Передача квартиры врачу-помощнику - согласие родственников, оформление сделки и возможные риски

• г. Санкт-Петербург

День добрый!

Ситуация: пожилой человек (в зравом уме, дееспособен, но болен раком в последней стадии, 68 лет, 2 квартиры в собственности, есть сын с семьёй-живет отдельно в своей квартире, старшая сестра 80 лет-живет отдельно в своей квартире), хочет подарить\оставить по завещанию одну из квартир знакомой женщине-врачу за то, что она будет за ним наблюдать и консультировать по поводу его здоровья. Родства между ними нет.

Вопросы: 1. Нужно ли согласие родственников на это? 2. Каким образом лучше оформить такую сделку (завещание, договор дарения...)? 3. Возможные "подводные камни" такой ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Подводные камни возможны: признание сделки заинтересоваееыми лицами (родственниками) недействительной ( как дарения так и завещения) Подстраховка - возьмите справку перед заключением сделки у врача, что человек способен осозновать свои действия и руководить ими (адекватно воспринимает действительность), лучше у профилирующего врача. Однако, не 100 % гарантия. Но ут надо смотреть диагноз, сопутствующие заболевания, что в карте записано, опять же свидетелей могут привлечь. Вообщем, опасность такая существует.

С уважением, Ольга Геннадьевна.

Спросить
Юлия
13.01.2015, 16:43

Отказ нотариусов в оформлении договора дарения своей квартиры - возможные основания и законы, регулирующие данную ситуацию

Мама хочет подарить мне свою квартиру, собственником которой она является. Папа умер, больше никто в квартире не проживает. Но нотариусы отказываются оформлять такой договор. Т. к. она пожилой человек, и это единственная квартира в ее собственности. На каком основании нам отказывают? Есть какие-то законы? У меня в собственности нет никакой квартиры. От своей доли в ее квартире я отказалась в пользу мамы (доля перешла ко мне по завещанию от папы), мама потом написала завещание на меня, но она боится, что моя сестра будет его оспаривать после ее смерти, поэтому хочет оформить договор дарения, чтобы я стала собственником квартиры при жизни. 1) нужно ли дарителю выписываться из квартиры, которую он дарит? 2) можно ли оспорить договор дарения?
Читать ответы (1)
Валентина
10.09.2002, 16:19

То есть она спрашивает, смогут ли претендовать родственники после ее смерти на ее квартиру?

День добрый Уважаемые! Существует ситуация. Пожилая и больная женщина прописана одна в 2-х комнатной квартире. У нее есть родная сестра, племянник (сын сестры), муж сестры. Они ей не помогают. У нее есть семья, которая может о ней заботится и она хочет оставить им квартиру. Каким образом лучше это сделать, что бы эта квартира действительно досталась этой семье после смерти женщины. То есть она спрашивает, смогут ли претендовать родственники после ее смерти на ее квартиру? Как обезапасить эту семью от претензий родственников, когда они будут вступать в право собственности квартирой. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Eлена Валентиновна
28.01.2015, 09:16

Как будет делиться квартира после смерти сына при наличии завещания на сестру?

Есть сын, он женат и есть дочь 1,5 лет. Хочу подарить сыну квартиру. После дарения в квартире будет прописан сын и его дочь, но завещание он хочет оставить сестре. Как будет делиться квартира после его смерти и в каких долях.
Читать ответы (2)
Егорова Елена
27.10.2006, 12:42

Посоветуйте, пожалуйста, что лучше: оставить все как есть, оформить завещание или дарение?

Бывший муж проживает в приватизированной квартире. Он хочет оставить квартиру нашему сыну. Из близких родственников только мать мужа, которая проживает вместе с ним. Она тоже не против. Посоветуйте, пожалуйста, что лучше: оставить все как есть, оформить завещание или дарение? Если завещание или дарение, какие налоги или проценты от стоимости квартиры надо будет платить после ее получения? Какая сделка дешевле? Если дарение - то куда лучше обращаться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.06.2016, 12:45

Как лучше оформить право собственности на квартиру и регулярные посещения сына в интернате - договор дарения или завещание?

Ситуация следующая: женщина, 87 лет, у которой из родственников только сын, признанный недееспособным и находящийся на постоянном проживании в интернате, хочет оформить на меня квартиру, собственником которой она является, а также документально зафиксировать факт, что посл ее смерти, я буду регулярно посещать ее сына в интернате. Подскажите, пожалуйста, что лучше в этой ситуации оформить: договор дарения или завещание? Какие могут быть подводные камни в данной ситуации? Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена
09.09.2002, 13:46

Каким образом лучше оформить эту сделку (в финансовом плане) - наследство или дарение?

У мамы есть трехкомнатная приватизированная квартира в г. Рязань (100 % собственности на маму). Сейчас она хочет оставить квартиру сыну, прописанному в этой же квартире вместе с ней. Больше в квартире никто не прописан. Каким образом лучше оформить эту сделку (в финансовом плане) - наследство или дарение? Как потом оформить право собственности на квартиру? И еще вопрос - у мамы нас двое детей и в случае дарения квартиры обоим (в той квартире прописан только брат) какую сумму нужно будет заплатить нам, чтобы стать собственниками квартиры?
Читать ответы (1)
Александр Юрьевич
02.12.2014, 16:49

Подводные камни при разделе наследства - завещание, непрописанный сын и натянутые отношения братьев

Умер отец. Квартира на нем (собственность), оставил завещание на мать. Есть 2 сына. Один прописан в этой квартире + с ним прописан его несовершеннолетний сын. Второй не прописан. Мать хочет разделить квартиру поровну между сыновьями. Но вначале оформить 2 равные доли, одну на себя вторую на первого сына. И потом оформить завещание на свою долю на второго сына (боится остаться неудел). Отношения братьев натянутые. Какие могут быть подводные камни при разделе. Смущает завещание. Заранее благодарен.
Читать ответы (2)
Ирина
16.02.2014, 14:15

Как обеспечить младшей сестре гарантии проживания в унаследованной квартире до ее смерти?

Выход из следующей ситуации. Есть две сестры. После смерти их матери квартира по завещанию осталась старшей сестре. На сегодняшний день младшая сестра хочет переехать в данную квартиру и проживать там до своей смерти. Старшая сестра не против. Завещание старшая сестра составила на своего внука. Дело в том, что доверия внуку нет. Нет гарантии, что после смерти старшей сестры он не придёт к младшей и не попросит освободить квартиру (хотя на словах его об этом попросили). Что делать? Как дать младшей сестре гарантии, что она до своей смерти будет проживать в данной квартире?
Читать ответы (3)
Лидия
18.10.2012, 21:01

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

В однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Читать ответы (3)
Eлена Валентиновна
28.01.2015, 08:20

Как будет делиться квартира после дарения сыну и написания завещания на родителей

Есть сын, он женат, есть ребенок 1,5 лет. Я хочу сыну подарить квартиру. После дарения в этой квартире будут прописаны он и его дочь, но завещание он хочет написать на меня и сестру. Вопрос: как будет делиться квартира в последствии.
Читать ответы (2)