Какими нормативными актами помимо закона "О государственной регистрации юрлиц" регулируется такая регистрация? Спасибо.
В настоящее время вопросы регистрации юридических лиц регулируются также Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2002 г. № 319 "Об уполномоченном федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц. К сожаленью, иных нормативных актов до сих пор по данному вопросу не принято.
Дополнительно можно добавить П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 19 июня 2002 г. № 439 "Об утверждении форм документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, и требований к их оформлению"
Можно также добавить Постановление Правительства РФ от 19 июня 2002 года № 442 "О порядке взаимодействия федерального органа юстиции и федерального органа исполнительной власти, уполномоченного осуществлять государственную регистрацию юридических лиц"
Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.3 - 4. Утратили силу с 1 марта 2010 года. - Федеральный закон от 21.12.2009 N 334-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции)5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Такой вопрос
если дом расположен на зем. участке и я имею на него 8/18 долей в общей долевой собственности
то могу ли я оформить в собственность земельный участок под домом соответствуя долям дома на 8/18 части земельного участка!
Придя в росреестр и подав документы указанные в этом законе это право собственности на жилой дом на 8/18 долей.
Если у Вас имеется соответствующий документ, то да.
Каков срок государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на основании договора дарения? Через сколько дней с момента подачи заявления и необходимых документов заявитель должен получить на руки свидетельство о гос регистрации?
Срок государственной регистрация договора дарения недвижимости (квартиры/дома/домовладения), а также прав по данному договору составляет 20 календарных дней с момента приема заявления и предоставления всех необходимых для государственной регистрации документов.
Для государственной регистрации договора дарения необходимо:
сторонам договора необходимо заполнить в установленной законом форме заявление для государственной регистрации и подать его в территориальный отдел Росреестра;
документ об оплате госпошлины за регистрацию (копия и оригинал);
договор дарения квартиры, дома, доли квартиры, части дома или другой недвижимости — каждой стороне по подлинному экземпляру и один подлинный экземпляр для Росреестра;
документы, подтверждающие право собственности Дарителя (оригинал и копия в 1 экз.);
план объекта недвижимости и документа, который содержит описание этого объекта (кадастровый паспорт и т. п.);
нотариальное согласие супруга (в случае, если объект недвижимости является совместной собственностью супругов);
если Дарителем является юридическое лицо, то в случае, если сделка по отчуждению недвижимого имущества относится к крупным сделкам, то необходимо одобрение этой сделки советом директоров (наблюдательным советом) общества/общим собранием акционеров (в акционерных обществах) или общим собранием участников ООО;
справку о лицах, зарегистрированных в квартире, доме, домовладении или их части.
Согласно п. 3 ст. 13 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится в течение двадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.
Государственная регистрация договора об отчуждении объекта недвижимости и последующего перехода права на данный объект недвижимого имущества при одновременном приеме заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации таких договора и перехода права, проводится в указанные в настоящем пункте сроки, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
01 марта 2013 г. Федеральным законом от 30.12.2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» была отменена государственная регистрация ряда договоров, и теперь обязательной государственной регистрации подлежит только переход права, возникший по этому договору.
Приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве № 323 от 22.10.2013 "О сроках проведения государственной регистрации"
Регистрация прав на объекты жилого фонда
12 календарных дней.
Возможна ли государственная регистрация права собственности на отдельно стоящий гараж, построенный по границе участка со стороны улицы. (статья 61 Градостроительного регламента, пункт 3, подпункт 4 - вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается)?
И еще: государственная регистрация права собственности на жилой дом производится отдельно или одновременно с гаражом? Коттеджный поселок ИЖС Ж 1 п. Находится в Тюменской области, Каменское сельское поселение, с.Кулига. С уважением, Виктор.
если гараж это отдельный фундаментальное строение на вашем земельном участке Тогда придется оформлять право собственности на два отдельных объекта недвижимости на гараж и на жилой дом.
Спасибо за ответ, Татьяна Сергеевна! Хотелось бы уточнить: гараж построен по фронтальной границе участка, а по град. Плану должно быть 5 м от границы. Оформят ли право собственности на этот объект?
На дом отдельно, на гараж отдельно производится регистрация если объекты имеют разные кадастровые номера. Если есть разрешение на строительство и разрешение на ввод то проблем с регистрацией не будет.
Каков был Порядок регистрации прав на недвижимость до принятия Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ? Договор о приватизации квартиры зарегистрирован в администрации города в августе 1997 г. Каким актом регулировалась регистрация прав на недвижимость до ФЗ № 122-ФЗ?
Григорий, добрый вечер! Статья 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ предусматривает признание ранее возникших прав:
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1.
Ранее до вышеуказанного ФЗ оформлением сделок с недвижимостью, оформлением прав собственности, изготовление проектов для перепланировки и т. д. осуществляло Бюро Технической Инвентаризации (БТИ)...
Желаю удачи.
Государственная регистрация брака производилась в СССР (на Украине), где должен быть зарегистрирован развод, если мы оба с женой граждане России?
В соответствии со ст 32 ФЗ "Об актах гражданского состояния" государственная регистрация расторжения брака производится органом записи актов гражданского состояния по месту жительства супругов (одного из супругов) или по месту государственной регистрации заключения брака. Таким образом, Вы можете обратиться по месту регистрации одного из супругов
С уважение Ирина Невзорова.
Государственная регистрация ребенка, рожденного от суррогатной мамы, только на его генетического отца.
В России суррогатное материнство регламентируется следующими законодательными актами и нормативными документами:
Семейный Кодекс РФ, ст. 51-52.
Основы законодательства РФ об охране здоровья граждан от 22.06.93. № 5487-1, ст. 35 «Искусственное оплодотворение и имплантация эмбриона».
Закон «Об актах гражданского состояния» от 15.11.97. № 143-ФЗ, ст. 16
Приказ Минздрава РФ от 26.02.03. № 67 «О применении вспомогательных репродуктивных технологий (ВРТ) в терапии женского и мужского бесплодия».
Для регистрации ребенка (детей), рожденного суррогатной матерью, родители должны предоставить в органы ЗАГС следующие документы: медицинское свидетельство о рождении, согласие суррогатной матери, справку из клиники ЭКО.
Пусть только отец подает документы на регистрацию ребенка.
П. 4 ст. 51 Семейного кодекса РФ - устанавливает супружество лишь как одно из условий для осуществления записи о родителях в книге записи рождений в органах ЗАГС. Это прямая аналогия с усыновлением - не допускается усыновление одного ребёнка лицами, не состоящими в браке. Таким образом, для того, чтобы воспользоваться услугами суррогатной матери, в браке состоять не обязательно. Свидетельство о браке понадобится лишь при регистрации Вашего малыша в органе ЗАГС. Если Вы не будете расписаны, то матерью в свидетельство о рождении запишут суррогатную мать. Так что Вам в любом случае придётся расписываться.
На одного отца зарегистрировать ребенка не получится, если Вы не предъявите свидетельство о браке, то в документах, как мать, будет фигурировать суррогатная мать.
Как происходит государственная регистрация перехода прав собственности на квартиру, при дарении или купли продаже, необходимо ли присутствие собственника?
Необходимо присутствие обоих сторон лично, либо через доверенных лиц (доверенность нотариально заверенная)
Александра, здравствуйте! В дополнение: если договор КП или дарения нотариальный, то отдать документы на гос. регистрацию перехода права собственности может только одна сторона договора (например, Одаряемый).
С уважением,
Харченко О.В.
