Владелец приватизированной квартиры сталкивается с требованием новой управляющей компании убрать палисадник - что делать?

04.07.2014, 20:29

• г. Новый Уренгой

Зовут меня Александр. Мой вопрос. Живу в 2 х этажном многоквартирном доме, построил под окнами своей приватизированной квартиры палисадник для цветов, зелени, он не мешает ни прохожим ни автотранспорту. Простоял год, но появилась новая управляющая домовая компания и заставляет убрать палисадник хотя практически палисадники есть возле каждого дома. Имеют ли они право заставлять убирать палисадники?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

04.07.2014, 20:31,

г. Новосибирск

Имеют ли они право заставлять убирать палисадники ? - НЕТ

Спросить

Вы мне очень помогли, спасибо!

Адвокат

Печенежский К.А. 4.9

05.07.2014, 11:10,

г. Ноябрьск

Согласно ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом обращаем внимание, что право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64).

Таким образом, право распоряжения данным земельным участком принадлежит собственникам квартир, а не управляющей компании!

Спросить

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59