Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сейчас я и дед нуждаемся в лечении и нам необходимы материальные средства, которые мы хотим получить от продажи квартиры.

06.03.2007, 12:18
• г. Санкт-Петербург

Хочу продать свою однокомнатную квартиру, но имеется обременение, у меня в квартире вместе со мной прописана еще моя 13 летняя внучка, мать которой не дает разрешение на ее выписку. В прошлом году я ей купила собственную жил площадь в трехкомнатной квартире в виде совместной долевой собственности в размере 19/43 вместе с моим мужем, ее дедом. Подскажите пожалуйста как можно мне блокаднице продать свою квартиру с тем что бы улучшить свое благосостояние и моей внучке, Я воспитываю ее с трех месяцев без помощи ее матери (моей дочери) и отца одна вместе с ее дедом (последние пять лет). Сейчас я и дед нуждаемся в лечении и нам необходимы материальные средства, которые мы хотим получить от продажи квартиры.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если при осуществлении Вами купли-продажи указанной однокомнатной квартиры или впоследствии обременение на квартиру не было зарегистрировано в ФРС (это видно из выписки из ЕГРП, которую можно получить в ФРС), то оно не накладывалось. Согласия органа опеки на продажу Вами квартиры, раз ребёнок не имеет права собственности на долю в ней, не требуется (ст.292 ГК РФ). Новый собственник - покупатель сможет выселить внучку из квартиры в судебном порядке (ст.304 ГК РФ, ст. 31,35 ЖК РФ) к родителям. Если обременение зарегистрировано в ФРС, то продавать квартиру можно только с обременением, либо добиваться через суд снятия обременения. Если Ваша дочь и отец ребёнка не осуществляют воспитание ребёнка, то предъявляйте к ним иск о лишении родительских прав (ст.ст.69,70 СК РФ), а затем становитесь через орган опеки по месту жительства ребёнка опекуном внучки и тогда вопросы регистрации ребёнка по месту жительства и снятия с регистрационного учёта будете решать только Вы с согласия органа опеки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России