Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли продлить аренду участка ИЖС, если не завершено строительство?

04.07.2014, 14:13
• г. Горячий Ключ

Приобрел участок земли у государства в аренду под ИЖС на год, смогу-ли я продлить аренду незакончив строительство? Или землю могут забрать в связи с нездачей дома в эксплуатацию? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

условия освоения земли читайте в своем договоре аренды, что и в какие сроки вы должны сделать, если не успеваете построить дом, оформляйте недострой, объект незавершенного строительства в юстиции и получайте на него свидетельство, с этим свидетельством в администрацию пишите заявление о продлении договора, должны продлить договор

Спросить

Ваш договор аренды прекращается по истечении срока, на который он заключен (ч. 1 ст. 610 ГК РФ). И арендодатель имеет право потребовать, чтобы вы освободили земельный участок (ст. 301 ГК РФ). Заставить арендодателя продлить арендные отношения вы не можете.

В то же время у вас есть преимущественное право на заключение договора аренды земли (п. 3 ст. 22 ЗК РФ и ч. 1 ст. 621 ГК РФ). Для этого нужно уведомить о своем намерении арендодателя в срок, предусмотренный действующим договором аренды (если он не установлен — в разумный срок до прекращения договора).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России