Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о расширении пути для въезда пожарной машины на земельном участке - права собственников и долевая собственность

01.07.2014, 16:53
• г. Ярославль

В суде по определению пользования земельным участком на 4 сособственников адвокат истца потребовала расширить за счет моего участка, которым я пользуюсь много лет-проход до 3.35 метров для въезда пожарной машины, я отказала на основании того, что по обрабатываемой земле не делают въезд для тяжелой техники и у меня существенно уменьшится доля, на что получила ответ, что собственность общедолевая, могу копать где хочу и ездить как мне надо. Получается если собственность долевая у меня и прав никаких нет на землю?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Юлия. Вы имеете все права, которые имеет собственник. Что касается владения и пользования имуществом которое находится в долевой собственности, то ст. 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ярославль - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Виктор
19.05.2017, 10:29

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?
Читать ответы (3)
Светлана
17.05.2012, 00:44

Где и как можно оформить своё право на пользование неприватизированным придомовым участком земли согласно долям?

Домик после смерти собственника перешёл по закону в долевую собственность трём наследникам в равных долях. Каждый наследник получил свидетельство о регистрации права собственности на свою долю домика. Придомовая земля не приватизирована. Один из наследников забрал и не отдаёт первоначальные документы на землю, в которых указан размер земельного участка, прикрепленный к домику для пользования. 1. Нужны ли эти документы двум другим собственникам для оформления права на пользование землёй соразмерно своей доли? 2. Где и как можно оформить своё право на пользование неприватизированным придомовым участком земли согласно долям? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Николай
29.03.2012, 20:49

Может ли один из сособственников самостоятельно оформить на свою долю земли кадастровый план и собственность на землю?

Решением суда определен порядок пользования земельным участком между сособственниками дома. Земля муниципальная. Может ли один из сособственников самостоятельно оформить на свою долю земли кадастровый план и собственность на землю?
Читать ответы (1)
Александр
17.03.2016, 11:17

Вопрос о доле земли при продаже доли в общей долевой собственности домовладения

Продаётся доля в домовладении-71/100 общая долевая собственность. Земля тоже в общей долевой собственности на двух сособственников. Правоустанавливающий на землю - свидетельство о праве собственности. Доли по земле нигде не прописаны. При продаже, какую долю земли указывает нотариус в договоре купли-продажи? Нотариус утверждает, что в равных долях. Мы понимаем, что раз 71/100 на строения, то и на землю должно быть 71/100. А как на самом деле?
Читать ответы (4)
Шпак А.П.
12.01.2012, 15:08

«Соседка подала в суд иск на раздел земельного участка - отмена определения пользования и отобрание 100 кв.м моей собственности»

Соседка (во дворе на 2 хозяина) подала в суд иск о об определении права пользования земельным участком (раздел земельного участка существует с 1997 г.) в результате отобоали 100 кв.м земли моего участка находящейся в моей частной собственности. По суди я полагаю произвели раздел моей земли меня не выслушав вовсе. Превратили в общую землю. Под моим окном и под дверью. Там будет проходить дорога, потому, что соседка хочет купить машину. Но мне дорога не нужна. Мне хватает дорожки для прохода которая там существует. Значит фактически это дорога для нее Как отличить, раздел и определения пользования зем. участком?
Читать ответы (1)
Галина павловна
21.09.2014, 18:28

Увеличение земельного участка на 126 кв.м.общей площади

У меня свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей 1992 года. В собственности 400 кв. метров. В СНТ. Могу ли увеличить земельный участок на 126 кв.м. землей общего пользования. Дополнительный участок является логическим продолжением моего участка. Может ли это произойти как уточнение границ при приватизации земельного участка. Договор аренды земли с СНТ не заключался. Приватизирована земля только под земельными участками, под дорогами ипроездами.
Читать ответы (2)
Николай
11.03.2012, 16:29

Суд рассматривает возможность отказать в рассмотрении дела о порядке пользования земельным участком на основании

Земельный участок при общем доме был в 1993 году был разделен между 3-мя физическими лицами и весь передан им в личную собственность для ведения личного подсобного хозяйства в том числе и земля под домом. При этом одноэтажный жилой дом (определение по свидетельству права собственности) был передан на правах общедолевой собственности. Один из собственников земельного участка в настоящее время перед проведением межевания решил через суд изменить порядок пользования своим участком и доступ к земельным участкам, которые не имеют общих границ с улицей. На предварительном слушании судья заявил, что земля под домом является общедолевой собственностью, и для определения порядка пользования земельным участком при общем доме необходимо выделить долю дома в натуре иначе невозможно будет разделить землю под домом. Собственник не хочет выделять свою долю дома в натуре. Может ли на этом основании судья принять решение о том, чтобы не рассматривать дело о порядке пользования земельным участком, который находится в собственности.
Читать ответы (1)
Ольга
24.05.2014, 08:30

В суде рассматривается вопрос о порядке пользования земельным участком

В суде на рассмотрении находится дело об определении порядка пользования земельным участком (собственность общедолевая), в ходе заседания выяснилось, что истец указал под общий проход ширину 3.3 метра вместо фактических 1.5 якобы для проезда пожарной машины вглубь усадьбы до входа в их часть дома. Получается я должна засчет своего земельного участка путем переноса забора предоставить им проезд для транспорта вдоль своих окон? Могу я подать ходатайство по этому поводу и если да то как правильно составить? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
23.10.2016, 17:15

Изменение площади земельного участка в долевой собственности - возможность и необходимые действия

Дом с земельным участком на двух собственников, долевая собственность по 1/2 доли на дом и по 1/2 доли на землю. Собственники составили нотариальное соглашение о порядке пользования з/у в котором у одного собственника площадь земли в пользовании больше (так договорились). Теперь один из собственников хочет площадь пользования з/у изменить соизмеримо доле, для последующего выделения. Вопрос, насколько реально изменить площадь земли в праве пользования земельным участком и что делать для этого?
Читать ответы (1)
Ольга
23.10.2016, 16:04

Изменение площади земли в праве пользования земельным участком - возможности и процедура

Есть дом с земельным участком на двух собственников, долевая собственность по 1/2 доли на дом и по 1/2 доли на землю. Собственники составили соглашение о порядке пользования з/у в котором у одного собственника площадь земли в пользовании больше (так договорились). Теперь один из собственников хочет площадь пользования з/у изменить соизмеримо доле, для последующего выделения. Вопрос, насколько реально изменить площадь земли в праве пользования земельным участком и что делать для этого?
Читать ответы (1)