Купить квартиру с задолженностью и проблемами наследства - стоит ли рисковать?
Купить квартиру с задолженностью и не вступлением в наследство более 5 лет
80000 долга, состояние жилища ужасное. Собственник умер в 1999 г, в квартире прописана и проживает дочь умершей. Квартиру содержать и оплатить долг не имеет средств. Обратилась ко мне спредложением найти ей жилье поменьше, а ее купить по цене этого жилья + уплата долгов. Боюсь оформление этой сделки мне обойдется очень дорого. Помогите пожалуйста, разобраться, стоит ли овчинка выделки. PS на квартиру такую же, но в хорошем состоянии не хватает средств, поэтому данный вариант заинтересовал.
Елена Евгеньевна, возьмите у предполагаемого продавца все документы на квартиру, посмотрю документы и тогда можно будет ответить, что делать и как, в любом случае дешевле чем вы думаете.
Звоните, жду.
Спросить
Если она проживает в этой квартире, то она фактически приняла наследство, теперь необходимо это оформить (получить свидетельство о праве на наследство). Ей необходимо обратиться к нотариусу. Предстоящие расходы - это гос.пошлина в размере 0,3% от стоимости квартиры на момент открытия наследства. Далее оформляете с ней договор купли-продажи, в котором берете на себя обязательство по оплате коммунальных долгов, либо сначала покупает ее будущее жилье на свое имя, а затем заключаете с ней договор мены (с доплатой).
Спросить
Для того, чтобы вы купили квартиру (Договором купли-продажи) у дочери умершего, ей необходимо вступить в наследство. Поскольку она не обратилась к нотариусу в установленный законом срок, необходимо признать за ней право собственности на квартиру (факт принятия наследства) через суд. Это дело "ни одного дня". Обращайтесь, решим вопрос через суд.
Спросить
Как снять арест с доли в квартире и продать ее целиком для погашения долга?
Обмен квартир без оценки - как найти выход при отсутствии оценщиков в разных регионах
В данный момент мама очень тяжело больна, не в состоянии даже выйти из квартиры, состояние вряд ли улучшиться!
Права на нерасслужебленную квартиру после смерти нанимателя
В квартире прописана моя сестра, но не проживает, никакой доли она не имеет, просто зарегистрирована в этой квартире.
Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей
Как взыскать квартплату с родственников после незаконного проживания в квартире?