Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос установки своих размеров общей площади управляющей компанией в случае расхождения с техническим паспортом - возможно ли это?

04.07.2014, 21:49
• г. Балашиха

Может ли управляющая компания устанавливать свои размеры общей площади, за которую должен оплачивать владелец приватизированной комнаты, если в техническом паспорте указана другая общая площадь меньшая?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Марина!

Все выплаты по услугам обслуживания устанавливаются по Постановлению Москвы, которые не входят по ст. 424 ГК РФ. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Тахурова Заира Руслановна
25.07.2015, 10:39

Как доказать размер общей площади, если ордер указывает только жилую площадь

Если у меня на руках только ордер и технический паспорт, на ордере указана только жилая площадь и только техническом паспорте оглашена моя общая площадь, я могу ссылатся на технический паспорт как на документ? Если нет, как мне доказать размер общей площади если в ордере указана только жилая площадь?
Читать ответы (1)
Лилия
19.05.2009, 07:07

На мой вопрос почему в графе общая площадь ставите приведенную вразумительного ответа не поступило.

40 лет в квитанции по коммунальным услугам ЖЭУ ставило общую площадь 32 м 2, как указано в техническом паспорте на квартиру. Новая управляющая компания в графе "общая площадь" стала ставить 33 м 2. А это приведенная площадь. В техническом паспорте указана общая площадь 32 м 2 (суммарная площадь комнаты, кухни, коридора, санузла), шкафов встроенных нет. На мой вопрос почему в графе общая площадь ставите приведенную вразумительного ответа не поступило. Права ли управляющая компания?
Читать ответы (2)
Валерий
18.12.2009, 16:57

Должен ли я оплачивать площадь лоджии, если она не отапливается, но входит по техническому паспорту в общую площадь квартиры?

Оплата за отопление расчитывается исходя из общей площади квартиры. Должен ли я оплачивать площадь лоджии, если она не отапливается, но входит по техническому паспорту в общую площадь квартиры?
Читать ответы (1)
Петр
02.10.2008, 16:37

Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество.

У меня в собственности комната в коммунальной квартире жилой площади 13 кв.м. Учетная норма площади независимо от формы собственности в коммунальной квартире если меньше 15 кв.м. общей площади. Согласно ст. 42 ЖК РФ общая площадь - это площадь комнаты, а кухня, ванна, коридор и кухня - это доля в праве на общее имущество. Т.е. тоже, что и лестница, лифт, чердак и т.д. Получается в коммунальной квартире учетная норма общей площади - это жилая площадь комнаты. Прав ли я?
Читать ответы (1)
Роман
26.06.2018, 21:54

Расхождение данных о площади в техническом паспорте и росреестре - как решить проблему при продаже комнаты?

В техническом паспорте на комнату в коммунальной квартире и в данных росреестра отличается общий метраж из-за проведенной не зарегистрированной перепланировки в МОП (кухне). При перепланировке в одной из комнат соседей был изменена нумерация комнат. Для продажи моей комнаты получена справка из БТИ, в которой указана смена номера комнаты, но там указано и изменение общей площади. Из-за расхождения в площади не получается зарегистрировать сделку. Что делать?
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
11.07.2014, 22:12

Неправильное тарифирование общежития - оплата за две комнаты вместо одной

В собствености 2 комнаты в общежитии общей площадью 36 кв. м. В квитанции указана жилая площадь 36 кв. м. и общая площадь 72 кв. м. и расчеты тарифов ведутся с площади 72 кв. м., т.е. фактически мы оплачиваем свои две комнаты плюс еще столько же. Правильно ли это?
Читать ответы (1)
Алла
29.01.2009, 20:27

Какую площадь я имею право купить-общую площадь жилых помещений, или общую площадь квартиры?

Мы оформили договор долевого строительства год назад. Сейчас все документы на квартиру готовы. Цену, указанную в договоре, мы полностью оплатили. Но в договоре купли - продажи цена указана больше. Цена договора изменилась из за увеличения площади на площадь лоджии (1,8 кв. м). в предварительном договоре площадь указана 48,8 кв.м. в договоре долевого строительства указано, что возможно изменение общей площади на площадь лоджии. В свидетельстве о регистрации указана площадь 48,8 кв.м. в техническом паспорте общая площадь жилых помещений - 48,8, общая площадь всей квартиры - 50,6. обязана ли я доплачивать за лоджию, разве она не должна включаться в проектную площадь? Какую площадь я имею право купить-общую площадь жилых помещений, или общую площадь квартиры? Спасибо!
Читать ответы (1)
Евгений
06.04.2021, 00:12

Отказ в приватизации из-за диспута по площади - какие действия и документы нужны?

Отказ в приватизации. При подачи документов на приватизацию пришел отказ на передачи жилья в собственность на том основании, что в ордере указано на право занятия 2 (двух) комнат общей площадью 19 кв.м, а в Справке о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры, выданный муниципальным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации указано общая площадь 32 кв.м. жилая комната 19 кв.м. состоит из 1 комнаты. (видимо в ордере отразили кухню как вторую комнату, при этом в ордере прописали только площадь комнаты жилой без кухни.) Перепланировки в квартире не было. Посоветуйте какие с нашей стороны должны быть действия и какие требуются документы?
Читать ответы (1)
Наталья
25.12.2018, 18:41

Можно ли увеличить площадь комнаты в коммунальной квартире путем включения общей площади?

Можно ли внести данные о размере общей площади в запись о праве собственности на комнату в коммунальной квартире. В свидетельстве о праве собственности указана только жилая площадь комнаты. Как увеличить площадь? Включить площадь мест общего пользования?
Читать ответы (1)
Анастасия
02.02.2012, 10:29

Расчет доли общей площади в коммунальной квартире и возможные проблемы с соседом

Купили комнату в коммунальной квартире общая площадь 23 кв.м, сама комната 15.4 кв.м. Как рассчитать долю общей площади в коммунальной квартире? Просто один из соседей не дает прохода, всю площадь МОП делит пропорционально площади комнат, а тк у нас самая маленькая комната, то и места нам выделил совсем мало, хотя свое место он и не использует, но ставить наши вещи на свою площадь не дает. Верны ли его рассчеты? Спасибо.
Читать ответы (2)