Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление продажи доли в приватизированной квартире, если сестра не согласна - как правильно поступить?

12.03.2007, 20:03
• г. Санкт-Петербург

Вопрос такой: 2-х комн. Квартира приватизирована в равных долях с сестрой (она - главный квартиросъемщик). Могу ли я продать свою долю, если сестра против продажи, и как это оформить? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Михаил!

Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца (!!!) со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Адвокат

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
12.07.2012, 20:39

Как брат может продать долю в приватизированной квартире, не согласовав это с сестрой?

Трехкомнатная смежно изолированная квартира приватизирована в двух равных долях на брата и сестру, брат хочет продать свою долю посторонних людям, у сестры нет денег выкупить его долю, может ли он это сделать, если сестра против и должен ли он предупредить ее заранее, как вообще будет выглядеть эта сделка? С уважением Елена.
Читать ответы (4)
Евгений Алексеевич
09.04.2014, 09:28

Как правильно оформить продажу приватизированной квартиры, состоящей из доли с сестрой

Хочу продать приватизированную квартиру. Квартира по долям с сестрой, сестра не против продажи. Она живет в другой своей квартире. Как лучше оформить продажу?
Читать ответы (1)
Владимир
23.01.2015, 21:53

Возможно ли прописать жену и сына в квартиру без согласия родной сестры

Могу ли я прописать в свою квартиру (1/2 доля) жену и сына, без согласия моей родной сестры? Квартира приватизирована в равных долях с сестрой. Сестра не проживает в РФ.
Читать ответы (2)
Руслан
19.03.2016, 11:11

Возможность продажи моей доли в приватизированной квартире возмущает мою сестру из-за наличия у нее двух детей

Я живу с мамой и сестрой у которой 2 не совершенно летних ребенка. В квартире 3 доли, моя-сестры-и мамы. Вопрос: могу ли я продать свою долю если сестра против утверждая что у нее 2 детей. Квартира приватизирована и разбита на 3 равные доли.
Читать ответы (3)
Ольга
26.04.2013, 18:24

Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?

Мама хочет подарить мне свою долю в квартире. Ранее квартира была куплена в равных долях на троих: мама, папа и моя сестра. После смерти отца его долю мы с сестрой унаследовали пополам. Получилось, что у мамы доля, у сестры своя доля и половина доли отца и у меня половина доли отца. Чтобы у нас с сестрой было поровну долей, мама и решила свою долю подарить мне. Как это правильно оформить? Сколько потребуется денег и нужно ли моё присутствие?
Читать ответы (3)
Ольга
18.05.2016, 14:50

Как продать свою долю в квартире, когда другая сторона не согласна на продажу?

В квартире выделены доли на 2 х несовершеннолетних детей от разных браков в равных долях? Возможно ли продать свою долю, если другая сторона против продажи квартиры?
Читать ответы (2)
Ольга
11.02.2016, 06:08

Спор о наследстве - Сестра хочет продать свою долю, но первая сестра против

Две сестры, живущие в разных городах, получили в наследство 1-комнатную квартиру в равных долях. Первая сестра в течение 20 лет проживала в ней, платила коммунальные платежи и налоги на квартиру. Потом вторая сестра решила продать свою долю и предложила своей сестре выкупить ее долю. У перв 1 ой сестры такой возможности не было и вторая выставила ее на продажу за гораздо более низкую стоимость, чем предлагала первой сестре. Через некоторое время она еще снизила стоимость и в обоих случаях не уведомила первую сестру о снижении стоимости. Еще через некоторое время вторая сестра прислала первой претензию о возмещение стоимости ее доли, т.к. долю квартиры она не смогла продать (стоимость та, за которую она в первый раз ей предлагала - самая дорогая цена). Если первая сестра не выплатит стоимость заявленной доли к указанному в претензии сроку вторая подаст на нее в суд. В квартире вместе с первой сестрой прописаны ее дочь и годовалая внучка. Вопрос: как первой сестре приостановить продажу квартиры и дополнительно снизить требуемую второй сестрой сумму?
Читать ответы (4)
Галина
23.06.2017, 12:46

Доля сына при продаже приватизированной однокомнатной квартиры, принадлежащей ему и его матери

Однокомнатная квартира приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать - квартиросъемщик, получала квартиру до рождения сына, приватизировала, когда сын был маленьким. Какая доля положена сыну при продаже квартиры?
Читать ответы (6)
Ирина
02.04.2007, 17:05

Вопрос, как он может это сделать, если лицевые счета на доли не выделены?

Господа юристы! Мой вопрос касается купли-продажи доли в приватизированной квартире. Я живу в 3 х-комнатной квартире с мужем, его родителями и родной сестрой. (Я в квартире не прописана, только проживаю). Квартира муниципальная, в данный момент документы находятся в процессе приватизации квартиры в равных долях на 4-х членов семьи. Свекр после приватизации квартиры хочет продать свою 1/4 часть и освободить квартиру. 1.Вопрос, как он может это сделать, если лицевые счета на доли не выделены? 2. И как я могу у него эту часть квартиры купить? 3. Если я могу выкупить у него долю квартиры, каким образом доля переходит ко мне по документам? (он является главным квартиросъемщиком) Заранее спасибо, очень жду ответа, т.к для нас этот вопрос очень важен!
Читать ответы (1)
Ольга
22.02.2010, 17:17

И другой вопрос: при продаже этой квартиры имеет ли третья сестра право на долю с продажи, так как все три сестры пенсионерки?

Вопрос такой: у матери 3 дочери, мать умерла и оставила в наследство 1 комн. Квартиру двум сестрам в равных долях. Две сестры стали эту квартиру сдавать в аренду. Обязаны ли они д елиться с третьей сестрой деньгами полученными за аренду? И другой вопрос: при продаже этой квартиры имеет ли третья сестра право на долю с продажи, так как все три сестры пенсионерки? Еще раз отмечу, что завещание оставлено только на двух сестер и третья сестра вообще там никак не фигурирует.
Читать ответы (1)