Имел ли он на это право или приватизировать свои участки нужно было одновременно.

В 1992 года по инициативе одного из совладельцев была произведена геосъемка всего земельного участка и площадь участка была утверждена Постановлением администрации Ленинского района г. Воронежа. После этого совладельцем был поставлен вопрос о разделе земельного участка. Вопрос рассматривался на депутатской земельной комиссии и было принято решение о разделе земельного участка. Данное решение было утверждено районным Советом народных депутатов. Раздел земельного участка произвели по долям. Каждому совладельцу было определено определенная площадь земельного участка, был выделен кусочек земли для совместного пользования (для проезда автомобиля). Таким образом участок был разделен на 3-х совладельцев. В соответствии с этим разделом совладельцы установили заборы и пользуются участками в соответствии с этим разделом. В настоящее время один из совладельцев отказывается приватизировать свою часть земельного участка в соответствии с разделом 1992 года. Вопрос. Могут ли остальные совладельцы приватизировать свои участки на основании решения Совета народных депутатов. Дополнительных документов больше по этому вопросу не было. Мы обращались в управление юстиции, но там не отказывают в регистрации, но и не регистрируют.

У меня дом и земля на двух хозяев, решением суда участки выделены каждому в натуре, пользование землей в соответствии с долями определено порядком пользования землей. Хочу приватизировать свою часть, нужно ли вместе с совладелицей обращаться в отдел землеустройства или каждая из нас может это сделать самостоятельно?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?

Уважаемые господа юристы и адвокаты! Подскажите пожалуйста. Я имею в пользовании (владении) 16 соток земельного участка, ведение личного подсобного участка, имеется условный кадастровый номер. Плачу налоги на землю, в выписке из похоз. Книги указано что участок принадлежит на праве (постоянного) бессрочного пользования. Могу ли я оформить этот участок в собственность? Как получить право собственности? Получить свидетельство собственности. Какие для этого основания.

У меня в собственности обособленная доля земельного участка. Границы участка определены и он зарегистрирован в кадастровой палате. Как мне удаленно зарегистрировать свою обособленную долю, как отдельный участок, и получить кадастровый паспорт со свидетельством о праве собственности без участия собственника второй доли.

В 2007 г. судом был разделен земельный участок, находящийся в совместном пользовании Г. и Л. (решение суда от 19.03.2007 прилагается) без определения границ и проведения земельной экспертизы. Площадь совместного участка была указана в данном решении суда в соответствии с данными земельного комитета г. Долгопрудного - 976 кв.м., которые оказались ошибочными. Это установил суд в 2010 г. в присутствии представителя кадастровой палаты (решение суда от 17.12.2010 прилагается), а именно: «фактический размер земельного участка при всем доме по указанному выше адресу составляет 1135 кв.м. При этом внешние границы земельного участка не изменялись с 1998 года. План участка от 29.06.1998 г. в части его границ идентичен фактическим существующим в настоящее время границам. Между тем в плане участка от 29.06.1998 г. неверно указана его площадь - она занижена на 159,6 кв.м.» (стр. 4, абз. 6 решения суда от 17.12.2010). Этим же решением суда были определены границы земельного участка Л, а границы земельного участка Г. – нет. В соответствии с действующим законодательством Г. поставил на кадастровый учет свой земельный участок на основании межевого плана и решения суда от 17.12.2010. Постановление администрации было получено им для установления вида разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. В 2014 г. Россреестр по г. Долгопрудному отказал Г. в регистрации его земельного участка и Суд в своем решении от 18.12.2014 г. отказал в жалобе Г. на неправомерные действия Россреестра, сославшись на то, что в Россреестр не было представлено соглашение с бывшим совладельцем участка, а именно сославшись на ст. 252 ГК РФ написал: «в материалах дела отсутствуют доказательства образования земельного участка на основании соглашения с участниками долевой собственности». Но в суд, также как в Россреестр был представлен кадастровый план участка, принадлежащего Г. При составлении межевого плана и постановке земельного участка на кадастровый учет все соглашения были получены в соответствии с действующим законодательством и находятся в Россреестре в кадастровой палате в составе межевого плана Что касается бывшего совладельца, то раздел участка был произведен в судебном порядке и граница раздела общего участка была определена судом при определении границ земельного участка бывшего совладельца, который поставил на кадастровый учет свой участок (акт согласования местоположения границ имеется в Кадастровой палате), что было учтено при постановке на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего Г. О каком соглашении может идти речь, если суд определил границы совладельца?

У дома 4 сособственника, примерно у всех одинаковые доли. Решением суда определен порядок пользования участком муниципальной земли около дома между сособственниками. Может ли один из сособственников оформить на выделенную ему часть участка кадастровыйплан, а потом оформить его в собственность.

Земельный участок около нашего дома в деревне находится в частной собственности с 1991 года. В 1999 году, при действии СТАРОГО ЗК сельской администрацией в присутствии и при участии всех землевладельцев было определено местоположение каждого участка. Определены их границы. В последствии, когда появился НОВЫЙ ЗК все получили кадастровые паспорта (без определения границ-ведь границы определены планом 1999 года) и регистрационные удостоверения на право собственности. Вопрос. Нужно ли проводить сейчас межевание своего ЗУ и получать новый кадастровый паспорт с границами. Или правовые отношения, возникшие до 2002 года (план 1999 года) и сейчас имеют законную силу. Спасибо.

Участок в долях с соседом. Границы пользования были определены когда дом был двух квартирный. Сейчас одна половина дома снесена и прекрашено долевое пользованием жилым домом дом сосед построил рядом. Граница пользовани, где стояла одна часть дома не определена. Можно ли пересмотреть границы пользования. Спасибо.

На одном земельном участке размером 30 соток три сособственника. Доли в доме только определены, но не выделены. Спор длится более десяти лет. В 2005 году суд вынес решение об определении порядка пользования земельным участком в пользу сособственников, не учитывая доли в доме. В результате этого решения я лишился пяти соток из 15-ти положенных мне в соответствии с долями в доме, потому, что судья был хорошим знакомым моих сособственников и судил только в их пользу. Как бы я не обжаловал это решение, оно не было отменено, в неформальной беседе мне объяснили, что настолько коррумпирован этот район, что свои законные интересы можно отстоять только если давать взятки. Только сейчас эти судьи уволены. Воспользовавшись этим решением суда сособственники приватизировали свои участки, поставили их на кадастровый учёт без моего ведома как третьего сособственника по участку, без моих подписей в межевых планах. 1) Является ли решение суда об определении порядка пользования земельным участком между сособственниками основанием для приватизации одной из долей и постановки на кадастровый учёт? Возможна ли приватизация и постановка на кадастровый учёт без реального выдела долей в доме и без раздела земельного участка по долям доме? 2) Имею ли я право, проигнорировав решение суда об определении порядка пользования, вынесенное девять лет назад, в котором не учитывались мои интересы и доли в доме, подать иск о выделе моего земельного участка в соответствии с долями в доме? 3) Правда ли, что порядок пользования земельным участком между сособственниками может пересматриваться, даже через 10 лет? Заранее благодарен за ответ.