3 собственника 16 лет назад рас приватизировали квартиру (точнее 2 и несовершеннолетний) НО решение суда НЕ зарегистрировали.

Имущественные права на вещь у собственника возникают с момента приобретения права собственности, по основаниям установленным главой 14 ГК РФ. Например, при покупке какой-либо вещи собственник вместе с ней приобретает и имущественное право на нее, что позволяет ему пользоваться этой вещью и извлекать из нее выгоду, т.е. собственник при использовании данной вещи реализует свои имущественные права. С момента отчуждения собственником имущества (продажи, дарения и т.п.) вместе с вещью «отчуждаются» и все имущественные права на нее. При разделе квартиры по ДДУ переданной по акту приема передачи участнику (который право собственности на неё не оформляет) какого права просить в суде при дележе данного имущества? 1.имущественного на 1/2 долю, или 2.право собственности на 1/2 долю? Если исходить из вышесказанного, то имущественные права на вещь (квартиру) приходят с момента оформления её в собственность? Так как имущественное право включает в себя права владения, пользования и распоряжения (фактически это право собственности только другими словами). И если сразу в иске указать требование имущественных прав на 1/2 то автоматически будет означать право собственности или я что то не так понимаю? Или по решению суда о признании за мной имущественных прав на 1/2 я не смогу зарегистрировать в ЕГРП его на себя?

В квартире было 4 собственника. Все получили свои доли в результате наследства. Собственник 1 прописан в квартире и проживает в ней. другим собственникам в квартиру доступа нет. собственник 1 подарил свою долю своей дочери, которая проживает и прописана в другом месте. Можно ли как-то выселить этого бывшего собственника? Другого жилья у него нет. дочь его скорее всего будет против. Три других собственника уже 7 лет не имеют возможности воспользоваться своей недвижимостью. Бывший собственник агрессивен, пьёт, нигде не работает, за квартиру не платит. Подробнее:

Добрый день. Подскажите пожалуйста, в договоре приватизации совместная собственность указано три собственника на квартиру. Двое с 1996 года живут постоянно в Германии и фактически бросили квартиру и не нуждаются. Найти их адрес проживания в Германии не возможно, что бы они отказались от квартиры и другой собственник оформил на себя. Собственник не может зарегистрировать права собственности без этих собственников. Выдел доли по суду не хочет, хочет всю квартиру оформить на себя. Платит налоги за землю как один собственник с 1996 года, платит коммунальные, несет бремя расходов. Другие сособственники выходит отказались от своей собственности. Вопрос: Как оформить иск в суд? Прекратить право совместной собственности 2-х собственников по статье 235 ГК? Это будет основанием или же еще указать признать право собственности на всю квартиру одного собственника? Или по приобретательной давности? Вообще какие требования заявлять в иске? Если только прекратить право совместной собственности по ст. 235 ГК РФ это решение суда будем основанием в Росреестре зарегистрировать право собственности на одного собственника?

По договору приватизации было право совместной собственности на квартиру с 98 года, по решению суда 13 года выделены доли, росреестр в основании возникновения права собственности указал только решение суда. Получается при продаже квартиры, что давность владения ею с 13 года? Менее 3 лет... оспаривать регистрацию права?

Продается квартира, в которой всё еще не выписался и проживает бывший собственник, который ранее продал эту квартиру. Обязан ли продавец в договоре купли-продажи квартиры указывать бывшего собственника, учитывая п.1 ст.558 ГК? PS. Покупатель проинформирован об этом, но ни настоящий собственник (продавец), ни покупатель не хотят включать в договор упоминание о бывшем собственнике в качестве лица, сохраняющего в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением, поскольку считают, что бывший собственник не имеет права пользования квартирой.

3-х комнатная квартира 73 м.кв, с 3-мя раздельными комнатами, в одной из которых балкон. В квартире 4 собственника, общедолевой собственности. Также в квартире прописан несовершеннолетний ребенок (5 лет), не являющийся собственником. Собственник 1 - имеет 1/2 от всей квартиры; Собственник 2 - имеет 8/20 от всей квартиры; Собственник 3 - имеет 1/20 от всей квартиры; Собственник 4 - имеет 1/20 от всей квартиры Собственник 1 подал в суд иск на выдел доли и определение порядка пользования помещениями, с требованием закрепить за ним отдельную комнату Может ли суд присудить собственнику 1 отдельную комнату? Будут ли нарушены права других собственников? Чем руководствоваться другим собственникам при опротестовании решения о закреплении отдельной комнаты за собственником 1?

Имеется квартира в с двумя собственниками. Доли в квартире каждого собственника поделены по комнатам. Стоит задача продать квартиру, все собственники согласны. Вопрос: если покупатель хочет воспользоваться ипотекой при покупке такой квартиры, то каков порядок перечисления средств собственникам в этом случае? Общий расчетный счет? Отдельные счета по числу собственников? Условие раздела денег от продажи предполагается согласно долям в собственности.

Хочу продать долю в квартире, Квартира изначально была оформлена на 1 собственника но по решению суда ее разделили пополам, т.е по 1/2. Для сделки запросил выписку из ЕГРП в которой я собственник 1/2 доли квартиры, а второго собственника не зарегистрировано. Судя из этого документа второго собственника не существует, кого мне нужно уведомить о продажи доли? Может это ошибка регистрирующего органа или после раздела нужно всем собственникам регистрировать свое право заново?

Есть квартира в общей долевой собственности после приватизации (5 собственников). Четыре собственника умерли, за наследством никто не обращался. При чем после смерти двух из собственников, их часть в этой квартире не фигурировала в составе наследства. После смерти последнего собственника прошло более 11 лет. При этом, все это время пятый собственник жил в квартире, оплачивал квартплату, налог, делал ремонт, т.е.фактически принял наследство. Скажите, может ли пятый собственник через суд признать свое право на всю квартиру, как фактически вступивший в наследство? Умершие собственники были бабушкой, матерью и братьями пятого собственника. Доли в общей совместной собственности не выделены. Собственность оформлена путем приватизации.