной квартиры (комната приватизирована на одну меня). Квартира состоит из 4-х комнат. У остальных 3-х жильцов комнаты также приватизированы. В настоящее время, вся квартира состоит по документам на капитальном ремонте и жильцам предоставлены для проживания комнаты в маневренном фонде. Недавно нашелся Покупатель на всю квартиру. Но дело в том, что Покупатель хочет прибрести квартиру (квартира находится на первом этаже) под офис и хочет перевести всю квартиру в нежилой фонд. Если я принципиально против перевода моей комнаты в нежилой фонд, а мои соседи согласны, могут ли перевести в нежилой фонд только оставшиеся 3 комнаты? При таком частичном переводе квартиры в нежилой фонд Покупатель действительно сможет открыть в квартире офис, несмотря на то что моя комната будет считаться жилым фондом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Артем
03.06.2013, 13:59

Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22

У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Читать ответы (1)
Юлия
24.10.2009, 20:44

Перевод квартиры в нежилой фонд - какие документы нужны и кто имеет право на перевод?

Проживаю в одной из комнат коммунальной квартиры (комната приватизирована на одну меня). Квартира состоит из 4-х комнат. У остальных 3-х жильцов комнаты также приватизированы. В настоящее время, вся квартира состоит по документам на капитальном ремонте и жильцам предоставлены для проживания комнаты в маневренном фонде. Недавно нашелся Покупатель на всю квартиру. Но дело в том, что Покупатель хочет прибрести квартиру (квартира находится на первом этаже) под офис и хочет перевести всю квартиру в нежилой фонд. Подскажите пожалуйста в каком случае квартиру возможно перевести в нежилой фонд (какие нужны документы)? Кто занимается переводом квартиры в нежилой фонд Покупатель или Продавец? Если Я буду принципиально против перевода квартиры в нежилой фонд, могут ли это сделать без моего ведома (согласия)? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
22.09.2006, 13:57

Уважаемые юристы пожалуйста помогите,

Уважаемые юристы пожалуйста помогите, мой сосед по площадке в многоэтажном жилом доме хочет в своей квартире разместить офис, наши квартиры находятся на первом жилом этаже, под нами офисные помещения цокольного этажа, доступ в предполагаемый офис возможен только мимо двери в мою квартиру. С уважением елена.
Читать ответы (1)
Николай
30.11.2005, 19:41

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома.

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома. На первом этаже находится нежилое помещение (кафе), а выше этажами-жилые помещения! Назначение помещения переводимого в нежилой фонд-офисное! Требуется ли устройство отдельного входа в данное помещение? Какие могут быть препятствия при решении этих проблем? Спасибо!
Читать ответы (1)
Искандарова Гузель
26.01.2015, 18:13

Перевод в нежилой фонд - вопросы отдельного входа и утепления квартиры на 2 этаже

Я живу на 3 этаже, мои соседи 1 и 2 этажей продали и сейчас квартиры переводят в нежилой фонд. Как я знаю что для перевод в нежил. Фонд делают отдельный вход, на первом этаже уже все отгородили и сломали лоджии. Вопрос: перевод 2 этажа в нежилое тоже предусматривается отдельный вход? При перепланеровке в квартире стало очень холодно, стены холодные-после перепланеровки, все стены убрали что на 1 этаже, что на 2 этаже. Полы очень холодные, ночью мы под двумя одеялами мерозним. Имею право потребовать от хозяина квартир утеплить квартиру, а так же полы? Имею я право податб в суд для не перевода 2 этажа в нежилой.
Читать ответы (1)
Валентина
28.12.2012, 17:11

Подскажите, могут в дальнейшем возникнуть какие-либо проблемы?

Предлогают купить квартиру на 15 этаже 15 этажного дома. По факту это квартиры на тех. этаже! Но у собственика есть свидетельство о регистрации права из рег. палаты на это помещение (квартира). подскажите, могут в дальнейшем возникнуть какие-либо проблемы? И реально ли перевести из нежилого помещения в жилое на тех. эиаже?
Читать ответы (2)
Александр
07.05.2013, 14:08

Перевод жилой квартиры в офисное помещение без отдельного входа - возможности и перспективы

Хочу перевести на втором этаже жилую квартиру в нежилое помещение под офис. На первом этаже-нежилое помещение. Но нет возможности сделать отдельный вход, кроме общего в подъезде, где находятся жилые квартиры. Возможен перевод и использование в дальнейшем.
Читать ответы (1)
Виктория
04.02.2013, 12:58

Возможно ли перевести одну комнату в нежилое помещение в многоквартирном доме и какие льготы предоставляются инвалидам?

Моя мама инвалид 2 группы имеет 2-х комнатную квартиру в соственности на первом этаже многоквартирного дома и хочет одну комнату перевести в нежилое помещение и сделать магазин. При этом вход в эту комнату расположен в коридоре и выход на улицу. Из этого же коридора-лестница на 2 этаж и жилые квартиры. На 1 этаже больше входов в жилые помещения нет. Вход во-вторую комнату имеется отдельный со двора. Возможно ли ей перевести только 1 комнату в нежилое помещение? Предоставляются какие-либо льготы для инвалидов? И нужно ли брать разрешения соседей на перевод в нежилой фонд? (из-за использования 1 м коридора)
Читать ответы (5)