Или нужно составить другое соглашение?
К вопросу № 429865: у нас с мужем есть "СОГЛАШЕНИЕ о разделе имущества и порядке выплаты алиментов", в котором есть пункт СРЕДИ ПРОЧИХ (где указаны машина, дача, ювелирные украшения, алименты на ребенка и пр.), согласно которому я передаю ему права на свою долю в старой квартире, купленной до брака. Соглашение ещё не подписано.
Скажите, пожалуйста, это самое соглашение (когда мы его подпишем) будет являться Документом-основанием в Москомрегистрации, чтобы муж в последствии стал единственным владельцем старой квартиры? Или нужно составить другое соглашение?
Спасибо.
Мария, добрый день!
Квартира, приобретенная до брака не является общим имуществом супругов, поэтому правильнее было бы заключить отдельный договор в отношении данного объекта (доля в праве собственности на квартиру) - договор дарения или купли-продажи. В этом случае у регистрирующих органов уже точно не будет никаких вопросов.
Однако если вы предусмотрите условие о передаче супругу доли непосредственно в Соглашении о разделе имущества, данное условие будет иметь юридическую силу и будеть обязательным (то есть соглашение будет носить смешанный характер - с одной стороны, там будут обязательства по разделу общего имущества, с другой - обязательство по отчуждению доли в праве собственности на квартиру). Возможно, что даже при такой структуре сделки регистрирующий орган зарегистрирует переход прав на долю.
Спросить
Или потом муж, уже как бывший, будет вынужден платить налог?
До брака мы с будущим мужем купили квартиру, где каждому из нас принадлежит по 50%.
До брака мы с будущим мужем купили квартиру, где каждому из нас принадлежит по 50%.
Как оформить добровольный раздел имущества при разводе - особенности владения квартирой и подходы к разделу
Как правильно оформить соглашение о разделе имущества для передачи квартиры на жену?
Можно ли составить соглашение о разделе имущества при наличии общей собственности на квартиру, оформленную на одного из супругов?
Согласие бывшего мужа на продажу квартиры при разделе имущества в браке
Возможность восстановления имущественных прав на квартиру при разводе с соглашением о разделе имущества и требование
