Как решить вопрос с задолженностью по проданной квартире и угрозой судебных действий?

Как действовать, в декабре 2012 года продала квартиру находящуюся в ТСЖ, там осталась задолженность по квартире на 3 т.руб. И задолженность по оплате за ремонт крыши 3 т.руб. покупателю оставила часть мебели и техники и поставила в известность о задолженности на словах она готова была взять ее на себя, но в июне этого года мне на работа приходит письмо от ТСЖ с требованием закрыть задолженность и угрозой 1.07 подать на меня в суд. Покупатель на связь не выходит, что делать? Заранее спасибо. И все равно платить?

Как действовать, в декабре 2012 года продала квартиру находящуюся в ТСЖ, там осталась задолженность по квартире на 3 т.руб. И задолженность по оплате за ремонт крыши 3 т.руб. покупателю оставила часть мебели и техники и поставила в известность о задолженности на словах она готова была взять ее на себя, но в июне этого года мне на работа приходит письмо от ТСЖ с требованием закрыть задолженность и угрозой 1.07 подать на меня в суд. Покупатель на связь не выходит, что делать? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Квартира продана в мае месяце этого года, покупатели купили квартиру без долгов. В сентябре ЖКХ нашли какой-то счет на котором задолженность. И подали в суд. У проданной квартиры было два собственника, у квартиры имелась задолженность, прежде чем купить квартиру, берется справка о задолженности по этой квартире. В жкх предоставили справку и покупатель оплатил весь долг по квартплате. А в сентябре они откуда то взяли задолженность по другому счету. Подскажите что можно сделать в этой ситуации.

Продаем ипотечную квартиру Покупатель внёс остаток по ипотеке 400000 т. р. Покупателю ипотека была одобрена. Все документы готовы а банк покупателю в ипотеке отказал. 400000 были взяты у покупателя по расписке. В счёт продажа квартиры. Ипотека погашена а покупателю в ипотеке отказано что делать? Можно ли продать квартиру другому покупателю и вернуть деньги первому?

У нас следующая ситуация, 3 месяца назад продали квартиру через агенство недвижимости, с долгом за капитальный ремонт, оплачивать его не собирались, этого не скрывали, сказали прямо и честно. Сделали скидку покупателю, продали квартиру дешевле, оставили кое какую мебель еще в добавок. Долги по коммунальным платежам полностью погасили. А насчет кап. ремонта агенство недвижимости видимо не поставили в известность покупателя, что у нас там долг за кап. ремонт. После сделки купли продажи покупательница начала требовать, чтобы мы оплатили наш долг за кап. ремонт, но мы отказали ей, сказали что мы его не скрывали, агенство недвижимости было в курсе этого долга, мы поэтому сделали скидку в цене на квартиру и оставили мебель. Покупатель не успокоился, начал угрожать если мы не погасим задолженность по кап. ремонту он будет вообще расторгать сделку купли-продажи. Мы перестали общаться, поставили в игнор, потому как все наши объяснения и разговоры не воспринимались. Теперь значит прошло 3 месяца, сегодня звонили из суда, сказали что покупатель подал иск на нас, скоро пришлют повестку! Какие шансы у покупателя выиграть суд? Есть ведь ст. 158 Жилищного кодекса в которой ясно написано, что при переходе права собственника все расходы переходят на нового собственника, в том числе и неисполненные обязательства по оплате за кап. ремонт предыдущего собственника. Как вести себя в суде, что говорить? Посоветуйте пожалуйста! Заранее благодарен!

Наш магазин поставил товар покупателю 31 декабря 2012 года, покупатель слезно молил продавцов, что как выяснилось у них денег нет дома, они придут 3 января и все оплатят. До сиз пор оплаты нет, хочу написать письмо покупателю, уведомляя о необходимости погашения задолжности. Помогите составить письмо в 2 х словах хотя бы.На что ссылаться, чем пригрозить? Спасибо!

Продаём с мужем квартиру в новостройке, дом был сдан в 2014 году, мы купили в 2015 и со дня покупки ни разу не платили кап ремонт, сейчас продаём квартиру и уже сделали сделку, даже ее уже зарегистрировали, была Ипотека и осталось только закрыть аккредитив в банке, покупатель настаивает на оплате кап ремонта, а мы не хотим его платить, подскажите, как отразиться на нас и на покупателе если мы все таки не будем платить его, и вообще как-то можно обойти оплату кап ремонта? Заранее спасибо.

У меня была задолжность за квартиру за год. В течении года платежи были, но не большие в связи с тяжелым материальным положением. 23 декабря 2013 получили письмо с требованием погасить всю задолжность, 24 декабря мы ее гасим. А 10 января 2014 служба жкх передает в суд документы на взыскание этой задолжности. Законно ли это. Спасибо.

У меня к Вам вопрос: я хочу продать свою квартиру. В августе 2014 году я нашел покупателя и заключил с ним предварительный договор купли-продажи квартиры за 37000 долларов США. При подписании предварительного договора (далее ПД) покупатель передал мне в качестве задатка (аванса)30000 долларов. А остальные 7000 долларов должен выплатить мне после оформления основного договора купли-продажи квартиры Основной договор мы должны были заключить в ноябре 2014 года. В свою очередь я передал покупателю ключи от этой квартиры и он туда заехал и начал делать в ней ремонт. Оформлять документы для сделки взялся на себя покупатель. На сегодняшний день все документы готовы к продаже, осталось дело за малым т.е. составить договор купли-продажи квартиры и подать его в Госкомрегистр (я живу в Крыму) на регистрацию. Однако по сей день он этого не сделал, предложения мне заключить основной договор он также мне не направлял. На мой звонок ему почему все так затягивается, он мне ответил, что он мне ничего не должен якобы и все тут. Я все это время никаких других покупателей не искал. Сегодня уже 2017 год а все стоит на месте, он пользуется моей квартирой а 7000 долларов мне он так и не доплатил. Квартира по сей день не продана и я являюсь собственником. Подумав, сколько можно тянуть, я сейчас хочу найти другого покупателя и продать другому покупателю эту квартиру, а из полученных денег от продажи этой квартиры выплатить первому покупателю 30000 долларов (которые он мне заплатил). Я так полагаю что ПД уже считается прекращенным. С каким иском мне сейчас надо обращаться в суд, чтобы я спокойно мог начать искать другого покупателя, продать квартиру и вернуть первому покупателю полученные мной от него ранее деньги? С иском о расторжении ПД и прекращении всех обязательств по ПД? Или же как быть? Спасибо заранее Вам за ответ! Благодарю за помощь.