Я понимаю что есть разница между правоприемником и добросовестным приобретателем.

Нужно ли объединять дела о признании договора купли-продажи недействительным и признании меня третьим добросовестным

В районном суде рассматривается дело о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным. Я являюсь третьим человеком по очереди купившим этот дом. Судятся первоначальный покупатель и продавец. То есть если договор признают недействительным, то все сделки купли-продажи тоже признают недействительными и придется все возвращать. Я подала исковое заявление о признании меня добросовестным приобретателем. Однако по ходатайству ответчика по делу о признании меня добросовестным приобретателем мое дело приостановили до вступления в законную силу решения суда о признании договора к/п недействительным. То есть по сути, если договор признают недействительным, то я не смогу защитить свои права никак. Два дела в одно производства не объединили. Могу ли я сейчас написать ходатайство об объединении дел в одно производство и что мне делать в этой ситуации?

Читать ответы (7)

Не требуется развернутый ответ, просто ответьте - допускается ли это законом или нет и при каких условиях?

Вопрос: У меня есть свидетельство о праве собственности на часть домовладения, и также есть свидетельство о праве собственности на часть земельного участка под данным домовладением. Могу ли я требовать через суд выдела своей доли в земельном участке в натуре, не требуя при этом выдела в натуре части домовладения? (На земельный участок и домовладение установлена долевая собственность, доли определены). Не требуется развернутый ответ, просто ответьте - допускается ли это законом или нет и при каких условиях? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие требования к встречному иску при приобретении автомобиля в залоге у банка и как это влияет на размер судебной пошлины?

Приобрела автомобиль в залоге у банка. Сомнение в определении требований по встречному иска к банку, о признаии права собственности за добросовестным приобретателем или просто и признании добросовестным приобретателем. От этого зависит пошлина в суд. И вообще есть ли разница в этих требованиях и насколько она существенная? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Правомерность приобретения квартиры на основе поддельного решения суда - последствия для добросовестного покупателя

Доброе время суток. Знакомая купила квартиру. Право собственности у продавца возникло на основании решения суда. Оказалось, что решение суда поддельное. Отберут ли у покупателя квартиру, ведь она добросовестный покупатель. Спасибо за ответы.

Читать ответы (4)

Правильная формулировка ДКП при продаже земельного участка садовым домиком - как обезопасить продавца?

Помогите пожалуйста с правильной формулировкой в ДКП при продаже земельного участка с садовым домиком. Я являюсь продавцов, покупатель предоставил свою рыбу ДКП, в котором меня смущает 1 пункт: Оплата производится Покупателем путем обеспечения Продавцу доступа в банковсую ячейку для получения денежных средств, помещенных туда Покупателем при подписании настоящего Договора. Критерием исполнения Продавцом своих обязательств по сделке является предоставление им в банк Договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка со штампом о государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю. Насколько я понимаю, покупатель получает свидетельство о регистрации собственности без присутствия продавца, т.е. я могу даже не узнать о том, что это произошло. Кроме того, ДКП мо штампом о гос. регистрации отдается покупателю, а не продавцу. Какие пункты тогда стоит предусмотреть, чтобы обезопасить продавца? Вопрос очень срочный, покупатель настаивает на сделке на этой неделе, поэтому буду благодарна за оперативный ответ! Спасибо, Марина.

Читать ответы (1)

Возможность сохранить право собственности за добросовестным приобретателем квартиры при подделке доверенности

Квартира приобретена по поддельной доверенности, о чем покупатель не знал (добросовестный). В последствии установлено, что собственник подал в суд иск об истребовании квартиры у нового собственника. Есть ли возможность сохранить право собственности за добросовестным приобретателем?

Читать ответы (1)

Влияет ли регистрация права собственности на исполнение решения арбитражного суда?\nВозможность обжалования решения

Очень надеюсь на Ваш профессиональный совет. Ситуация. Пока администрация муниципалитета судилась в арбитраже с росреестром о снятии земельного участка с кадастрового учета, тов. Егоров подал в суд и стал собственником участка за давностью владения. Права на участок зарегистрировал в ЕГРП. 1. Возможно ли после этого исполнение решения арбитражного суда, которое вступило в силу уже после регистрации права собственности? Затем через пару лет, тов. Соседов обратился с апелляционной жалобой на решение по тов. Егорову, мотивируя это тем, что их земельные участки имеют наложение границ. При этом сам тов. Соседов, является добросовестным приобретателем земельного участка на основании другого, более раннего решения суда. 2. Может ли тов. Егоров, обжаловать решение по тов. Соседову как давностный приобретатель, не привлеченный к рассмотрению? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Вопросы: 1.Можно ли утвержать, что "суд принял решение о признании существующих документов - договором купли-продажи"?

Мировой судья признает 2 документа предварительным договором купли-продажи земельного участка. Апелляционный суд отменяет это решение, а в мотивирочной части решения признает эти документы договором купли-продажи и на основании этого в резалютивной части признает право собственности на участок - покупателя. Вопросы: 1.Можно ли утвержать, что "суд принял решение о признании существующих документов - договором купли-продажи"? Если да, обязана ли регистрационная палат выполнить это решение, хотя сама против (есть письмо)? 2.Насколько, при этом, правомерно признание договора купли-продажи в мотивирочной, а не в резалютивночй части решения?

Читать ответы (1)

Как подать правильно исковое заявление о признании добросовестным приобретателем - разница между встречным исковым и обычным.

Я не поняла, чем отличается ВСТРЕЧНОЕ исковое заявление о признании добросовестным приобретателем и просто исковое заявление о признании добросовестным приобретателем? Если истец в данном случае я. В производстве суда рассматривается дело о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, по которому я привлечена соответчиком. Задолженность не моя, имущество моё. Я написала исковое заявление о признании мня добросовестным приобретателем, но у меня возник вопрос: есть ли разница между ВСТРЕЧНЫМ исковым и просто исковым. Какое нужно подать мне в данном случае?

Читать ответы (3)

Суд признал последнего покупателя добросовестным приобретателем

Я продал дом, покупатель продал еще раз, затем его продали еще раз. Дом был в залоге у ООО но документы на тот момент были чистыми. Все сделки признали недействительными, но последний покупатель подал иск о признании его добросовестным приобретателем и суд вынес решение в его пользу. Как по этой цепочке вернуть дом первому хозяину и восстановить права залогового ООО если обо всем этом последнему покупателю было известно?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я понимаю что есть разница между правоприемником и добросовестным приобретателем.

Москва - онлайн услуги юристов