Получил в 1991 г. 2-комн. Квартиру. В феврале 2001 г.

умерла моя жена. Детей у нас нет. А тут узнаю, что жена втайне от меня завещала свою долю жилья племяннице. Разъясните, пожалуйста, могла ли она завещать часть квартиры своей племяннице. И может ли та теперь вселиться в мою квартиру.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Если в 1991 г. Вы получили квартиру по ордеру, а затем приватизировали в равных долях с женой, то она имела право свою долю завещать любому, кому хотела. Если к моменту смерти жены Вы достигли 60 лет или имеете инвалидность, то Вы можете оспорить частично завещание, оставленное женой, получив от её половины 2/3 той доли, которую имели бы по закону (ст.535 ГК РСФСР 1964 г.). Наследники по закону первой очереди: супруг, родители, дети и иждивенцы умершей, а также внуки, если к моменту смерти наследодателя нет в живых того из родителей, которые были бы наследниками (ст.532 ГК РСФСР 1964 г.).Если из таковых наследник только Вы,то тогда сможете оспорить завещание на 2/3 от 1/2 квартиры, то есть на 1/3 долю. Тогда у Вас будет 5/6,а у племянницы-1/6 доля. На любую долю племянница после регистрации права собственности в органе юстиции сможет зарегистрироваться по месту жительства в квартире с Вами без Вашего согласия и требовать вселения. Если доля племянницы будет 1/6 и в квартире нет комнаты, метраж жилой площади которой был бы равен 1/6 от метража жилой площади квартиры, то можете попробовать через суд требовать прекращения права общей долевой собственности с выплатой племяннице рыночной стоимости её доли в квартире, поскольку она незначительна (ст.252 ГК РФ). Если квартиру Вы купили за деньги в период брака с женой на совместные средства, то Ваша доля-1/2 по праву собственности как супруга (ст.34,39 СК РФ). Свою половину жена была вправе завещать, но Вы на вышеуказанных условиях можете оспаривать завещание в связи с наличием права на обязательную долю. Если на момент подписания завещания Ваша жена страдала душевной болезнью и не отдавала отчёт своим действиям и не могла ими руководить, то можете через суд оспаривать завещание целиком, суд назначит посмертную судебно-психиатрическую экспертизу. При удовлетворении последнего иска долю жены Вы получите целиком, если других наследников первой очереди нет.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение