Проблема с кадастровыми данными - Как аннулировать результаты межевания и разрешить ситуацию?

Возникла необходимость получить данные о собственнике (или управляющем) соседнего участка, получить план (кадастровый паспорт) (если возможно) этого же участка. Вопрос: какой запрос (форма, наименование) подать в росреестр? Интересующий участок - скорее всего, участок муниципалитета. На публичной кадастровой карте - кадастровый квартал (так как между моим участком и соседним кадастровым кварталом ни каких других участков нет).

Зравствуйте! Хочу купить участок, но у собственника в свидетельстве о праве собственности указан кадастровый номер, соответствующий не тому кадастровому кварталу, в котором участок физически находится (указан соседний квартал). На публичной кадастровой карте участок не обозначен. Получил выписку КВ 1 из Росреестра - в особых отметках указано, что границы участка не определены в соостветствии с действующим законодательством, но собственник и площадь участка указаны верно. Можно ли исправить нессответствие кадастрового номера его физическому расположению и на каком этапе это нужно делать: до продажи продавец должен привести документы в порядок или я могу купить этот участок под тем номером, как есть, а затем заниматься получением нового кадастрового номера?

У меня такая ситуация. 07.04.09 с ФиН подписала предварительный договор купли-продажи земельного участка, заплатила 50%. На сегодняшний день ФиН получил свидетельство о гос. регистрации права на мой участок и предлагает теперь заключить основной договор и заплатить оставшиеся 50% для оформления свидетельства о гос. регистрации уже на меня. Во всем это процессе смущает то, что если действовать согласно имеющемуся у меня на сегодняшний день предварительному договору, то в соответствии с п.3 "Порядок и срок заключения Основного договора" подпунктом 3.2."Продавец своими силами и за свой счет производит все необходимые действия по межеванию (разделению) Земельного Массива на Участки, постановке Участков на кадастровый учет с присвоением каждому из них индивидуального кадастрового номера и получению в органах Роснедвижимости соответствующей Выписки из государственного земельного кадастра - Кадастрового паспорта Участка", как я полагаю, Продавец должен был произвести межевание до получения свидетельства о гос. регистрации участка. Имеет ли право Продавец просить о заключении основного договора без проведения межевания? Сам продавец, т.е. ФиН, на этот вопрос мне отвечает так: межевание (именно геодезическое) будет произведено после полной оплаты мною участка и получения мною на него свидетельства. В предварительном договоре под словом межевание имелось же в виду межевание на бумаге, а сами геодезические работы по межеванию они выполняют, заручившись с моей стороны полной оплатой и получением мною свидетельства, хотя с их стороны у меня не будет гарантии (кроме как устной) о том, что геодезическое межевание будет произведено. Насколько их ответ правомерен? Можно ли слово "межевание" понимать не в геодезическом смысле вообще? Ссылка на предварительный договор http://www.fin-realty.ru/doc/pred_dog_metkomel.doc С уважением, Ольга!

Собираемся купить участок в Лен области. Продавец предоставил Свидетельство о собственности, Договор купли/продажи и Кадастровый план (не паспорт). Все документы от 2002 года. На сайте Росреестра по номеру кадастрового плана участки не нашли. Агент продавца ссылается на то, что не все данные в Росреестре оцифрованы. К сделке продавец также предоставит выписку из ЕГРП и нотариально заверенное согласие супруги на продажу. Подскажите, нужно ли как-то дополнительно проверить подлинность кадастровых планов? Являются ли они обязательными для регистрации собственности на меня? Должны ли они быть переоформлены продавцом по новому стандарту (кадастровый паспорт)? Нужны ли еще какие-то документы для покупки участка? Спасибо за помощь!

Мой земельный участок, с кадастровым номером, принадлежащий мне по праву собственности (но без гос. регистрации - право возникло с 1996 г.) оказался переданным в собственность соседям по договору купли-продажи, что зарегистрировано в ЕГРП. Об этом узнала при регистрации права собственности в Росреестре. (мой кадастровый... 154, а у соседей...217). Однако сейчас у них зарегистрировано право на мой 154 (на нем мой дом) и оформляется право на 217. Мои действия?

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровый номер на дом есть (есть свидетельство собственности). На земельный участок кадастровый номер тоже есть, есть выписка из Росреестра (нет свидетельства на собственность). На публичной кадастровой карте к земельному участку написано "Без координации границ". Могу ли я продать дом с участком без межевания?

Хочу приватизировать участок в СНТ владею участком более 10 лет, есть выписка из общего собрания СНТ о выделении мне земли под сад огород, для приватизации мне нужно сделать межевание, кадастровый инженер отказывается делать межевание так как на публичной кадастровой карте участку присвоен кадастровый номер и статус проведено межевание, в выписке из ЕГРН по этому участку данные о собственниках везде отсутствуют, законно ли кадастровый инженер отказывает мне в межевании земельного участка?

В сентябре 2013 года купил земельный участок, получив документы о регистрации права собственности решил померить его. Кадастровый инженер произвел замеры, в результате чего выяснилось, что мой участок меньше чем указано в правоустанавливающих документах и кадастровой выписке о земельном участке, уменьшился участок за счет переноса границы соседом. Обратился к соседу с требованием поставить забор в соответствии с границами, указанными в кадастровом паспорте - получил отказ. На сколько я понял от продавца, межевание не делали, акта согласования границ нет, но в кадастровых выписках моей и соседа указана граница земельного участка - дирекционный угол и горизонтальное проложение, которые не совпадают с фактической границей. Что делать? Какой иск подавать?

В настоящий момент приобретаю квартиру (сделка купли-продажи между физическими лицами) риелтор настаивает на оплате по безналичному расчету, либо наличными. Этапы: 1. Подписание договора купли продажи 2. Подача документов в Росреестр 3. Перевод денежных средств с моей стороны, как обязательство по договору купли-продажи 4. Регистрация прав собственности и выдача соответствующего мне документа вопрос: возможны ли махинации со стороны продавца? А) По идее продавец может приостановить регистрацию права собственности, подав соответствующее заявление в Росреестр. Б) Росреестр может не зарегистрировать сделку купли-продажи по каким-то причинам, каким образом будет осуществляться возврат денежных средств? В) как все это прописать грамотно в договоре купли продажи, до выдачи регистрации прав собственности квартиры на меня.

Я купила земельный участок, оформили участок в кадастровой палате, в росреестре зарегистрировали договор купли продажи я передала деньги продавцу, через 14 дней пошла получать свидетельство в росреестр, мне отказали сообщив что нужно нотариальное согласие от супруги собственника, я о ней ничего не знала и в документах о собственности стоит ФИО одного продавца, как мне быть в этой ситуации?