Мне налоговая инспекция отказывает в выплате суммы по налоговой льготе на покупку жилья в полном объеме.

Ситуация такова: при покупке новой квартиры в договор на приобретение жилья по настоянию РОНО был вписан трехлетний ребенок как собственник (кроме меня) с правом на квартиру в равных долях (т.к. продавалась старая квартира). Теперь же в налоговой инспекции утверждают, что сумма для налоговых льгот для меня составляет только половину суммы покупки (т.к. собственников двое). Но ведь платил же я в полном объеме, и ребенку только 5 лет! Правы ли они?

номер вопроса №43213
прочитан 6 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Уважаемый Николай! Статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за несовершеннолетних (малолетних) сделки могут совершать от их имени только их родители. С момента регистрации договора купли-продажи Ваш ребёнок приобрёл право собственности на долю в квартире (ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации родители не имеют права собственности на имущество ребенка, то есть доля ребёнка Вам не принадлежит. Подоходный налог является личным налогом каждого гражданина. Его начисление и предоставление льгот по нему производится только исходя из тех сумм, которые получил гражданин, и тех льгот, на которые он имеет право. В пп.2 п.1 ст.220 Кодекса также говорится о том, что при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности. Поскольку Вы с ребёнком приобрели квартиру в общую долевую собственность, то вы как покупатели квартиры имеете право на получение имущественных налоговых вычетов в размерах, соответствующих долям собственности, с учетом максимального размера имущественного налогового вычета 600 000 руб. Таким Вы имеете право на вычет на сумму 1/2 стоимости покупки, но не свыше 300000руб. Полагаю, что налоговая инспекция права. Закон предоставляет Вам право обжалования отказа в судебном порядке.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X