Можно ли оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка? Ребенку 2 года. Спасибо.

Можно ли оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка? Ребенку 2 года. Спасибо.

вопрос №43322
прочитан 10198 раз

Уважаемая Елена! Законным представителем ребёнка являются его родители, поэтому если , например, бабушка дарит свою квартиру внуку,то договор за ребёнка подписывают его родители или один из них, а затем производят регистрацию за ребёнком права собственности на квартиру в Москомрегистрации и уплачивают за ребёнка налог на дарение в соответствии с Законом РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Если же родители ребёнка хотят подарить ребёнку принадлежащую им в равных долях квартиру, то они не могут подписывать за ребёнка договор, т.к нельзя быть дарителем и представителем одаряемого в одном лице. В таком случае за ребёнка договор дарения подписывает с доверенностью представитель органа опеки и попечительства по месту жительства ребёнка в интересах ребёнка.

Заключение договора дарения с несовершеннолетним не противоречит закону. Со стороны несовершеннолетнего данный договор должен быть подписан его законным представителем (наример, родителем). Однако Вам следует подумать, есть ли смысл оформлять договор дарения на квартиру, поскольку налог на имущество, переходящее в порядке дарения довольно высок. Возможно, дучшим вариантом могло бы стать заключение сделки купли-продажи, где налог - мнимальный. С уважением,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X