Договор об оплате долгов, погашение кредита и передача имущества - условия и сроки

Мне по наследству перешла в собственность квартира с долгом за водоснабжение. По обращении в водоснабжающую организацию – «Водоканал», со мной был заключен соответствующий договор. Был выписан счет на оплату задолженности за 3-х летний период, до момента смерти предыдущего владельца квартиры и последующий до момента заключения договора. Счет был оплачен. Теперь, через полтора года «Водоканал» обратился в суд с требование взыскания с меня повторно оплаты за часть периода указанного в оплаченном ранее счете. Мотивируется это тем, что бухгалтерия зачислила часть суммы на оплату долга за более ранний период (больший 3-х лет). Квитанции об оплате долга, с указанием периода оплаты, имеются. Правомерно - ли требование «Водоканала».

Приобретался ГОДОВОЙ абонемент в фитнес клуб. Было оплачено только 50% стоимости абонемента, вторую часть нужно внести через месяц с момента заключения договора (договоренность об уплате второй части была устная). Месяц я отзанимался, но сейчас возникли трудности в оплате второй части годового абонемента. В договоре НЕ БЫЛО прописано точного числа оплаты второй части. Также к договору был прикреплённой 2 чека (слип-чек опыты 50% суммы; кассовый чек с указанием оплаты 50% суммы+ прописана строчка в чеке-последующая оплата (сумма второй части) рублей)

Например, в июле 2005 г. был получен кредит. По графику погашения последняя оплата должна была быть произведена в июле 2008 г. Но заемщик прекратил оплату в апреле 2007 г. Банк подал в суд в июне 2011 г. на заемщика и поручителей. В основном договоре сказано: Погасить кредит в сроки установленные в п... Возврат кредита и уплата % осуществляется ежемесячно, в соответствии с графиком погашения. По сроку действия основного договора сказано, что... действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. А в договоре поручительства, что он действует до июля 211 г. И может ли договор поручительства по кредиту выходить по сроку действия за пределы основного договора?

Я имею ипотечный кредит сроком на 10 лет. Платеж аннуитетный и составляет не меняющуюся сумму в течение всего срока действия кредита Основную часть этого платежа в первые годы составляют проценты за пользование кредитом. Кредитный договор содержит стандартную формулу по которой рассчитан мой платеж. В формулу также входит временной период (10 лет). Соответственно, при досрочном гашении (через 6 лет) всей суммы кредита, руководствуясь ст.809 ГК, вернут ли мне часть излишне уплаченных процентов по кредиту (6 лет фактический срок пользования кредитом) при досрочном гашении всей суммы кредита и предъявлении банку требования о перерасчете платежей за срок фактического пользования кредитом и, соответственно, возврате излишне уплаченных процентов (в течение 4 лет). Все обязательства по кредиту выполняются безукоризненно. Каких - либо отклонений от условий договора за весь период кредитования не имелось.

Каким образом заёмщик нарушает законные интересы банка, если он ежемесячно вносит только % за пользование кредитом и не вносит суммы в погашение кредита? Насколько я понимаю законодательство, законные интересы кредитора заключаются в ежемесячном получении % за пользование деньгами кредитора и получение суммы кредита по истечении срока кредитного договора. График внесения ежемесячных платежей - это всего лишь рекомендация банка по оптимальному варианту возврата денежных средств равными частями и как любая рекомендация не может быть обязательной для исполнения. Если банк дал определённую сумму в долг на 3 года под определённый в кредитном договоре %, то он должен "забыть" об этой сумме на 3 года и помнить только о ежемесячных %, которые должен получать за пользование кредитными средствами. Нарушением законных интересов банка в период действия кредитного договора является несвоевре-менная оплата % или не оплата % и не возврат кредита по истечение срока кредитного договора, на что и должны распростра-няться предусмотренные договором санкции. Однако, стоит только задержать внесение основного платежа на несколько дней, как тебя тут же зачисляют в должники и начинают вымогать недоплаченную сумму. А ведь это по сути требование досрочного погашения кредита, только не всей суммы сразу, а по частям. По моему мнению банки злоупотребляют правом в подобных ситуациях.

Между гражданами заключен договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежей, Покупатель не исполняет обязательства по оплате. Подаем иск о взыскании суммы задолженности. При этом, Покупатель пользуется ТС (предмет договора), хотя ТС находится в собственности Продавца и перейдет в собственность Покупателя только с момента полной оплаты ТС. В Договоре ничего о пользовании ТС не сказано. Имеет ли Покупатель право пользования ТС? Возможно ли что то взыскать за такое пользование?

Брал кредит в Альфа Банке, одновременно оформил договор страхования. Срок выплаты кредита еще не истек и я хочу расторгнуть договор страхования и вернуть деньги за последующий период. Вправе ли банк мне отказать в возврате денег или в перерасчете последующих платежей в меньшую сторону?

Через 20 месяцев действия ипотечного кредитного договора заемщику были предоставлены каникулы, оформлено Доп соглашение «Об изменении условий договора», составлен новый график платежей, в котором увеличен размер аннуитетного платежа, с начислением процентов за пользование кредитом на сумму остатка задолженности по кредиту в размере 10% на период каникул с последующим доначислением с даты окончания каникул по дату окончания погашения задолженности по кредиту. Через несколько месяцев платежей по новому графику Кредит был полностью досрочно погашен. Из полученных документов Банка выявилось: ежемесячные платежи до оформления каникул не учтены в новом графике платежей; суммирование ПСК нового графика и неучтенных платежей указали на увеличение финансовой нагрузки на заемщика, по сравнению с согласованной исходным кредитный договором, о чем заемщик не был уведомлен банком; из предоставленных банком документов имеет место переплата процентов.

Закончился договор аренды помещений. Срок 5 лет. В договоре оговорен механизм оплаты и начисления (размер) пеней по месяцу. Имеются просрочки платежей. На момент окончания договора все платежи уплачены. 5 лет пени не начислялись. Сейчас выставлены пени за все 5 лет. За какой период арендодатель сейчас вправе выставить счёт по оплате пеней?

Сдаю по договору аренды (не хранения) гараж под склад физ или юр лицу. Это лицо перестает платить и пропадает. В договоре есть пункт, что могу удерживать имущество до полного погашения долга. Вопрос: 1. законно ли удержание данного имущества (если договором это прямо оговорено) до полного погашения долга? 2. если лицо не появляется вовсе, могу ли это имущество реализовать или в крайнем случае выбросить, чтобы освободить помещение, если в договоре есть такой пункт: "В случае досрочного расторжения настоящего Договора Арендатор обязан погасить задолженность по оплате арендной платы, пени, штрафов, в противном случае Арендодатель вправе удержать имущество Арендатора до момента полного расчета, а в случае не осуществления такового в течение 30 (тридцати) дней с момента прекращения действия Договора, Арендодатель вправе компенсировать свои убытки за счет имущества Арендатора, оставив его себе, либо реализовав его третьим лицам на условиях по своему усмотрению."