Надо ли выкупать зеленые насаждения на садовом земельном участке, находящемся в собственности? Какими нормами закона регулируется данный вопрос?
Это по договоренности между продавцом и покупателем согласно ГК РФ. Садовый земельный участок должен продаваться вместе с насаждениями.
Спросить
Посаженные деревья и кусты - это объекты имущества, за которые уплачены денежные средства. По этому передача прав на этот вид собственности может быть предусмотрена Гражданским кодексом РФ.
Спросить
Здравствуйте! Зеленые насаждения находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности относятся в том числе к имуществу собственника земельного участка.
Спросить
Все что находится на Вашем участке, уже Ваша собственность, кусты отдельно не продаются, они наследуют судьбу участка.
Спросить
Нет, посадки это принадлежность при продаже земельного участка.
Вы не участок пустыни покупаете, а САДОВЫЙ.
В цену садового участка входит стоимость насаждений.
Ст. 456 ГК РФ указывает: "Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором".
Спросить
Уважаемый Максим , г. Москва !
Согласно Гражданского кодекса РФ
Зеленые насаждения на садовом земельном участке находящемся в собственности являются неотъемлемой частью земельного участка как Объекта недвижимого имущества всё это неразрывно связано с земельным участком и является неотделимым улучшением.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.07.2014г
08:54 моск.
Спросить
Выкупать не надо. Вы покупаете землю. Если продавец пытается отдельно продать Вам свои зеленые насаждения - предложите ему вывезти эти насаждения (если они ему очень нужны). После продажи земли, он утрачивает право собственности на земельный участок и все его принадлежности
Вот что говорит закон:
Гражданский кодекс РФ
Статья 261. Земельный участок как объект права собственности
1. Утратил силу. - Федеральный "закон" от 04.12.2006 N 201-ФЗ.
2. Если иное не установлено "законом", право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено "законами" о недрах, об использовании воздушного пространства, иными "законами" и не нарушает прав других лиц.
Спросить
Доброго времени! Нет, по общему правилу установленному ст. 135 ГК РФ они следуют судьбе земельного участка.
Спросить
