Мы оформили договор купли-продажи квартиры. Документы нашим покупателям с регистрации получать 07.07.2014. просто на словах договорились, что мы освободим им квартиру до 01.07.2014. но произошла заминка и въехать в новую купленную квартиру до 01.07.14 нет возможности (опломбирован газ и пломбу снимут только тогда, когда я получи свидетельство о регистрации на эту квартиру. Т.е. 08.07.14). можем ли мы остаться в проданной квартире до получения нашими покупателями регистрационных документов 07.07.14?

Право собственности возникает с момента регистрации договора купли-продажи в Росеестре, поэтому до 7.07 вы являетесь собственником, но лучше этот вопрос оговорить с новыми владельцами, объяснив им ситуацию.

Проблема задержки регистрации - Можем ли мы остаться в купленной квартире до получения покупателями документов?

Возможно ли въехать в квартиру и получить ключи до истечения 30-дневного срока после государственной регистрации

Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, можем ли мы получить ключи от квартиры, привезти часть вещей в квартиру или въехать в эту квартиру до истечения срока 30 дней? С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.

Читать ответы (2)

И нужно ли согласие супруги покупателя на покупку им квартиры?

Собираемся продать квартиру. Договорились с покупателями, что договор купли-продажи будем составлять в простой письменной форме и регистрировать его самостоятельно. Документы практически все собраны. Только не можем разобраться, нужно ли все-таки согласие на продажу квартиры супруги продавца квартиры, если эта квартира была продавцу ранее подарена его дочерью, а не куплена им? И нужно ли согласие супруги покупателя на покупку им квартиры?

Читать ответы (1)

Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи

Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, можем ли мы получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней? С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре. Чем лучше это аргументировать?

Читать ответы (1)

Передача документов покупателям - список необходимых документов после продажи квартиры

После продажи квартиры какие документы нужно передать покупателям квартиры? У меня есть: Договор приватизации (квартира перешла в собственность после приватизации), договор купли продажи зарегистрированный в ФРС, Свидетельство о регистрации права собственности на меня, паспорт на квартиру.

Читать ответы (1)

С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.

Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, как получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней, если продавец не хочет их давать, ссылаясь на наличие собственных вещей в квартире. С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.

Читать ответы (1)

И какие документы после регистрации собственности на Покупателя должны остаться у Продавца?

Все 5 собственников одновременно (договор-купли продажи квартиры от 5 продавцов - 2 покупателям) - продаем коммунальную квартиру Покупателю. Сколько договоров (экземпляров) заключенных в простой письменной форме мы должны подать на регистрацию В ГБР? И какие документы после регистрации собственности на Покупателя должны остаться у Продавца? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Нотариальная копия свидетельства о праве собственности на 1/4 проданной квартиры.

До брака мне принадлежала 1/4 двухкомнатной квартиры, в хорошем районе города! В браке я продал долю в этой квартире и купил на эти деньги 1 ную квартиру в удаленном районе, будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом. Есть следующие документы: 1. Нотариальная копия свидетельства о праве собственности на 1/4 проданной квартиры. 2. Договор купли продажи данной квартиры. 3. Свидетельство о праве собственности на 1 ю приобретенную квартиру. 4. Договор купли продажи.

Читать ответы (1)

Что делать, если продавец задерживает освобождение купленной квартиры?

Как быть, если после получения Свидетельста на купленную квартиру и Акта купли-продажи в Регистрационной палате, а также завершения денежных расчетов в банке продавец нарушает установленные сроки освобождения квартиры, ссылаясь на несущественные причины (задержка заказа контейнера и пр.) ? Продавец не был прописан в проданной квартире и зарегистрирован в другом городе. Грозится нашим риэлтерам, что должен срочно уехать домой. Мы, покупатели, вынужденно задерживаем въезд в нашу квартиру наших покупателей (тройная сделка). Можем ли мы въехать в купленное и зарегистрирванное помещение? Спасибо.

Читать ответы (2)

Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.

В 1997 году была приобретена 2-х комнатная квартира через куплю-продажу. Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи. Налоги на иммущество мы платили исправно. Эту квартиру в 2009 г. мы продали и купили другую квартиру. При продаже мы получили Свидетельство о приватизации и бывшей квартиры, и вновь приобретенной. С налоговой инспекции пришло уведомление, чтобы мы предоставили налоговую декларацию в связи с получением дохода от проданной квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет. Почему? Ведь договор о купле-продаже в 1997 г. являлся Свидетельством о приватизации.

Читать ответы (1)

Несоблюдение срока передачи квартиры - Когда можно взломать замки и войти в квартиру с прошлым собственником?

Купили квартиру. Договор купли-продажи 23.07.2015, в рег. палате документы (свидетельство о переходе права) и деньги в банке получены 28.07.2015 В договоре срок снятия с регистрации 30 дней после подписания. Передача квартиры, ключей, документов расчетных ЖКХ и на квартиру, в договоре прописано в момент подписания, но бывший собственник по сей день не передал ничего и не освободил квартиру. Продавец уверяет что освободит квартиру 20.08.2015 с передачей со всеми документами и ключами. Но данный срок нас не устраивает. Когда мы можем по закону взломать замки и войти в квартиру? Так в квартире на момент взлома остаются его вещи.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59