Продавцом была мать моего гражданского мужа, а покупателем - гражданский муж.

У меня такая ситуация. Мой гражданский муж (сожитель) в 2004 г. купил квартиру у своей матери. При продаже квартиры его мать оформила на меня доверенность (т.к. сама не могла приехать на сделку), и я действовала по доверенности от её имени. В договоре купли-продажи квартиры указано, что я получила от покупателя 700 т.р. В дальнейшем между мной и матерью никаго документа подписано не было (расписки), о том что я ей передала эту сумму, т.к. в действительности муж сам передал ей 280 т.р. В настоящее время мой муж погиб, и наследники - мать и отец пугают меня, что если я буду претендовать на квартиру или на какое-то другое имущество, то они подадут на меня в суд - будут требовать от меня 700 т.р., т.к. я им их не передавала. Скажите, могут ли они это доказать в суде?

У меня такая ситуация. При продаже квартиры был составлен предварительный договор купли продажи, конечно форма данного договора не была соблюдена. В тексте было указано срок заключения основного договора. А также обязанности сторон, была указана сумма задатка, и условия при которых задаток должен быть оставаться у продавцов если не выполнены условия предварительного договора покупателем. А также если условия не выполняются продавцом задаток должен быть вернут в двойном размере покупателю. Договор был подписан только одним продавцом а в договоре указаны два продавца. Также на договоре была сделана расписка продавца о том что он принял сумму денег в виде задатка. В результате условия договора были нарушены и не выполнены покупателем. Теперь они требуют о возврате суммы задатка. Что нам делать. Согласно гражданского кодекса задаток не возвращается.

Какие права и обязанности возникают у доверенного лица, получившего доверенность от продавца на продажу квартиры? В договоре купли-продажи указано, что я получила 1 млн. руб. от покупателя, хотя в действительности покупатель сам передал продавцу только 300 т. р. (1 млн. руб. был написан для получения вычета по НДФЛ). Акта приема-предачи денег или расписки о том, что я передала 1 млн. руб. продавцу естественно нету. Какие могут быть последствия для меня в будущем? Может ли продавец взыскать с меня 1 млн. руб. (покупатель умер)?

Собственники продают квартиру, в день сделки одним из собственников была написана расписка о получении денег от покупателя, в которой он указал всех собственников получающих деньги, но подпись в расписке поставил только свою. Но в этот день сделка не состоялась, договор купли-продажи не был подписан, деньги покупателем продавцу не были переданы, акт передачи не был подписан, регистрации сделки не было. В договоре купли-продажи есть пункт в котором указывается о выплате одной части суммы за квартиру в день подписания договора, что должно подтверждаться распиской продавца, а другую бОльшую сумму в течении 30 дней с момента регистрации перехода права собственности, что также должно подтверждаться распиской от продавца. По устной договоренности между продавцами и покупателем расписка о получении денег была написана сразу, но никаких денег покупатель еще не передавал. Расписка сейчас находится у покупателя. Имеет ли в этом случае правовое обоснование получение денег продавцом от покупателя, учитывая что по факту продавцы квартиры никаких денег не получили?

На меня незаконно подано денежное требование о возврате долга по договору купли-продажи квартиры 1 млн. руб. (я выступала доверенным лицом от имени продавца 2,5 года назад, а теперь продавец требует с меня деньги, хотя договор был формальным). В юрид. Консультации мне посоветовали завести уголовное дело по факту мошенничества. Подскажите, в каком городе я должна это сделать, если сделка договора купли-продажи была в Перми, а продавец проживает в Кирове? Какая процедура заведения уголовного дела?

Господа юристы помогите разобраться в следующей ситуации. Я являюсь риэлтором. Действуя по нотариальной доверенности (с правом проведения расчетов), выданной мне Продавцом квартиры, я получил от Покупателя задаток в размере 30 тыс. руб.. При этом была составлена расписка, где было записано, что Продавец продает Покупателю квартиру, с указанием ее стоимости, а сумма задатка получена мною как представителем Продавца. Также в этой расписке было записано, что в случае отказа Покупателя от продажи сумма задатка не возвращается, а отказа Продавца сумма задатка возвращается в двойном размере. Данную расписку подписали я, Продавец и Покупатель. В момент подписания расписки Договора купли-продажи между Продавцом и Покупателем заключено не было. Полученные деньги мною были затрачены на оформление различных справок для Продавца, а также часть была внесена от имени Продавца в качестве задатка за другую квартиру, которую Продавец намерен был приобрести взамен проданной. Однако, в дальнейшем Продавец отказался продавать Покупателю квартиру, и отозвал выданную на мое имя доверенность. Теперь Покупатель обратился в суд с иском ко мне и Продавцу на взыскание двойной суммы задатка. Я считаю, что я не должен нести ответственности перед Покупателем, поскольку задаток я брал действуя от имени Продавца, сумму задатка я себе не присваивал, Продавец сам отказался от продажи квартиры, поэтому только он должен нести ответственность перед Покупателем. Я лишь выступал в качестве поверенного Продавца. Прав ли я в данной ситуации.

Ситуация следующая. Продавцу недвижимости предлагают подписать предв. Договор купли-продажи с задатком не с самим покупателем, а с его доверенным лицом доверенность нотариально удостоверена, без права на покупку). Далее, когда приедет сам покупатель, составляется договор уступки прав требования и составляется основной договор купли продажи непосредственно с покупателем. Продавца очень смущает эта схема продажи с использованием договора уступки. Когда должен быть заключён договор уступки? Почему доверенное лицо покупателя не может заключить предварительный договор от имени самого покупателя, имея доверенность на представление интересов покупателя и подбор квартиры? Вообще какие риски несёт продавцу такая мутная схема покупки его квартиры? Спасибо.

Знакомый купил квартиру. От имени продавца выступало доверенное лицо. Договор купли-продажи заключали у нотариуса. Прописали в договоре реальную рыночную стоимость квартиры и то что деньги за проданную квартиру передали доверенному лицу, для передачи продавцу полностью, до подписания договора. Еще указали, то что квартира нуждается в косметическом ремонте. Сделку зарегистрировало УФРС. продавец освободил квартиру. Прошел месяц, а продавец так и не снялся с регистрационного учета и сказал, что якобы денег за проданную квартиру ему не передавали. Признает ли суд моего приятеля добросовестным покупателем? Спасибо! Признает ли суд моего приятеля добросовестным покупателем? Спасибо!

Ситуация такова, я передавала деньги в сумме 60 тыс руб под расписку от покупателя, продавцу дачи, передача денег была через карту сбера, деньги получены, сделка не состоялась по вине продавца, теперь продавец не хочет отдавать деньги не состоявшемуся покупателю, покупатель меня решением суда вывела из этой ситуации и суд идет между покупателем и продавцом уже в другом суде по месту жительства продавца, меня приглашают на онлайн в качестве третьего лица, дважды приходила вместе и истецом (покупателем) в суд, не от нас зависиющих причин суд откладывался, что мне повлечет, если я не явлюсь на онлайн заседание в качестве 3-го лица?

7 лет назад была оформлена фиктивная сделка купли продажи квартиры с целью получения налогового вычета. Была взята расписка о получении денег продавцом. Возможно ли оспорить сделку или расписку?