Хочу купить у соседа гараж - отдельно стоящую блок-комнату, не в кооперативе. Достаточно ли заключить простой договор купли-продажи? Нужно ли этот договор где-то регистрировать? Должны ли быть у соседа какие-нибудь документы на этот гараж? (Вдруг это не его гараж?)
Спасибо.
Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пункту 2 статьи 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
Спросить
