Собираюсь сдавать квартиру в аренду. Как в договоре прописать пункт, что если пара проживающая вместе в гражданском браке решит разойтись, то они должны освободить квартиру? То есть как написать, что бы не обидеть людей, о том что если вдруг один из них после их разрыва захочет продолжать снимать квартиру, то согласно договору, этого сделать не сможет? Заранее спасибо!

А вам это для чего? Если желаете можете это указать.

Прописывая условия арендного договора - правила освобождения квартиры в случае разрыва гражданского брака

Юридическая ответственность за нарушение условий договора со стороны супруга, если я передам ключи наймодателю

Договор аренды жилья оформлен на моего супруга, а я в договоре числюсь как проживающая с ним. Теперь из этой квартиры я съехала и собираюсь передать свой комплект ключей наймодателю, а супруг будет продолжать снимать квартиру. Буду ли я нести ответственность за нарушение условий договора со стороны моего супруга?

Читать ответы (1)

В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.

Пожилая пара заключила договор купли - продажи квартиры. В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке. Названа сумма. Расчет между сторонами произведен до подписания договора. Покупательприобрел право собственности. Вместе с тем покупатель согласно договору за свой счет осуществляет ремонт квартиры и эксплуатацию квартиры. Указано, что проживающая в этой квартире пара сохраняют за собой право пожизненного проживания и пользования данной квартирой. Каковы шансы признать данный договор ничтожным.

Читать ответы (2)

Можно ли запретить преподавателю компании заключать договоры с контрагентами напрямую?

Есть один вопрос. Можно ли прописать в договоре пункт, согласно которому преподаватель компании не сможет заключать договор с контрагентом напрямую?

Читать ответы (1)

Обязанность арендатора уведомить арендодателя о намерении освободить помещение и возможность взимания арендной

В договоре аренды есть пункт об обязанности арендателя уведомить арендодателя о намерении освободить помещение не позднее чем за 2 месяца. Вопрос: вправе ли арендодатель требовать оплату аренды, если я не буду перезаключать договор аренды и освобожу помещение, но не уведомил об этом заранее, согласно договора?

Читать ответы (9)

Как обезопасить дочь от претензий на квартиру при разрыве гражданского брака?

Дочь приобрела квартиру по ипотеке. Более 60 процентов первоначальный взнос внесли мы,ее родители. Теперь ипотеку помогаем ей выплачивать, добавляя к ее сумее, то есть платим как бы досрочно. Сейчас она и ее молодой чеорвек хотят жить вместе, гоажданским браком в ее квартире, квартира оформлена на нее. плать он не будет ипотеку, сможет ли он претендовать на эту квартиру, если вдруг они решат разойтись, и он буде настаивать, что питались вместе. Как нам обезопасить дочь от такого случая? Спасибо!

Читать ответы (1)

Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя

Заключен договор аренды на 11 месяцев и есть пункт в договоре, что В случае если арендатор захочет заключить договор аренды Помещения по окончании срока аренды по настоящему договору Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить такой договор не менее чем за 2 месяца до истечения срока аренды по настоящему договору. Вопрос: как будет рассчитываться срок действия договора 11 мес.+2 мес= 13 мес. или срок действия договора остается равным 11 месяцам?

Читать ответы (4)

Сдача квартиры в аренду - возможно ли сдать только свою долю в долевой собственности и вопросы по налогообложению

Собираюсь сдать квартиру в аренду. Дело в том, что квартира на долевой собственности по полам с женой. Хочу сдать только свою половину в 3-х комнатной квартире. Одну комнату закрыть и остальное сдавать. 1. Такое возможно? 2. При заключении договора с нанимателями, мы с женой должны вместе подписать договор или сможет один из собственников? 3. Для уплаты налогов, как вы считаете выгоднее в моем случае - как физлицо или открыть ИП и платить по упрощенке? (хочу меньше платить конечно) Спасибо заранее.

Читать ответы (3)

Какие права у меня при расторжении срочного договора аренды нежилого помещения?

Хочу расторгнуть договор аренды нежилого помещения. Арендодатель утверждает, что договор аренды срочный и я должен оплатить ему аренду до окончания срока действия договора. В договоре о расторжении договора есть только один пункт, который гласит. Что соглашение может быть расторгнуто в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ. Кто прав. И что можно сделать чтоб не быть в кабале. Спасибо.

Читать ответы (1)

Изменение условий освобождения квартиры в основном договоре покупателя - что делать?

В предварительном договоре купли-продажи квартиры указано, что освобождение продавцом квартиры осуществляется в течении 14 дней после полного расчета покупателями, а теперь в основной договор покупатель хочет написать, что освобождение квартиры должно произойти в течении 8 - 9 дней после подписания этого договора, а не после полной выплаты, т.е. поступление денег возможно позже, а квартиру я уже должна буду освободить. Как быть? Спасибо.

Читать ответы (3)

Незаконное выселение из арендованной квартиры - правомерность и сроки предупреждения

В августе 2012 я заключила договор найма жилья на 6 месяцев. 24 декабря 2012 хозяйка квартиры (хотя договор заключался с ее мужем) позвонила и сказала что я должна выехать до 9 января 2013 года, так как квартира продана, то есть прошло 5 месяце с даты заключения договора. В договоре найма был пункт, что арендодатель обязуется в течении срока аренды не продавать квартиру, хотя на протяжении всех 5 месяцев к нам постоянное приходили люди и смотрели квартиру. Также в договоре есть пункт что в случае нарушения своих обязательств (свои обязательства я выполняла исправно, но письменного подтверждения оплаты нет) договор считается расторгнутым. Правомерно ли то, что меня выселяют до срока окончания договора и как и за какой срок меня должны предупредить о том, что я должна покинуть квартиру (если я не ошибаюсь в договоре указано, что меня должны предупредить за 2 недели, но это не точно, так как договора под рукой в данный момент нет) ? могу ли я претендовать на неустойку, если в договоре нет такого пункта?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59