Возможна ли сделка купли-продажи земельного участка в СНТ без межевания, риски для покупателя?

В договоре купли продажи земельного участка не оговаривалось что участок подается без межевания.

В договоре купли продажи земельного участка не оговаривалось что участок подается без межевания. Сделка свершилась. Новые границы оказались частично сдвинуты в сторону от тех что показывались покупателю. Покупатель отказывается от расторжения сделки, но требует денежную компенсацию. Время проверить чистоту сделки у покупателя было. Правли покупатель?

Читать ответы (1)

Составление договора купли-продажи земельного участка без межевания - возможность проведения межевания покупателем.

Составляется ли договор купли продажи земельного участка без межевания этого участка, т.е. может покупатель потом сам провести межевание? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Оформление договора купли-продажи земельного участка без готовых документов о межевании

(Мы покупатели). Поторопились с оформлением договора купли-продажи земельного участка, так как не было сделано межевания. Межевание прошло, присутствовали при замерах, но документы еще не готовы. Хотим выйти на сделку, как отразить в договоре купли-продажи, что межевание сделано?... интересует конкретно текст...

Читать ответы (1)

Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков

Вопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...

Читать ответы (4)

Нужно ли межевание при продаже земельного участка? Смогу ли я совершить сделку без межевания?

Читать ответы (1)

Делать межевание земельного участка при продаже - необходимый шаг или просто возможность обойти?

Нужно ли делать межевание земельного участка при продаже земельного участка и дома? Кадастровый паспорт есть. Банк отказывается выдавать ипотеку без межевания, а продавец не хочет делать межевание, т.к. им проще продать его другим покупателям без межевания.

Читать ответы (2)

Продавец земельного участка умолчал о существенных фактах - возможно ли возбуждение уголовного дела по статье мошенничество?

Покупатель земельного участка внес по расписке 100% предоплату за него. Сделка купли-продажи должна была осуществиться по завершению межевания (продавалась часть участка). Продавец умолчал о существенных фактах продаваемого участка, таких как отсутствие кадастрового дела, обременениях участка и т.д., что привело к затягиванию сроков более года (до сих пор межевание не совершено, как и сама сделка купли-продажи). А также продавец неоднократно взаимодействовал с кадастровой компанией, которая и готовила межевание, без предупреждения и в обход стороны-покупателя, хотя прямой договор с кадастровой компанией на услугу межевания был заключен с покупателем, а не с продавцом, соответственно была необходимость все действия согласовывать вместе. Покупателем все это расценивается как введение продавцом покупателя в заблуждение, попытки преднамеренного затягивания межевания, а значит и выхода на сделку. Просьба, оценить возможность возбуждения уголовного дела по статье мошенничество. Какие сценарии могут последовать? Какие меры воздействия на продавца могут еще существовать?

Читать ответы (16)

Купить участок без денег - что делать, если покупатель не оплатил согласно договору купли-продажи?

Совершена сделка на купли-продажи земельного участка. Участок согласно договору купли-продажи передан покупателю. Но покупатель не заплатил стоимость участка., но уже оформил в собственность участок. Считается ли сделка совершенной если покупатель не заплатил деньги за участок? И как теперь быть горе продавцу, он остался без денег и участка?

Читать ответы (12)

Возможность приватизации после совершения сделки

Если продавец отказывается от приватизации земельного участка в СНТ для проведения продажи земельного участка. Продавец имеет на руках только членскую книжку. Как оформить сделку купли-продажи такого участка? Необходимо ли переделывать членскую книжку на покупателя? Можно ли потом приватизировать такой участок после купли-продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможна ли сделка купли-продажи земельного участка в СНТ без межевания, риски для покупателя?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов